Предприятие имеет код ОКОНХ 21210(мясомолочное скотоводство), к-во работающих до 50 ч-к., имеет свидетельство (гувохнома) племенного хозяйства. Основной вид деятельности за 2011-2012 года -реализация животноводческой продукции.
В 2011г. получили в У.Ф. в качестве доли незавершенное строительство- жилой комплекс. 2011-2012г. работал только счет 2010 - незавершенное производство, т.к. в дальнейшем данные затраты сформируют себестоимость квартир, подлежащих продаже покупателям.
Таким образом по итогам 2011,2012 г. объема реализации по строительству нет.
1. Как считаете надо ли представить уведомление в ГНИ о выборе порядка н.обложения по другой деятельности(стр-во)?
2. Надо ли сдавать справку о наличии зем.участков для уплаты 3-х кратного мин.размера ЕНП, есл да то с какого времени.
3. Надо ли платить з-х кратный размер ЕНП по земле, на которой находится незавершенное строительство?
Зарегистрирован: 15.01.2012 Сообщения: 230 Благодарности: 15/2 Откуда: Ташкент
Добавлено: Пт Мар 15, 2013 2:24 pm Заголовок сообщения:
Добрый день
Фирма зарегистрирована по месту жительства хозяина, заключен договор аренды помещения в котором фирма расположена фактически.
Вопрос: При расчете 3-ех кратного земельного налога включается ли в расчёт площадь помещения по гувохноме т .е место жительства хозяина(квартира)?
Заранее спасибо.
Добавлено: Сб Мар 16, 2013 11:42 pm Заголовок сообщения:
Сурен писал(а):
Добрый день
Фирма зарегистрирована по месту жительства хозяина, заключен договор аренды помещения в котором фирма расположена фактически.
Вопрос: При расчете 3-ех кратного земельного налога включается ли в расчёт площадь помещения по гувохноме т .е место жительства хозяина(квартира)?
Заранее спасибо.
Читаем договор аренды, а он есть? Если нет, надо сделать. Так в нём должна быть указана площадь.... м2 От них и начисляем 3-х кр.зем.налог, и до 1 февраля сдаём сведения ... у кого сколько... и предполагаемую сумму налога за год. Если будут изменения (по уменьшению или по увеличению) сдаём перерасчет, на дату изменеия ... м2 и сумму налога ЕНП - соответственно..
Помогите, пожалуйста. Наша фирма занимает часть первого этажа 4-х этажного дома. Помещение – собственность директора- сдается в аренду. На 2012 год была сдана справка-расчет минимального размера ЕНП ( 3-х кратный земельный налог). Для расчета я площадь помещения делила на 4 (кол-во этажей). В ГНИ провели камеральную проверку и доначислили налог, объяснив, что делить на 4 не надо. На количество этажей при расчете делят предприятия-арендаторы. Так ли это? Я где-то видела пример расчета, но не могу найти.
Помогите, пожалуйста. Наша фирма занимает часть первого этажа 4-х этажного дома. Помещение – собственность директора- сдается в аренду. На 2012 год была сдана справка-расчет минимального размера ЕНП ( 3-х кратный земельный налог). Для расчета я площадь помещения делила на 4 (кол-во этажей). В ГНИ провели камеральную проверку и доначислили налог, объяснив, что делить на 4 не надо. На количество этажей при расчете делят предприятия-арендаторы. Так ли это? Я где-то видела пример расчета, но не могу найти.
Пункт 3 Положения-2203 ():
Если юридическое лицо для осуществления предпринимательской деятельности арендует здание или часть здания, минимальный размер ЕНП исчисляется исходя из площади арендуемых данным юридическим лицом помещений. Если юридическое лицо арендует часть многоэтажного здания, минимальный размер ЕНП исчисляется исходя из занимаемой зданием общей земельной площади и доли, приходящейся на площадь помещений, арендуемых данным юридическим лицом.
Если вы действительно арендуете помещение у директора, тогда вы можете применять данную норму. Но есть оно "но": если вы берете в аренду всё помещение находящееся в собственности директора, тогда вы должны брать для расчёта площадь земельного участка указанного в кадастровых документах на данное помещение.
Добавлено: Ср Апр 10, 2013 5:56 am Заголовок сообщения:
Добрый день. ООО зарегистрировано по месту жительства учредителя, сейчас ООО хочет заключить договор на аренду магазина.
Вопрос: Площадь по месту жительства 12 м2, магазин 58 м2. Нужно сдавать перерасчет по 3-х кратному земельному налогу по магазину? Заранее спасибо.
Зарегистрирован: 08.01.2012 Сообщения: 555 Благодарности: 3/0 Откуда: Ташкент
Добавлено: Ср Апр 10, 2013 10:33 am Заголовок сообщения:
M73 писал(а):
Добрый день. ООО зарегистрировано по месту жительства учредителя, сейчас ООО хочет заключить договор на аренду магазина.
Вопрос: Площадь по месту жительства 12 м2, магазин 58 м2. Нужно сдавать перерасчет по 3-х кратному земельному налогу по магазину? Заранее спасибо.
Да, нужно.
Пункт 5 Положения-2203 ():
Увеличение (уменьшение) площади арендуемых помещений учитывается при исчислении минимального размера ЕНП с месяца, в котором произошло увеличение (уменьшение) площади арендуемых помещений.
При этом юридические лица не позднее сроков представления расчета ЕНП за отчетный период представляют в органы государственной налоговой службы по месту налогового учета уточненную Справку.
Т.е. если вы арендуете магазин с апреля - то до сроков сдачи отчетов за 2-й квартал вы должны будете сдать уточненную Справку.
Если по итогам отчетного квартала у вашего предприятия основным видом деятельности будет розничная торговля тогда вы будете считать минимальный ЕНП от фиксированного налога - Положение о порядке исчисления и уплаты единого налогового платежа предприятиями розничной торговли в связи с введением минимального размера единого налогового платежа ().
Извините, Nikolay, оказывается я не все написала и оттого неверно была понята. Помещение внесено директором как вклад в УФ, и это наше предприятие сдает его в аренду (код 83200). Меня интересовал вопрос: нужно ли нашему предприятию как собственнику делить площадь помещения на кол-во этажей при расчете мин. размере ЕНП. В ресурсном отделе ГНИ инспектор сказал, что в кадастровом документе указана уже налогооблагаемая площадь и делить не надо. Инспектор ГНИ, который ведет наше предприятие, ничего против деления площади на 4 не имел, но его не устроила сама площадь, исходя из которой производился расчет, и еще один инспектор сказал, что на кол-во этажей делят только арендаторы, но не собственники.
Вот нашла в НТВ N 12 от 29.03.2011г. в разделе «Наши консультации» ответ эксперта , где она пишет : «Юридические лица, офис которых находится в многоэтажном здании, площадь для исчисления мин. размера ЕНП рассчитывают исходя из занимаемой зданием общей площади и доли, используемых юридическим лицом помещений, то есть путем деления общей площади офисного помещения на количество этажей в доме.» Ответ был дан на вопрос как рассчитать мин. размер ЕНП для предприятия – собственника помещения , расположенного в жилом 4-х этажном доме. Кто знает, на какой документ я могу сослаться при ответе в ГНИ. Я же не могу написать им - вот в НТВ был ответ на подобный вопрос.
Извините, Nikolay, оказывается я не все написала и оттого неверно была понята. Помещение внесено директором как вклад в УФ, и это наше предприятие сдает его в аренду (код 83200). Меня интересовал вопрос: нужно ли нашему предприятию как собственнику делить площадь помещения на кол-во этажей при расчете мин. размере ЕНП. В ресурсном отделе ГНИ инспектор сказал, что в кадастровом документе указана уже налогооблагаемая площадь и делить не надо. Инспектор ГНИ, который ведет наше предприятие, ничего против деления площади на 4 не имел, но его не устроила сама площадь, исходя из которой производился расчет, и еще один инспектор сказал, что на кол-во этажей делят только арендаторы, но не собственники.
Вот нашла в НТВ N 12 от 29.03.2011г. в разделе «Наши консультации» ответ эксперта , где она пишет : «Юридические лица, офис которых находится в многоэтажном здании, площадь для исчисления мин. размера ЕНП рассчитывают исходя из занимаемой зданием общей площади и доли, используемых юридическим лицом помещений, то есть путем деления общей площади офисного помещения на количество этажей в доме.» Ответ был дан на вопрос как рассчитать мин. размер ЕНП для предприятия – собственника помещения , расположенного в жилом 4-х этажном доме. Кто знает, на какой документ я могу сослаться при ответе в ГНИ. Я же не могу написать им - вот в НТВ был ответ на подобный вопрос.
В данном случае правы в ресурсном отделе ГНИ: у предприятия как у собственника помещения есть кадастровое дело и для налоговиков этот документ является основанием для исчисления налогов. В кадастровом деле на такие помещения указаны две площади земельного участка: общая и арендуемая у государства. При этом арендуемая площадь учитывает многоэтажность зданий. И соответственно арендуемая площадь должна браться для расчета земельного налога и минимального размера ЕНП.
Следует обратиться в Главное налоговое управление г. Ташкента за пояснением вопроса: Какую из площадей необходимо использовать для расчета минимального размера ЕНП для данного вида помещений. И исходить уже из ответа на этот вопрос.
Извините, Nikolay, оказывается я не все написала и оттого неверно была понята. Помещение внесено директором как вклад в УФ, и это наше предприятие сдает его в аренду (код 83200). Меня интересовал вопрос: нужно ли нашему предприятию как собственнику делить площадь помещения на кол-во этажей при расчете мин. размере ЕНП. В ресурсном отделе ГНИ инспектор сказал, что в кадастровом документе указана уже налогооблагаемая площадь и делить не надо. Инспектор ГНИ, который ведет наше предприятие, ничего против деления площади на 4 не имел, но его не устроила сама площадь, исходя из которой производился расчет, и еще один инспектор сказал, что на кол-во этажей делят только арендаторы, но не собственники.
Вот нашла в НТВ N 12 от 29.03.2011г. в разделе «Наши консультации» ответ эксперта , где она пишет : «Юридические лица, офис которых находится в многоэтажном здании, площадь для исчисления мин. размера ЕНП рассчитывают исходя из занимаемой зданием общей площади и доли, используемых юридическим лицом помещений, то есть путем деления общей площади офисного помещения на количество этажей в доме.» Ответ был дан на вопрос как рассчитать мин. размер ЕНП для предприятия – собственника помещения , расположенного в жилом 4-х этажном доме. Кто знает, на какой документ я могу сослаться при ответе в ГНИ. Я же не могу написать им - вот в НТВ был ответ на подобный вопрос.
Добавлено: Чт Апр 11, 2013 10:17 am Заголовок сообщения:
Спасибо, Nikolay.
В кадастровых документах указано :
Ер участкасининг умумий майдони (общая площадь зем.участка)– 245 кв.м.,
Ижара берилган ер участкасининг майдони (площадь зем.участка переданная в аренду) - 130 кв.м. (38 кв.м.-майдони 153 кв.м. булган 4-каватли бинонинг бир кисми ва 38 кв.м.)
153 кв.м. – это площадь нашего помещения, а что такое 38 кв.м., и откуда взялось 130 кв.м. В ресурсном отделе при расчете мин. размера ЕНП мне сказали исходить из 130 кв.м., а инспектор говорит берете 245 кв.м. Я рассчитывала от 153 кв.м.
В ГНУ обращаться уже нет времени, завтра истекает 10-ти дневный срок со дня получения нами требования ГНИ.
Мин. размер ЕНП за один квартал 2012года - 26856 сум ( 107423,64 сум в год ) по моему расчету.
И все-таки, вопрос делить ли площадь на 4 собственнику помещения, для меня остается открытым. В НТВ эксперт же, наверное, не с потолка ответила, что надо делить.
Зарегистрирован: 08.01.2012 Сообщения: 555 Благодарности: 3/0 Откуда: Ташкент
Добавлено: Чт Апр 11, 2013 11:06 am Заголовок сообщения:
El`mira писал(а):
Спасибо, Nikolay.
В кадастровых документах указано :
Ер участкасининг умумий майдони (общая площадь зем.участка)– 245 кв.м.,
Ижара берилган ер участкасининг майдони (площадь зем.участка переданная в аренду) - 130 кв.м. (38 кв.м.-майдони 153 кв.м. булган 4-каватли бинонинг бир кисми ва 38 кв.м.)
153 кв.м. – это площадь нашего помещения, а что такое 38 кв.м., и откуда взялось 130 кв.м. В ресурсном отделе при расчете мин. размера ЕНП мне сказали исходить из 130 кв.м., а инспектор говорит берете 245 кв.м. Я рассчитывала от 153 кв.м.
В ГНУ обращаться уже нет времени, завтра истекает 10-ти дневный срок со дня получения нами требования ГНИ.
Мин. размер ЕНП за один квартал 2012года - 26856 сум ( 107423,64 сум в год ) по моему расчету.
И все-таки, вопрос делить ли площадь на 4 собственнику помещения, для меня остается открытым. В НТВ эксперт же, наверное, не с потолка ответила, что надо делить.
Эксперт НТВ высказал собственное мнение и ничего больше (на последней странице газеты там вроде пишется об этом) (а вот откуда это мнение берется, может и с потолка ).
В ГНУ обратиться никогда не поздно, в ответе на требование укажите что отдали запрос в ГНУ и приложите копию с отметкой о принятии (можете отправить запрос в электроном виде через услугу Обращение граждан ). Если так сделаете то действие требование приостанавливается.
Теперь о приведенных данных кадастра: странные они какие-то, если площадь помещения 153 кв.м, то 38 кв.м земли приходиться на это помещение, а вот что означают остальные цифры (245, 130) не понятно. Уточните что означают все эти цифры - в кадастре все должно быть прописано.
У вас настолько маленькая налогооблагаемая база, что она не покрывает мин. ЕНП?
Nikolay, спасибо. Налогооблагаемая база достаточная и мы оплатили за прошлый год ЕНП 620000 сум. А в этом году у нас арендаторов пока нет и будем платить мин.размер ЕНП. А если я обращусь в ГНУ по электронной почте сегодня, мне придет уведомление, что мой запрос принят и если да, то в течение какого времени ? Извините за вопрос, я не сталкивалась с этим.
Nikolay, спасибо. Налогооблагаемая база достаточная и мы оплатили за прошлый год ЕНП 620000 сум. А в этом году у нас арендаторов пока нет и будем платить мин.размер ЕНП. А если я обращусь в ГНУ по электронной почте сегодня, мне придет уведомление, что мой запрос принят и если да, то в течение какого времени ? Извините за вопрос, я не сталкивалась с этим.
Практически сразу после отправки обращения, Вам на электронную почту придет файл в формате doc в котором будет указан номер за которым зарегистрировано обращение, дата и время и текст обращения. Этот документ вы можете распечатать и приложить. Подобное обращение приравнивается к обращению в бумажном виде, поскольку оно заверяется ЭЦП. Для подстраховки потом позвоните в канцелярию ГНУ и уточните получено ли ими данное обращение и в какой срок возможен ответ.
Из собственного опыта: я посылал электронное обращение, но поскольку не поверил что данная система работает, также отправил запрос в бумажно виде по почте. Мне ответили на оба обращения.
Спасибо. Уже пишу текст запроса. Отправлять в ГНК г.Ташкента? Исходя из Вашего опыта, достаточно ли получить копию официального ответа на e-mail или все же лучше в письменной форме?
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
FAQ
Поиск
Группы
Регистрация
Профиль
Личные сообщения
Вход
).