Положение о порядке государственной регистрации, постановки на учет субъектов предпринимательства и оформления разрешительных документов

Приложение № 1 к Постановлению КМ РУз от 20.08.2003 г. № 357

С изменениями в соответствии с Постановлением КМ РУз от 01.11.2012 г. № 313

Дата актуализации: 16.12.2012

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Настоящее Положение определяет порядок и сроки:

государственной регистрации субъектов предпринимательства в Министерстве юстиции Республики Узбекистан, Министерстве юстиции Республики Каракалпакстан, областных управлениях юстиции, в инспекциях по регистрации субъектов предпринимательства при хокимиятах районов (городов) (далее - регистрирующие органы) с одновременной постановкой их на учет в государственных налоговых и статистических органах;

оформления разрешительных документов в уполномоченных органах и эксплуатационных  организациях, в том числе технических условий на подключение к инженерным коммуникациям (газоснабжение, энергоснабжение, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, телефонная связь), необходимых для строительства и реконструкции объектов, своевременного оформления перевода жилых помещений в категорию нежилых для осуществления предпринимательской деятельности.

Настоящее Положение в части государственной регистрации и постановки на учет распространяется на субъектов предпринимательства, которые: (Абзац введен в соответствии с Постановлением КМ РУз от 07.08.2006 г. № 162)

одновременно с заявлением о государственной регистрации представляют копию решения хокима района (города) об отводе земельного участка под новое строительство для регистрации права на земельный участок и оформления разрешительных документов на строительство объекта; (Абзац введен в соответствии с Постановлением КМ РУз от 07.08.2006 г. № 162)

одновременно с заявлением о государственной регистрации представляют копию решения хокима района (города) об отводе земельного участка под новое строительство для получения технических условий на подключение к газовым и электрическим сетям; (Абзац введен в соответствии с Постановлением КМ РУз от 07.08.2006 г. № 162)

в заявлении о государственной регистрации в качестве основного вида деятельности указывают лицензируемый вид деятельности. (Абзац введен в соответствии с Постановлением КМ РУз от 07.08.2006 г. № 162)

Абзац четвертый считать восьмым в соответствии с Постановлением КМ РУз от 07.08.2006 г. № 162

Порядок и сроки государственной регистрации физических лиц, намеревающихся завозить товары, предназначенные для коммерческой деятельности, в качестве индивидуальных предпринимателей без образования юридического лица, регулируются отдельным Положением, утверждаемым Кабинетом Министров. (Абзац введен в соответствии с Постановлением КМ РУз от 02.09.2004 г. № 413)

2. Государственная регистрация с одновременной постановкой на учет в государственных налоговых и статистических органах осуществляется:

Министерством юстиции Республики Узбекистан - аудиторских организаций, страховщиков и страховых брокеров, бирж, органов хозяйственного управления в форме акционерных компаний (включая государственно-акционерные компании и холдинги), создаваемых соответствующими решениями Президента и Правительства Республики Узбекистан, а также предприятий с иностранными инвестициями, рынков и организаций налоговых консультантов, создаваемых в городе Ташкенте, и других организаций, в случаях, предусмотренных законодательством; (Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 27.06.2011 г. № 190)

Министерством юстиции Республики Каракалпакстан, управлениями юстиции областей - предприятий с иностранными инвестициями и рынков, создаваемых соответственно в Республике Каракалпакстан и областях, и других организаций, в случаях, предусмотренных законодательством;

Инспекциями по регистрации субъектов предпринимательства при хокимиятах районов и городов (далее - Инспекции) - всех субъектов предпринимательства, включая предприятия с участием иностранного капитала, за исключением указанных в абзацах втором и третьем настоящего пункта.

3. Единый государственный регистр предприятий и организаций (ЕГРПО) ведется Государственным комитетом Республики Узбекистан по статистике на основе заполняемых органами статистики на местах  регистрационных карт.

4. Подготовка необходимых документов для государственной регистрации осуществляется по выбору учредителей:

самими учредителями;

на договорной основе - Торгово-промышленной палатой либо иными консалтинговыми фирмами, другими лицами. (Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 11.02.2005 г. № 59)

5. За государственную регистрацию субъекта предпринимательства уплачивается государственная пошлина. (Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 11.03.2009 г. № 63)

Государственная пошлина уплачивается за государственную регистрацию в Министерстве юстиции Республики Узбекистан, Министерстве юстиции Республики Каракалпакстан и управлениях юстиции областей в следующих размерах:

пять минимальных заработных плат, а также 500 долларов США - для предприятий с иностранными инвестициями;

четыре минимальные заработные платы - для страховых и аудиторских организаций, организаций налоговых консультантов, бирж, органов хозяйственного управления в форме акционерных компаний (включая государственно-акционерные компании и холдинги), создаваемых соответствующими решениями Президента и Правительства Республики Узбекистан, территориальных (областных, межобластных и межрайонных) баз, входящих в состав Ассоциации предприятий оптовой торговли, и рынков. (Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 27.06.2011 г. № 190)

20 процентов от государственной пошлины перечисляются в Фонд развития судов и органов юстиции, а остальная сумма - соответственно в республиканский бюджет, бюджет Республики Каракалпакстан и местные бюджеты.

За государственную регистрацию субъектов предпринимательства в инспекциях взимается государственная пошлина, ставки которой устанавливаются Кабинетом Министров Республики Узбекистан. Из полученных средств 60 процентов остаются в распоряжении инспекций в качестве источника их финансирования, и направляются исключительно на укрепление материально-технической базы и стимулирование их сотрудников, остальные средства перечисляются в местный бюджет. (Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 11.03.2009 г. № 63)

За государственную регистрацию:

дехканских хозяйств, а также акционерных обществ, создаваемых на базе государственных предприятий, государственная пошлина не взимается; (Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 11.03.2009 г. № 63)

субъектов предпринимательства, создаваемых в труднодоступных и горных районах, государственная пошлина взимается в размере 20 процентов от установленной ставки. (Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 11.03.2009 г. № 63)

(Пункт в редакции Постановления КМ РУз от 07.08.2006 г. № 162)

Абзац десятый исключен в соответствии с Постановлением КМ РУз от 11.03.2009 г. № 63

торговых предприятий, создаваемых в труднодоступных и горных районах, регистрационный сбор взимается в размере одной минимальной заработной платы.

6. Оформление в уполномоченных органах и эксплуатационных  организациях разрешительных документов, необходимых для строительства, перепрофилирования и реконструкции объектов и перевода жилых помещений в категорию нежилых для ведения предпринимательской деятельности, обеспечивается инспекциями по заявлению субъекта предпринимательства или его учредителя. 

7. Заявитель (субъект предпринимательства или его учредитель) может обратиться в Инспекцию за:

государственной регистрацией субъекта предпринимательства с одновременным оформлением разрешительных документов;

государственной регистрацией субъекта предпринимательства без оформления разрешительных документов.

Для оформления разрешительных документов в инспекции могут обращаться и ранее зарегистрированные субъекты предпринимательства (с оформлением или без оформления разрешительных документов), субъекты предпринимательства, зарегистрированные в уведомительном порядке, а также зарегистрированные в Министерстве юстиции Республики Узбекистан, Министерстве юстиции Республики Каракалпакстан, управлениях юстиции областей, государственных налоговых инспекциях районов (городов). При этом государственная пошлина не взимается. (Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 11.03.2009 г. № 63)

8. Общий срок с даты подачи заявления до оформления разрешительных документов с государственной регистрацией субъекта предпринимательства устанавливается в пределах от 7 рабочих дней до одного месяца в зависимости от степени сложности и трудоемкости работ по выдаче технических условий и других разрешительных документов.

9. При оформлении разрешительных документов Инспекцией оплата услуг уполномоченных органов за выдачу соответствующих разрешительных документов осуществляется исключительно через Инспекцию.

10. Лица, не являющиеся субъектами предпринимательства и не намеревающиеся использовать объекты для предпринимательских целей, также осуществляют прохождение разрешительных процедур в уполномоченных органах и эксплуатационных  организациях, в том числе получение технических условий на подключение к инженерным коммуникациям (газоснабжение, энергоснабжение, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, телефонная связь), строительство и реконструкция объектов, в соответствии с настоящим Положением, за исключением норм, связанных с обращением в Инспекции. (Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 05.06.2009 г. № 152)

Перевод жилых помещений в категорию нежилых лицами, не являющимися субъектами предпринимательства и не намеревающимися использовать объекты для предпринимательской деятельности, осуществляется через Инспекции в соответствии с настоящим Положением. (Абзац введен в соответствии с Постановлением КМ РУз от 05.06.2009 г. № 152)

II. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ СУБЪЕКТОВ  ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА И ПОСТАНОВКА ИХ НА УЧЕТ

11. Для государственной регистрации субъектов предпринимательства в качестве юридического лица в регистрирующий орган (в явочном порядке или по почте) представляется заявление по форме согласно приложению № 1 к настоящему Положению. К заявлению о государственной регистрации прилагаются:

в двух экземплярах оригиналы учредительных документов на государственном языке (учредительным документом, представляемым в регистрирующий орган для государственной регистрации юридического лица, является устав, либо учредительный договор и устав, либо только учредительный договор, при этом для обществ с ограниченной и дополнительной ответственностью - учредительный договор и устав, а для семейного предприятия, полных и коммандитных товариществ - только учредительный договор, для акционерных обществ, частных предприятий, фермерских хозяйств и дехканских хозяйств с образованием юридического лица - только устав). Для предприятий с иностранными инвестициями и иных предприятий с участием иностранного капитала требуется нотариальное заверение учредительных документов; (Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 19.07.2012 г. № 225)

банковский платежный документ об уплате установленного размера государственной пошлины (за исключением дехканских хозяйств, а также акционерных обществ, создаваемых на базе государственных предприятий); (Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 11.03.2009 г. № 63)

уникальный логин и пароль, подтверждающие резервирование доступного фирменного наименования в централизованной базе данных фирменных наименований (далее - "подтверждение резервирования фирменного наименования"); (Абзац в редакции Постановления Президента РУз от 12.05.2011 г. № ПП-1529)

эскизы печати и штампа в двух экземплярах. (Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 01.11.2012 г. № 313)

(Пункт в редакции Постановления КМ РУз от 07.08.2006 г. № 162)

12. Дополнительно к документам, указанным в пункте 11 настоящего Положения, представляются для государственной регистрации:

а) рынков - решение Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятов областей и г. Ташкента о выделении земельного участка под организацию рынка; (Подпункт в редакции Постановления КМ РУз от 31.07.2012 г. № 232)

б) предприятий с иностранными инвестициями и иных предприятий с участием иностранного капитала:

выписка об иностранном учредителе из торгового реестра по месту регистрации юридического лица или иной документ, подтверждающий деятельность данного юридического лица, легализованные в установленном порядке консульским учреждением Республики Узбекистан, а в случае отсутствия такового - в Министерстве иностранных дел государства регистрации учредителя, в консульском учреждении или дипломатическом представительстве данной страны в Республике Узбекистан, с последующим заверением в Консульском управлении Министерства иностранных дел Республики Узбекистан, если иное не предусмотрено международным договором Республики Узбекистан. Выписка об иностранном учредителе из торгового реестра или иной документ, подтверждающий деятельность данного юридического лица, должны содержать наименование иностранного юридического лица, его местонахождение, данные лица, имеющего право подписи от имени иностранного юридического лица. Указанная выписка действительна в течение одного года с момента выдачи. Физическое лицо - нерезидент Республики Узбекистан представляет копию своего паспорта. Данные документы должны быть представлены с переводом на государственный язык, нотариально заверенным в установленном порядке. Если вкладом иностранного учредителя в уставный фонд предприятия (организации) является интеллектуальная собственность, то заявитель должен представить отчет об оценке, подготовленный оценочной организацией в установленном законодательством порядке; (Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 01.04.2011 г. № 98)

для кредитных организаций - документы, подтверждающие внесение каждым из учредителей 30 процентов от размера его доли в уставном фонде предприятия (банковская справка о внесении денежных средств на временные накопительные сумовый и валютный счета, таможенный документ, подтверждающий ввоз на территорию Республики Узбекистан имущества, акт приема-передачи имущества, документ, подтверждающий право на вносимое имущество и др.); (Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 31.07.2012 г. № 232)

в) дехканских хозяйств (юридических лиц) и фермерских хозяйств - копия решения хокима района о предоставлении земельного участка;

г) субъектов предпринимательства, создаваемых путем реорганизации в форме слияния, разделения, выделения или преобразования юридических лиц:

подтверждение письменного уведомления всех известных реорганизуемым юридическим лицам кредиторов и публикации в средствах массовой информации сообщения о реорганизации;

передаточный акт (при слиянии и преобразовании) или разделительный баланс (при разделении и выделении), содержащие положения о правопреемстве по всем обязательствам реорганизуемых юридических лиц в отношении всех их кредиторов и должников, включая обязательства, оспариваемые сторонами;

оригинал свидетельства о регистрации, печать и штамп преобразуемого юридического лица (представляется при регистрации субъектов предпринимательства, создаваемых путем слияния, разделения и преобразования юридического лица)

(Пункт в редакции Постановления КМ РУз от 07.08.2006 г. № 162)

Пункт 13 утратил силу в соответствии с Постановлением КМ РУз от 07.08.2006 г. № 162

13. Учредительным документом, представляемым в регистрирующий орган субъектом предпринимательства - юридическим лицом, является его устав, для обществ с ограниченной и дополнительной ответственностью - учредительный договор и устав, а для полных и коммандитных товариществ - только учредительный договор.

Пункт 14 утратил силу в соответствии с Постановлением КМ РУз от 07.08.2006 г. № 162

14. Документом, подтверждающим почтовый адрес субъекта предпринимательства, может служить документ (ордер на право собственности, договор на приобретение помещения, аренды или гарантийное письмо арендодателя об аренде помещения, а также справка с места жительства), свидетельствующая о  праве одного из учредителей на использование соответствующего помещения (в том числе жилого) в качестве почтового адреса субъекта предпринимательства.

15. Резервирование доступных запрашиваемых фирменных наименований в централизованной базе данных фирменных наименований Государственного комитета Республики Узбекистан по статистике осуществляется круглосуточно через сеть Интернет самими учредителями либо регистрирующим органом на основании электронной заявки. (Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 31.07.2012 г. № 232)

Порядок функционирования электронной системы резервирования и централизованной базы данных фирменных наименований устанавливается Государственным комитетом Республики Узбекистан по статистике.

Резервирование фирменного наименования юридического лица осуществляется с учетом установленных Законом Республики Узбекистан "О фирменных наименованиях" требований.

При устном обращении учредителей в регистрирующий орган для резервирования фирменного наименования ответственные работники регистрирующего органа в течение одного часа должны оформить электронную заявку через сеть Интернет.

После получения электронной заявки на резервирование фирменного наименования ответственные работники Государственного комитета Республики Узбекистан по статистике обязаны осуществить необходимые действия по резервированию доступного фирменного наименования в срок не более 4 рабочих часов, путем внесения соответствующей записи в централизованную базу данных фирменных наименований. (Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 31.07.2012 г. № 232)

За устное обращение, прием электронной заявки и резервирование доступных фирменных наименований плата не взимается.

Срок действия зарезервированного фирменного наименования составляет 60 дней с даты резервирования.

(Пункт в редакции Постановления Президента РУз от 12.05.2011 г. № ПП-1529)

16. Для государственной регистрации индивидуального предпринимателя физическим лицом в Инспекцию по месту своего жительства в явочном порядке или посредством почтовой связи представляется заявление о государственной регистрации по форме согласно приложению № 1а к настоящему Положению.

К заявлению о государственной регистрации прилагаются: две фотографии размером 3 х 4; банковский платежный документ об уплате установленного размера государственной пошлины; эскизы печати и штампа в двух экземплярах (по усмотрению индивидуального предпринимателя); копия паспорта. (Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 01.11.2012 г. № 313)

(Пункт в редакции Постановления КМ РУз от 07.08.2006 г. № 162)

17. Для государственной регистрации дехканских хозяйств без образования юридического лица в Инспекции главой дехканского хозяйства представляется в явочном порядке или посредством почтовой связи заявление о государственной регистрации по форме согласно приложению № 1а к настоящему Положению. К заявлению прилагаются:

решение хокима района о предоставлении земельного участка;

эскизы печати и штампа (по усмотрению заявителя);

копия паспорта.

(Пункт в редакции Постановления КМ РУз от 07.08.2006 г. № 162)

18. Государственная регистрация субъектов предпринимательства и постановка их на учет осуществляется:

юридических лиц - по схеме согласно приложению № 2 к настоящему Положению;

индивидуальных предпринимателей и дехканских хозяйств без образования юридического лица - по схеме согласно приложению № 2а к настоящему Положению.

19. Решение о государственной регистрации или мотивированном  отказе в регистрации регистрирующим органом принимается со дня получения заявления о регистрации с приложением необходимых документов:

не позднее 2 рабочих дней - по индивидуальным предпринимателям и дехканским хозяйствам без образования юридического лица;

не позднее 3 рабочих дней - по всем субъектам предпринимательства в качестве юридического лица.

20. В случае несогласия с решением регистрирующего органа, незаконных действий (бездействия) его должностных лиц или нарушения сроков регистрации  заявитель  вправе в установленном порядке обратиться в суд.

21. Регистрирующим органом данные о государственной регистрации всех субъектов предпринимательства с образованием  юридического лица вносятся в государственный реестр юридических лиц согласно приложению № 3 к настоящему Положению. Данные о государственной регистрации индивидуальных предпринимателей и дехканских хозяйств без образования юридического лица вносятся в реестры по формам согласно приложениям № 3а и № 3б к настоящему Положению.

22. Регистрирующие органы в течение одного дня со дня проведения государственной регистрации официально представляют по месту расположения субъекта предпринимательства сведения о нем из государственного реестра по форме согласно приложению № 4 к настоящему Положению:

по юридическим лицам - в статистический и налоговый органы, а по юридическим лицам, являющимся акционерными обществами, - также и в уполномоченный государственный орган по регулированию рынка ценных бумаг; (Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 01.11.2012 г. № 313)

по индивидуальным предпринимателям и дехканским хозяйствам без образования юридического лица - в налоговый орган. (Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 01.11.2012 г. № 313)

23. В двухдневный срок по получении указанных в пункте 22 настоящего Положения сведений:

налоговые органы - осуществляют постановку юридического лица, индивидуального предпринимателя, дехканского хозяйства без образования юридического лица на учет, в том числе в качестве плательщиков страховых взносов во внебюджетный Пенсионный фонд, фонд занятости и дорожный фонд (для субъектов, являющихся плательщиками в соответствующие фонды), присваивают им идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) и официально сообщают его в статистические и регистрирующие органы;

статистические органы - включают юридическое лицо в Единый государственный регистр предприятий и организаций, заполняют регистрационную карту и официально сообщают регистрирующему и налоговому органам присвоенные субъекту предпринимательства коды;

Абзац четвертый исключен в соответствии с Постановлением КМ РУз от 01.11.2012 г. № 313

органы внутренних дел осуществляют оформление разрешения на изготовление печати и штампа и направляют в регистрирующий орган разрешения на изготовление  печати и штампа с двумя экземплярами эскиза. 

24. Регистрирующие органы ежеквартально осуществляют сверку с налоговыми и статистическими органами количества зарегистрированных и находящихся на учете зарегистрированных субъектов предпринимательства.

24-1. Регистрирующий орган, получивший заявление о временном приостановлении или возобновлении деятельности индивидуального предпринимателя, не позднее окончания следующего рабочего дня представляет информацию в орган государственной налоговой службы по месту налогового учета о временном приостановлении или возобновлении деятельности индивидуального предпринимателя по форме, утверждаемой Государственным налоговым комитетом Республики Узбекистан и Министерством финансов Республики Узбекистан. (Пункт введен в соответствии с Постановлением Президента РУз от 24.12.2010 г. № ПП-1449)

III. ОФОРМЛЕНИЕ РАЗРЕШИТЕЛЬНЫХ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ВЕДЕНИЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

25. Оформление разрешительных документов в уполномоченных органах и эксплуатационных организациях, в том числе технических условий на подключение к инженерным коммуникациям (газоснабжение, энергоснабжение, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, телефонная связь), необходимых для строительства и реконструкции объектов, а также перевода жилых помещений в категорию нежилых, включает в себя следующие этапы:

предпроектный (архитектурно-планировочное задание, технические условия для подключения к инженерно-коммуникационным сетям);

проектирование;

строительство.

26. Оформление разрешительных документов в предпроектный этап осуществляется по схемам согласно приложениям №№ 5, 5а, 5б параллельно с государственной регистрацией и постановкой на учет субъектов предпринимательства, за исключением случаев, когда заявление подано только на оформление разрешительных документов.

Подраздел А утратил силу в соответствии с Постановлением КМ РУз от 02.11.2011 г. № 294

А. Оформление разрешительных документов на строительство объектов

27. Для получения технических условий на подключение к инженерно-коммуникационным сетям и разработки архитектурно-планировочного задания заявитель подает в Инспекцию заявление по форме согласно приложению № 1 или 1а. К заявлению прилагается копия решения хокима района (города) об утверждении материалов по выбору земельного участка для проектирования.

28. Инспекция в однодневный срок обращается в органы, осуществляющие регистрацию права на земельный участок. На основании решения хокима об отводе земельного участка, представленного Инспекцией, в течение 1 рабочего дня в установленном порядке производится регистрация права на земельный участок и выдается соответствующее свидетельство.

Регистрация осуществляется регистрационными офисами управлений по земельным ресурсам и государственному кадастру Республики Каракалпакстан, областей и г. Ташкента Государственного комитета по земельным ресурсам, геодезии, картографии и государственному кадастру (далее - соответствующие территориальные службы Госкомземгеодезкадастра).

За регистрацию права на земельный участок органом, осуществляющим регистрацию, взимается плата с юридических лиц в размере 50 процентов, а с физических лиц - 10 процентов минимального размера заработной платы.

29. В однодневный срок Инспекция подает заявку на получение технических условий в соответствующие районные (городские) эксплуатационные организации по газоснабжению, электроснабжению, водоснабжению, канализации, теплоснабжению и телефонной связи.

Эксплуатационные организации в течение 3 рабочих дней выдают технические условия, оформленные в установленном порядке.

Выдача технических условий эксплуатационными организациями осуществляется бесплатно.

В случаях невозможности выдачи технических условий эксплуатационные организации в течение 3 рабочих дней направляют в Инспекцию письменный ответ с мотивированным отказом и указанием конкретных норм законодательства.

Инспекцией изучается обоснованность отказа в выдаче технических условий.

В случае установления необоснованности отказа Инспекция вправе вернуть документы в эксплуатационную организацию, которая обязана решить вопрос оформления разрешительных документов в течение 3 рабочих дней.

В случае обоснованности отказа Инспекция не позднее дня, следующего за днем отказа, в письменной форме сообщает об этом заявителю. При этом по согласованию с заявителем могут быть изменены параметры для технических условий.

Отказ в выдаче технических условий может быть обжалован заявителем в порядке, предусмотренном законодательством.

30. В однодневный срок Инспекция подает в управление (отдел) по архитектуре и строительству района (города) соответствующую заявку на разработку архитектурно-планировочного задания с приложением копий решения хокима района (города) об утверждении материалов по выбору земельного участка для проектирования и технических условий на подключение к инженерно-коммуникационным сетям.

31. Управление (отдел) по архитектуре и строительству района (города) в срок, не превышающий 18 рабочих дней со дня представления Инспекцией документов, предусмотренных пунктом 30 настоящего Положения, через Государственный комитет по архитектуре и строительству Республики Каракалпакстан, главные управления по архитектуре и строительству областей и г. Ташкента (далее - территориальное главное управление по архитектуре и строительству) обеспечивает разработку архитектурно-планировочного задания (части I и II) и геодезической топографической карты земельного участка в масштабе 1:2000 (а при ее отсутствии - в масштабе 1:10000).

32. Управление (отдел) по архитектуре и строительству района (города) получает соответствующие технические условия в виде технической регистрации в районных (городских) эксплуатационных  организациях по газоснабжению, электроснабжению, водоснабжению, канализации, теплоснабжению и телефонной связи (техническая регистрация - учет подключений объекта к инженерно-коммуникационным сетям с указанием точки (узла) подключения, объема нагрузок, основных технико-экономических параметров ветви).

Срок выдачи технических условий не должен превышать 3 рабочих дней.

Выдача технических условий эксплуатационными организациями осуществляется бесплатно.

В случаях невозможности выдачи технических условий в запрашиваемых параметрах управление (отдел) по архитектуре и строительству района (города) в течение 3 рабочих дней направляет в Инспекцию письменный ответ с мотивированным отказом и указанием конкретных норм законодательства.

Инспекцией изучается обоснованность отказа в выдаче запрашиваемых параметров технических условий. В случае установления необоснованности отказа Инспекция вправе вернуть документы в управление (отдел) по архитектуре и строительству, которое обязано решить вопрос оформления разрешительных документов в течение установленного для данного этапа срока.

В случае обоснованности отказа Инспекция не позднее дня, следующего за днем отказа, в письменной форме сообщает об этом заявителю. При этом по согласованию с заявителем могут быть изменены параметры для технических условий.

Отказ в выдаче технических условий может быть обжалован заявителем в порядке, предусмотренном законодательством.

33. Разработка геодезической топографической карты осуществляется в недельный срок на платной основе. Предельная сумма  платы составляет 5 минимальных размеров заработной платы.

Конкретные тарифы устанавливаются Государственным комитетом по архитектуре и строительству по согласованию с Министерством финансов Республики Узбекистан в зависимости от категории сложности объекта.

34. На основании заявки Инспекции, решения хокима района (города) об утверждении материалов по выбору земельного участка для проектирования и технических условий на подключение к инженерно-коммуникационным сетям, представленных управлением (отделом) по архитектуре и строительству района (города), Главное управление по архитектуре и строительству разрабатывает архитектурно-планировочное задание (части I и II).

35. В случаях когда для строительства нового или реконструкции существующего объекта отсутствует необходимость в подключении к инженерно-коммуникационным сетям или изменении нагрузок, то в архитектурно-планировочном задании производится соответствующая запись.

36. Не допускается установление в архитектурно-планировочном задании требований или условий на проведение экспертизы по проектам:

временных строений и бытовых помещений для сезонных работ и отгонного животноводства;

отдельно строящихся объектов малых размеров (не более 300 куб. м), не требующих изменения действующих инженерных сетей;

ремонта и замены единиц технологического или инженерного оборудования, по которым исчерпан технологический ресурс и не требуется реконструкция или перепрофилирование объекта;

перевода жилых помещений в категорию нежилых без изменения их параметров.

37. Разработка архитектурно-планировочного задания (состоящего из частей I и II) осуществляется Главным управлением по архитектуре и строительству на платной основе в сумме, не превышающей 10 минимальных размеров заработной платы (за исключением перевода жилых помещений в категорию нежилых).

Стоимость разработки архитектурно-планировочного задания для субъектов предпринимательства, расположенных в сельской местности, определяется в сумме, не превышающей 5 минимальных размеров заработной платы.

Конкретные тарифы устанавливаются Государственным комитетом по архитектуре и строительству по согласованию с Министерством финансов Республики Узбекистан в зависимости от категории сложности объекта.

38. Разработанное архитектурно-планировочное задание с техническими условиями и геодезическими топографическими картами не позднее установленного срока, но после предварительной оплаты в установленном законодательством размере,  представляется в Инспекцию.

39. Выданное заявителю архитектурно-планировочное задание является основанием для разработки проектной документации в установленном порядке.

Б. Оформление разрешительных документов на перепрофилирование и реконструкцию объектов

40. Для осуществления перепрофилирования или реконструкции объекта заявитель подает заявление в Инспекцию по форме согласно приложению № 1 или  № 1а к настоящему Положению. К заявлению прилагаются проектная документация или копии кадастровых документов на существующий объект. В тот же день Инспекция направляет соответствующую заявку и представленную документацию на существующий объект в управление (отдел) по архитектуре и строительству района (города). (Пункт в редакции Постановления КМ РУз от 05.06.2009 г. № 152)

41. Управление (отдел) по архитектуре и строительству района (города) в течение двух дней изучает возможность перепрофилирования и реконструкции объекта.

42. В случае возможности перепрофилирования и реконструкции объекта без изменения объемов нагрузок по инженерному обеспечению управление (отдел) по архитектуре и строительству района (города) в указанный срок направляет в Инспекцию соответствующее разрешение. На основании разрешения управления (отдела) по архитектуре и строительству района (города) Инспекция в течение одного дня производит в установленном порядке регистрацию в отделе по земельным ресурсам и государственному кадастру района (города) Государственного комитета по земельным ресурсам, геодезии, картографии и государственному кадастру (далее - соответствующие территориальные службы Госкомземгеодезкадастра). (Пункт в редакции Постановления КМ РУз от 29.07.2011 г. № 222)

43. В случае необходимости перепрофилирования и реконструкции объекта с изменением объемов нагрузок по инженерному обеспечению прохождение процедур для получения разрешительных документов и регистрация объекта в соответствующей территориальной службе Госкомземгеодезкадастра осуществляется в порядке, установленном настоящим Положением. (Пункт в редакции Постановления КМ РУз от 05.06.2009 г. № 152)

44. В случае невозможности перепрофилирования и реконструкции в письменной форме сообщается в Инспекцию с мотивированным отказом и указанием конкретных норм законодательства. Инспекцией изучается обоснованность отказа в выдаче разрешения на перепрофилирование и реконструкцию. В случае установления необоснованности отказа Инспекция вправе вернуть документы в управление (отдел) по архитектуре и строительству, которое обязано решить вопрос оформления разрешения в течение одного дня.

При повторном рассмотрении заявки на перепрофилирование и реконструкцию объекта не допускается отказ в выдаче разрешения на перепрофилирование и реконструкцию объекта по новым основаниям, ранее не указанным в уведомлении об отказе в выдаче данного разрешения. (Абзац введен в соответствии с Постановлением КМ РУз от 01.11.2012 г. № 313)

Абзацы второй и третий считать абзацами третьим и четвертым в соответствии с Постановлением КМ РУз от 01.11.2012 г. № 313

В случае обоснованности отказа Инспекция не позднее дня, следующего за днем отказа, в письменной форме сообщает об этом заявителю.

Отказ в выдаче разрешения на перепрофилирование и реконструкцию может быть обжалован заявителем в порядке, предусмотренном законодательством.

45. Возможность перепрофилирования и реконструкции, в том числе без изменения объемов нагрузок по инженерному обеспечению, и необходимость перепрофилирования и реконструкции с изменением нагрузок по инженерному обеспечению определяется управлением (отделом) по архитектуре и строительству района (города) исходя из технического состояния и назначения объектов.

Получение технических условий на подключение к инженерно-коммуникационным сетям и разработка архитектурно-планировочного задания (части I и II) при перепрофилировании и реконструкции с изменением нагрузок по инженерному обеспечению осуществляются в порядке, предусмотренном пунктами 49-1 - 49-8 настоящего Положения. (Абзац введен в соответствии с Постановлением КМ РУз от 02.11.2011 г. № 294)

В. Оформление разрешительных документов на перевод жилых помещений в категорию нежилых

46. Жилое помещение может быть переведено в категорию нежилого в случае, если оно расположено на нижнем этаже жилого здания.

Не допускается перевод жилых помещений в категорию нежилых в случаях, если:

жилое помещение находится в коммунальном жилищном фонде целевого назначения;

отсутствует возможность сделать отдельный вход;

жилое помещение находится в аварийном состоянии или непригодно для перевода в категорию нежилого;

жилое помещение является предметом судебного разбирательства - до разрешения спора в судебном порядке.

Абзац седьмой исключен в соответствии с Постановлением КМ РУз от 01.11.2012 г. № 313

Перевод жилого помещения в категорию нежилого в домах, являющихся памятниками архитектуры, истории и культуры, производится с согласия органов по охране памятников архитектуры, истории и культуры.

(Пункт в редакции Постановления КМ РУз от 05.06.2009 г. № 152)

47. Для перевода жилых помещений (или их части) в категорию нежилых заявитель обращается с заявлением в Инспекцию по форме согласно приложению № 1 или № 1а к настоящему Положению.

К заявлению прилагаются:

копия документа, удостоверяющего право собственности или иное вещное право заявителя на существующее помещение;

план помещения, изготовленный соответствующей территориальной службой Госкомземгеодезкадастра;

нотариально заверенное письменное согласие совладельцев помещения и совершеннолетних членов семьи на перевод;

согласие товарищества частных собственников жилья;

Абзац седьмой исключен в соответствии с Постановлением КМ РУз от 01.11.2012 г. № 313

согласие органов по охране памятников, если жилое помещение расположено в доме, являющемся памятником архитектуры, истории и культуры.

(Пункт в редакции Постановления КМ РУз от 05.06.2009 г. № 152)

48. Инспекция в однодневный срок согласовывает с соответствующим управлением (отделом) по архитектуре и строительству района (города) документы на перевод жилого помещения в категорию нежилого и передает их на рассмотрение в районный (городской) хокимият, который в двухдневный срок передает в Инспекцию соответствующее решение хокима района (города). (Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 02.11.2011 г. № 294)

В переводе жилого помещения в категорию нежилого может быть отказано:

по основаниям, предусмотренным пунктом 46 настоящего Положения;

при несоблюдении требований пункта 47 настоящего Положения.

При повторном рассмотрении заявления о переводе жилого помещения в категорию нежилого не допускается отказ в переводе жилого помещения в категорию нежилого по новым основаниям, ранее не указанным в уведомлении об отказе в данном переводе. (Абзац введен в соответствии с Постановлением КМ РУз от 01.11.2012 г. № 313)

Абзацы пятый-восьмой считать абзацами шестым-девятым в соответствии с Постановлением КМ РУз от 01.11.2012 г. № 313

Отказ в переводе может быть обжалован заявителем в порядке, установленном законодательством.

За перевод жилых помещений в категорию нежилых плата не взимается.

На основании решения хокима о переводе жилого помещения (или его части) в категорию нежилых, представленного Инспекцией, в течение 1 рабочего дня соответствующей территориальной службой Госкомземгеодезкадастра в установленном порядке производится регистрация и выдается соответствующее свидетельство.

За регистрацию соответствующей территориальной службой Госкомземгеодезкадастра взимается плата с юридических лиц в размере 50 процентов, а с физических лиц - 10 процентов минимального размера заработной платы.

(Пункт в редакции Постановления КМ РУз от 05.06.2009 г. № 152)

49. В случае изъявления заявителем желания по изменению параметров помещения Инспекция в день получения решения хокима района (города) о переводе жилого помещения в категорию нежилых подает в предусмотренном настоящим Положением порядке соответствующую заявку в:

эксплуатационные организации района (города) - для получения технических условий на подключение к инженерно-коммуникационным сетям;

управление (отдел) по архитектуре и строительству района (города) - для разработки архитектурно-планировочного задания.

Прохождение последующих процедур осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 49-1 - 49-8 настоящего Положения. (Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 02.11.2011 г. № 294)

Абзацы второй-восьмой считать абзацами пятым-одиннадцатым в соответствии с Постановлением КМ РУз от 29.07.2011 г. № 222

Стоимость разработанного архитектурно-планировочного задания на помещение, подлежащее переводу в категорию нежилого, не должна превышать 1 минимального размера заработной платы. (Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 02.11.2011 г. № 294)

Перевод помещения из нежилого в категорию жилого производится по заявлению собственника решением хокима. (Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 02.11.2011 г. № 294)

К заявлению прилагаются следующие документы:

документы, удостоверяющие право собственности заявителя на нежилое помещение;

план помещения, изготовленный службой государственного кадастра недвижимости района (города);

заключение управления (отдела) по архитектуре и строительству района (города) о переводе помещения из нежилого в категорию жилого согласно зонированию территории, определенному градостроительной документацией; (Абзац введен в соответствии с Постановлением КМ РУз от 02.11.2011 г. № 294)

Абзацы десятый и одиннадцатый считать абзацами одиннадцатым и двенадцатым в соответствии с Постановлением КМ РУз от 02.11.2011 г. № 294

Решение хокима о переводе нежилого помещения в категорию жилого принимается в трехдневный срок со дня принятия заявления.

Копия решения хокима о переводе нежилого помещения в категорию жилого в течение 1 рабочего дня собственником помещения представляется в соответствующие территориальные службы Госкомземгеодезкадастра, налоговые органы и коммунальные службы.

(Пункт в редакции Постановления КМ РУз от 05.06.2009 г. № 152)

49-1. Эксплуатационные организации выдают технические условия, оформленные в установленном порядке, на подключение:

к газоснабжению, энергоснабжению, теплоснабжению, телефонной связи - в течение 3 рабочих дней;

к водоснабжению и канализации - в течение 2 рабочих дней.

Абзацы второй - седьмой считать абзацами четвертым - девятым в соответствии с Постановлением КМ РУз от 31.07.2012 г. № 232

Выдача технических условий эксплуатационными организациями осуществляется бесплатно.

В случаях невозможности выдачи технических условий эксплуатационные организации в течение 3 рабочих дней направляют в Инспекцию письменный ответ с мотивированным отказом и указанием конкретных норм законодательства.

Инспекцией изучается обоснованность отказа в выдаче технических условий.

В случае установления необоснованности отказа Инспекция возвращает документы в эксплуатационную организацию, которая обязана решить вопрос оформления разрешительных документов в течение 3 рабочих дней.

В случае обоснованности отказа Инспекция не позднее дня, следующего за днем отказа, в письменной форме сообщает об этом заявителю. При этом по согласованию с заявителем могут быть изменены параметры для технических условий.

При повторном рассмотрении заявки на выдачу технических условий не допускается отказ в выдаче технических условий по новым основаниям, ранее не указанным в уведомлении об отказе в выдаче данных условий. (Абзац введен в соответствии с Постановлением КМ РУз от 01.11.2012 г. № 313)

Абзац девятый считать абзацем десятым в соответствии с Постановлением КМ РУз от 01.11.2012 г. № 313

Отказ в выдаче технических условий может быть обжалован заявителем в порядке, предусмотренном законодательством.

(Пункт введен в соответствии с Постановлением КМ РУз от 02.11.2011 г. № 294)

49-2. В однодневный срок Инспекция подает в управление (отдел) по архитектуре и строительству района (города) соответствующую заявку на разработку архитектурно-планировочного задания с приложением копий решения хокима района (города) о переводе жилого помещения в категорию нежилых и технических условий на подключение к инженерно-коммуникационным сетям. (Пункт введен в соответствии с Постановлением КМ РУз от 02.11.2011 г. № 294)

49-3. Управление (отдел) по архитектуре и строительству района (города) в срок, не превышающий 10 рабочих дней со дня представления Инспекцией документов, предусмотренных пунктом 49-2 настоящего Положения, через Госархитектстрой Республики Каракалпакстан, главные управления по архитектуре и строительству областей и г. Ташкента обеспечивает разработку архитектурно-планировочного задания (части I и II). (Пункт введен в соответствии с Постановлением КМ РУз от 02.11.2011 г. № 294)

49-4. На основании заявки Инспекции, решения хокима района (города) о переводе жилого помещения и технических условий на подключение к инженерно-коммуникационным сетям, представленных управлением (отделом) по архитектуре и строительству района (города), Госархитектстрой Республики Каракалпакстан, главные управления по архитектуре и строительству областей и г. Ташкента разрабатывают архитектурно-планировочное задание (части I и II). (Пункт введен в соответствии с Постановлением КМ РУз от 02.11.2011 г. № 294)

49-5. В случаях, когда при переводе жилого помещения в категорию нежилых отсутствует необходимость в подключении к инженерно-коммуникационным сетям или изменении нагрузок, то в архитектурно-планировочном задании производится соответствующая запись. (Пункт введен в соответствии с Постановлением КМ РУз от 02.11.2011 г. № 294)

49-6. Не допускается установление в архитектурно-планировочном задании требований или условий на проведение экспертизы по проектам:

ремонта и замены единиц технологического или инженерного оборудования, по которым исчерпан технологический ресурс и не требуется реконструкция или перепрофилирование объекта;

перевода жилых помещений в категорию нежилых без изменения их параметров.

(Пункт введен в соответствии с Постановлением КМ РУз от 02.11.2011 г. № 294)

49-7. Разработанное архитектурно-планировочное задание с техническими условиями не позднее установленного срока, но после предварительной оплаты в установленном законодательством размере, представляется в Инспекцию. (Пункт введен в соответствии с Постановлением КМ РУз от 02.11.2011 г. № 294)

49-8. Выданное заявителю архитектурно-планировочное задание является основанием для разработки проектной документации в установленном порядке. (Пункт введен в соответствии с Постановлением КМ РУз от 02.11.2011 г. № 294)

Г. Оформление разрешительных документов на строительство объектов на земельных участках, приобретенных на основе конкурса
(Наименование в редакции Постановления КМ РУз от 29.07.2011 г. № 222)

50. Предоставление земельных участков субъектам предпринимательства для организации бизнеса на основе конкурса производится в порядке, установленном законодательством. (Пункт в редакции Постановления КМ РУз от 29.07.2011 г. № 222)

Пункт 51 утратил силу в соответствии с Постановлением КМ РУз от 29.07.2011 г. № 222

51. По итогам торгов аукционной комиссией подписывается итоговый протокол, согласно которому субъект предпринимательства, выигравший торги, заключает договор купли-продажи с территориальным подразделением Госкомимущества Республики Узбекистан.

Пункт 52 утратил силу в соответствии с Постановлением КМ РУз от 29.07.2011 г. № 222

52. После оплаты субъектом предпринимательства или гражданином договора купли-продажи территориальное управление Госкомимущества Республики Узбекистан издает приказ о реализации права постоянного пользования (долгосрочной аренды) земельным участком и передает ему первичную предпроектную документацию на намечаемый к строительству объект (геодезическая топографическая карта, архитектурно-планировочное задание с техническими условиями). 

53. Прохождение этапов проектирования и строительства осуществляется самостоятельно в установленном настоящим Положением порядке.

IV. ДОКУМЕНТЫ, ВЫДАВАЕМЫЕ ИНСПЕКЦИЕЙ СУБЪЕКТУ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА

54. После окончания необходимых регистрационных и разрешительных процедур регистрирующий орган в установленный срок выдает:

субъектам предпринимательства - юридическим лицам - свидетельство о государственной регистрации юридического лица по форме согласно приложению № 6 к настоящему Положению, учредительные документы с отметкой "зарегистрировано" и эскиз печати и штампа, заверенные печатью регистрирующего органа; (Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 01.11.2012 г. № 313)

индивидуальному предпринимателю и дехканскому хозяйству без образования юридического лица - свидетельство о государственной регистрации индивидуального предпринимателя (дехканского хозяйства без образования юридического лица) по форме согласно приложению № 6а к настоящему Положению, а также эскиз печати и штампа, заверенный печатью регистрирующего органа (по их усмотрению); (Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 01.11.2012 г. № 313)

субъекту предпринимательства (согласно заявлению) - свидетельство об оформлении разрешительных документов по форме согласно приложению № 7 к настоящему Положению, подписываемое начальником Инспекции.

Все необходимые документы субъекту предпринимательства выдаются одновременно.

При заверении эскизов печатей и штампов регистрирующий орган вносит об этом соответствующую запись в книгу учета печатей и штампов. (Абзац введен в соответствии с Постановлением КМ РУз от 01.11.2012 г. № 313)

55. К свидетельству об оформлении разрешительных документов прилагаются соответствующие документы:

технические условия на подключение к инженерно-коммуникационным сетям, выданные эксплуатационными организациями;

архитектурно-планировочное задание;

разрешение на перепрофилирование или реконструкцию, а также свидетельство о регистрации, выданное соответствующей территориальной службой Госкомземгеодезкадастра; (Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 05.06.2009 г. № 152)

решение хокима района (города) о переводе жилого помещения в категорию нежилых или о переводе нежилого помещения в категорию жилых, а также свидетельство о регистрации, выданное соответствующей территориальной службой Госкомземгеодезкадастра. (Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 02.11.2011 г. № 294)

Абзац шестой утратил силу в соответствии с Постановлением КМ РУз от 29.07.2011 г. № 222

свидетельство о регистрации права на земельный участок.

V. ОФОРМЛЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ОРГАНИЗАЦИИ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

А. Открытие банковских счетов и получение лицензий (разрешений)

56. После государственной регистрации для начала предпринимательской деятельности субъект предпринимательства в обязательном порядке обращается в:

банки - за открытием необходимых для его деятельности счетов (индивидуальные предприниматели и дехканские хозяйства без образования юридического лица обращаются для открытия счета по своему усмотрению);

уполномоченные государством органы - за получением лицензий (разрешений) для осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности в соответствии с законодательством.

57. Для открытия счетов в банке субъектом предпринимательства представляются в банк следующие документы:

заявление с указанием видов открываемых счетов; (Абзац в редакции Постановления Президента РУз от 12.05.2011 г. № ПП-1529)

копия свидетельства о государственной регистрации;

образцы подписей руководителя, а также лица, осуществляющего функции бухгалтерского учета и финансового управления (для микрофирм - представление образца подписи лица, осуществляющего функции бухгалтерского учета и финансового управления, не требуется, глава дехканского хозяйства и индивидуальный предприниматель представляют образцы своей подписи), и два экземпляра оттисков круглой печати; (Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 31.07.2012 г. № 232)

копии учредительных документов (учредительный договор, устав) субъекта предпринимательства, осуществляющего деятельность со статусом юридического лица. Для предприятий с иностранными инвестициями и иных предприятий с участием иностранного капитала требуется нотариальное заверение учредительных документов. (Абзац в редакции Постановления Президента РУз от 12.05.2011 г. № ПП-1529)

Абзацы пятый и шестой считать шестым и седьмым в соответствии с Постановлением КМ РУз от 12.10.2009 г. № 272

Срок рассмотрения заявления и открытия счетов банком не должен превышать двух банковских дней со дня получения указанных документов.

Абзац седьмой исключен в соответствии с Постановлением КМ РУз от 02.11.2011 г. № 294

Размер платы за открытие счетов не должен превышать 0,5 минимального размера заработной платы, а для субъектов предпринимательства в сельской местности - 0,1 минимального размера заработной платы. (Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 05.06.2009 г. № 152)

Б. Проектирование, строительство и приемка объекта

58. Процедура проектирования включает в себя:

составление задания на проектирование; (Абзац введен в соответствии с Постановлением КМ РУз от 29.07.2011 г. № 222)

Абзацы второй-четвертый считать абзацами третьим-пятым в соответствии с Постановлением КМ РУз от 29.07.2011 г. № 222

разработку проектной документации; (Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 29.07.2011 г. № 222)

согласование проекта с архитектурно-градостроительным советом при Главном управлении по архитектуре и строительству;

проведение экспертизы проектной документации в уполномоченных органах, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Положением. (Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 29.07.2011 г. № 222)

59. Выбор проектной организации для подготовки проектной документации осуществляется субъектом предпринимательства самостоятельно. (Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 29.07.2011 г. № 222)

Обязательным условием договора между субъектом предпринимательства и проектной организацией является обязанность проектной организации:

согласовать проект с архитектурно-градостроительным советом при Главном управлении по архитектуре и строительству; (Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 29.07.2011 г. № 222)

провести экспертизу согласованной проектной документации на предмет противопожарной безопасности и сейсмостойкости объекта в органах государственной экспертизы, за исключением случаев, предусмотренных в пункте 49-6 настоящего Положения. (Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 02.11.2011 г. № 294)

60. Согласование разработанного проекта с архитектурно-градостроительным советом при Главном управлении по архитектуре и строительству в части ее соответствия архитектурно-планировочному заданию осуществляется проектной организацией. (Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 29.07.2011 г. № 222)

Согласование проекта осуществляется архитектурно-градостроительным советом в течение недели без взимания платы.

Согласование архитектурной части проекта при строительстве объектов, предусмотренных пунктом 49-6 настоящего Положения, осуществляется на бесплатной основе начальником территориального главного управления по архитектуре и строительству в трехдневный срок без оформления протокола. (Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 02.11.2011 г. № 294)

61. Согласованная проектная документация в течение недели проходит экспертизу на предмет противопожарной безопасности и сейсмостойкости объекта в органах государственной экспертизы, за исключением случаев, предусмотренных в пункте 49-6 настоящего Положения. (Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 02.11.2011 г. № 294)

За проведение экспертизы проектной документации взимается плата в размере не более 3 минимальных размеров заработной платы. Размер платы устанавливается Государственным комитетом по архитектуре и строительству по согласованию с Министерством финансов Республики Узбекистан в зависимости от категории сложности объекта. (Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 29.07.2011 г. № 222)

61-1. После согласования и утверждения проекта строительства объекта субъект предпринимательства подает заявление об отводе земельного участка хокиму района (города) - при размещении земельных участков в этом районе (городе) или Совету Министров Республики Каракалпакстан и хокиму области - при размещении земельных участков в нескольких районах (городах).

Решение об отводе земельного участка принимается хокимом района (города), области или Советом Министров Республики Каракалпакстан в установленном законодательством порядке.

(Пункт введен в соответствии с Постановлением КМ РУз от 29.07.2011 г. № 222)

61-2. После получения решения соответствующего органа государственной власти об отводе земельного участка субъект предпринимательства обращается в соответствующую территориальную службу Госкомземгеодезкадастра, которая в течение 1 рабочего дня производит регистрацию права на земельный участок и выдает свидетельство по установленной форме.

За регистрацию права на земельный участок органом, осуществляющим регистрацию, взимается плата с юридических лиц в размере 50 процентов, а с физических лиц - 10 процентов минимального размера заработной платы.

(Пункт введен в соответствии с Постановлением КМ РУз от 29.07.2011 г. № 222)

62. Согласованная в установленном порядке с архитектурно-градостроительным советом проектная документация, а также положительное заключение экспертизы являются основанием для получения разрешения на производство строительно-монтажных работ.

Разрешение на производство строительно-монтажных работ не требуется при строительстве объектов, предусмотренных пунктом 49-6 настоящего Положения. (Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 02.11.2011 г. № 294)

(Пункт в редакции Постановления КМ РУз от 29.07.2011 г. № 222)

63. Выдача разрешений на производство строительно-монтажных работ производится инспекциями архитектурно-строительного надзора в срок, не превышающий 2 рабочих дней.

Инспектора территориальных органов архитектурно-строительного надзора в установленном порядке осуществляют надзорные функции за качеством и полнотой выполнения строительно-монтажных работ на объектах.

За выдачу разрешения на производство строительно-монтажных работ плата не взимается.

Осуществление надзорных функций за качеством и полнотой выполнения строительно-монтажных работ на объектах, строительство которых ведется субъектами предпринимательства, оплачивается на договорной основе, но не более 0,03 процента от стоимости строительно-монтажных работ, а при отсутствии сметного расчета - по аналогии с ранее зарегистрированными объектами.

(Пункт в редакции Постановления КМ РУз от 29.07.2011 г. № 222)

64. После получения решения соответствующего органа государственной власти об отводе земельного участка субъекты предпринимательства предоставляют отделу (управлению) по архитектуре и строительству района (города) или хозрасчетной службе землеустройства и кадастра недвижимости района (города) требуемый перечень утвержденной и согласованной проектной документации, которыми в течение трех рабочих дней осуществляется вынос в натуру границ земельного участка.

Управление (отдел) по архитектуре и строительству района (города) при выносе границ земельного участка в населенных пунктах для выполнения работ по осуществлению аналитического расчета красной линии и проекта застройки, выноса и закрепления в натуре границ земельного участка, красной линии, линии застройки и других разбивочных элементов в установленном градостроительными нормами и правилами порядке на договорной основе привлекает представительства проектно-изыскательской организации ГУП "УзГАШКЛИТИ" в районах (городах).

Вне населенных пунктов вынос в натуру границ земельного участка осуществляется хозрасчетной службой землеустройства и кадастра недвижимости района (города) с участием полномочного представителя отдела (управления) по архитектуре и строительству района (города).

Стоимость этих работ включается в стоимость работ по отводу земельного участка.

(Пункт в редакции Постановления КМ РУз от 29.07.2011 г. № 222)

65. В период строительства представительство ГУП "УзГАШКЛИТИ" в районе (городе) осуществляет контрольно-исполнительные съемки. (Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 29.07.2011 г. № 222)

Контрольно-исполнительные съемки осуществляются на платной основе. Размер платы за проведение контрольно-исполнительных съемок устанавливается Государственным комитетом по архитектуре и строительству по согласованию с Министерством финансов Республики Узбекистан в зависимости от категории сложности объекта, но не более трех минимальных размеров заработной платы. (Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 05.06.2009 г. № 152)

66. Строительство (реконструкция) объекта осуществляется строительной подрядной организацией, с которой субъектом предпринимательства заключен договор строительного подряда, либо собственными силами субъекта предпринимательства.

Обязательным условием договора между субъектом предпринимательства и строительной подрядной организацией является обязанность строительной подрядной организации:

соблюдать строительные нормы и правила;

организация приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией, создаваемой хокимом района (города). 

Лица, осуществляющие строительство (реконструкцию), несут ответственность за соблюдение строительных норм и правил.

67. Приемка законченного строительством объекта осуществляется приемочной комиссией, создаваемой хокимом района (города). Состав приемочной комиссии определяется в порядке, установленном градостроительными нормами и правилами. (Пункт в редакции Постановления КМ РУз от 29.07.2011 г. № 222)

68. Недостатки, обнаруженные при приемке, устраняются строительной подрядной организацией за свой счет.

69. Приемка законченного строительством объекта оформляется актом приемки, подписываемым всеми членами приемочной комиссии, в срок не более 5 дней с момента обращения подрядчика (или субъекта предпринимательства - в случаях осуществления строительства собственными силами) в хокимият.

Хоким района (города) в двухдневный срок принимает решение об утверждении акта приемки законченного строительством объекта.

За приемку законченного строительством объекта плата не взимается.

70. Решение хокима района (города) об утверждении акта приемки законченного строительством объекта является основанием для регистрации объекта в соответствующих территориальных службах Госкомземгеодезкадастра.

Регистрация объекта в установленном порядке осуществляется соответствующими территориальными службами Госкомземгеодезкадастра в течение 1 рабочего дня.

(Пункт в редакции Постановления КМ РУз от 05.06.2009 г. № 152)

71. За государственную регистрацию права на объект взимается плата с юридических лиц в размере 50 процентов, а с физических лиц - 10 процентов  минимального размера заработной платы.

VI. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В УЧРЕДИТЕЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ СУБЪЕКТОВ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА

72. Субъекты предпринимательства - юридические лица в случае внесения изменений и дополнений в учредительные документы в течение месяца после принятия уполномоченным органом управления субъекта предпринимательства соответствующего решения представляют в явочном порядке или посредством почтовой связи в зарегистрировавший их орган следующие документы: (Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 01.04.2011 г. № 98)

заявление;

решение уполномоченного органа управления субъекта предпринимательства о внесении изменений и дополнений в учредительные документы;

текст изменений и дополнений в двух экземплярах, подписанный уполномоченным лицом и заверенный печатью субъекта предпринимательства; (Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 01.04.2011 г. № 98)

в случае изменения наименования - оригинал свидетельства о государственной регистрации и подтверждение резервирования фирменного наименования, заменяемые печать и штамп, а также эскизы новых печати и штампа в двух экземплярах; (Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 01.11.2012 г. № 313)

банковский платежный документ об уплате установленного размера госпошлины; (Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 11.03.2009 г. № 63)

при увеличении размера уставного фонда - документ уполномоченного органа субъекта предпринимательства о сформировании заявленного в учредительных документах размера уставного фонда, а также для обществ с ограниченной и дополнительной ответственностью - копии свидетельств о внесении полного вклада учредителем общества, выданных обществом учредителям, и документов, подтверждающих внесение дополнительных вкладов участниками общества и вкладов третьими лицами в полном размере;

при уменьшении размера уставного фонда - подтверждение письменного уведомления всех известных им кредиторов об уменьшении уставного фонда и о его новом размере и публикации в средствах массовой информации сообщения о принятом решении (указанные документы представляются в регистрирующий орган в недельный срок после письменного уведомления всех известных им кредиторов об уменьшении уставного фонда и о его новом размере и публикации в средствах массовой информации сообщения о принятом решении);

при переходе доли (вклада) или акции - документ (договор, письмо и т.п.), подтверждающий переход данной доли (вклада) или акции; (Абзац введен в соответствии с Постановлением КМ РУз от 01.04.2011 г. № 98)

Абзацы девятый-пятнадцатый считать абзацами десятым-шестнадцатым в соответствии с Постановлением КМ РУз от 01.04.2011 г. № 98

в случае реорганизации субъекта предпринимательства в форме выделения и присоединения - подтверждение письменного уведомления всех известных реорганизуемому юридическому лицу кредиторов и публикации в средствах массовой информации сообщения о реорганизации, разделительный баланс или передаточный акт, содержащие положения о правопреемстве по всем обязательствам реорганизуемого юридического лица в отношении всех их кредиторов и должников, включая обязательства, оспариваемые сторонами, а также оригинал свидетельства о государственной регистрации, печать и штамп присоединяемого юридического лица.

При внесении изменений и дополнений в учредительные документы, связанных с вхождением в состав учредителей иностранного лица, в зарегистрировавший орган представляются также документы, указанные в подпункте "б" пункта 12 настоящего Положения.

Основаниями для отказа в государственной регистрации изменений и дополнений в учредительные документы субъектов предпринимательства являются:

обращение в несоответствующий регистрирующий орган;

представление документов, предусмотренных в настоящем Положении, не в полном объеме;

несоответствие представленных документов требованиям законодательства Республики Узбекистан.

Государственная регистрация внесенных изменений и дополнений, а также внесение изменений и дополнений в документы, связанные с постановкой на учет субъектов предпринимательства, зарегистрированных в соответствии с настоящим Положением, в соответствующих органах, заверение эскиза печати и штампа новых образцов осуществляется в соответствии с порядком, установленным настоящим Положением. (Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 01.11.2012 г. № 313)

(Пункт в редакции Постановления КМ РУз от 07.08.2006 г. № 162)

72-1. В случае смены главы семейного предприятия, добровольного входа (выхода) участника в (из) состав(а) семейного предприятия, расторжения брака между супругами или смерти участника семейного предприятия, повлекших за собой изменение в перечне имущества участников семейного предприятия, переданного на баланс семейного предприятия, в учредительный договор вносятся соответствующие изменения и дополнения. При этом государственная регистрация изменений и дополнений в учредительные документы семейного предприятия не требуется. (Пункт введен в соответствии с Постановлением КМ РУз от 19.07.2012 г. № 225)

73. За государственную регистрацию внесенных изменений и дополнений в учредительные документы взимается плата в размере 50 процентов установленного размера государственной пошлин. (Пункт в редакции Постановления КМ РУз от 11.03.2009 г. № 63)

74. При изменении своего почтового адреса субъекты предпринимательства - юридические лица обязаны в десятидневный срок письменно уведомить об этом регистрирующие органы. При этом государственная пошлина не взимается. Регистрирующие органы в двухдневный срок с момента получения уведомления сообщают о данном изменении в органы государственной налоговой службы и органы государственной статистики. (Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 01.04.2011 г. № 98)

При изменении основного вида деятельности субъекта предпринимательства и среднегодовой численности занятых у него, влекущих внесение изменений в ЕГРПО, органы государственной статистики без вовлечения субъекта предпринимательства вносят соответствующие изменения на основе представляемой, в соответствии с законодательством, годовой статистической отчетности и уведомляют об этом регистрирующие органы, органы государственной налоговой службы и субъект предпринимательства.

(Пункт в редакции Постановления КМ РУз от 07.08.2006 г. № 162)

75. Индивидуальный предприниматель в случае изменения места деятельности, указанного в выданном ему свидетельстве о государственной регистрации, в десятидневный срок обязан письменно уведомить об этом регистрирующие органы. Регистрирующие органы в двухдневный срок с момента получения уведомления сообщают о данных изменениях в органы государственной налоговой службы. По получении указанных изменений регистрирующие органы и органы государственной налоговой службы в трехдневный срок обязаны письменно уведомить индивидуального предпринимателя о внесенных ими изменениях в регистрационные и учетные документы. (Пункт в редакции Постановления КМ РУз от 07.08.2006 г. № 162)

76. При внесении изменений и дополнений в учредительные документы субъекта предпринимательства, влекущих изменение регистрирующего органа юридического лица, наряду с документами, предусмотренными настоящим Положением, в регистрирующий орган представляется также выписка из реестра другого регистрирующего органа.

При изменении регистрирующего органа в результате слияния юридических лиц выписка из реестра другого регистрирующего органа представляется тем юридическим лицом, которое состоит в государственном реестре юридических лиц другого регистрирующего органа.

При изменении регистрирующего органа в результате присоединения юридических лиц выписка из реестра другого регистрирующего органа представляется присоединяемым юридическим лицом, которое состоит в государственном реестре юридических лиц другого регистрирующего органа.

При изменении регистрирующего органа в результате преобразования юридических лиц выписка из реестра другого регистрирующего органа представляется преобразуемым юридическим лицом, которое состоит в государственном реестре юридических лиц другого регистрирующего органа.

Выписка выдается регистрирующим органом, в государственном реестре юридических лиц которого состоит субъект предпринимательства, в течение одного дня с момента получения обращения субъекта предпринимательства.

В этих случаях субъекту предпринимательства выдается свидетельство о государственной регистрации, в котором указываются сведения о дате и об органе предыдущей регистрации субъекта предпринимательства.

Соответствующий регистрирующий орган в течение двух дней направляет в регистрирующий орган, в государственном реестре юридических лиц которого состоял данный субъект предпринимательства, копию свидетельства о государственной регистрации субъекта предпринимательства или запрос на передачу пакета регистрационных документов. После получения копии свидетельства о государственной регистрации или соответствующего запроса, орган, в государственном реестре юридических лиц которого состоял данный субъект предпринимательства, направляет его регистрационные документы вновь зарегистрировавшему органу и вносит об этом соответствующую запись в государственный реестр и уведомляет органы государственной налоговой службы и государственной статистики.

(Пункт в редакции Постановления КМ РУз от 07.08.2006 г. № 162)

76-1. Взамен утраченного или пришедшего в негодность свидетельства о государственной регистрации по заявлению субъекта предпринимательства может быть выдан его дубликат.

При выдаче дубликата свидетельства о государственной регистрации взимается плата в размере одной минимальной заработной платы.

При этом субъект предпринимательства обязан опубликовать в средствах массовой информации сообщение о недействительности утраченного свидетельства о государственной регистрации, а также представить в регистрирующий орган опубликованное сообщение и банковский платежный документ об уплате установленного размера платы за выдачу дубликата.

Сумма платы зачисляется на отдельный лицевой казначейский счет регистрирующего органа и направляется на погашение расходов регистрирующего органа по изготовлению и выдаче дубликата. Остатки указанных средств по состоянию на 31 декабря перечисляются:

с лицевых казначейских счетов Министерства юстиции Республики Узбекистан, Министерства юстиции Республики Каракалпакстан и управлений юстиции областей - в доход республиканского бюджета;

с лицевых казначейских счетов инспекций - в доход соответствующих местных бюджетов.

Пришедшее в негодность свидетельство о государственной регистрации подлежит возврату в регистрирующий орган и уничтожению.

Срок выдачи дубликата не должен превышать трех рабочих дней.

(Пункт введен в соответствии с Постановлением КМ РУз от 01.04.2011 г. № 98)

VII. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

77. Лица, виновные в нарушении настоящего Положения, несут ответственность в соответствии с законодательством.

Собрание законодательства Республики Узбекистан, 2003 г., № 15-16