Здравствуйте! Наше предприятие продается. Была приглашена оценочная фирма. Она вычислила рыночную, ликвидационную стоимость основных средств и стоимость продажи. Возник сложный вопрос. Какую сумму обложить НДС? 1 вариант: стоимость продажи минус остаточная балансовая стоимость. 2 вариант: стоимость продажи минус ликвидационная стоимость с учетом переоценки износа (стоимость продажи - (ликвид.стоимость - износ, увеличенный на коэфф.увеличения износа в связи с увеличением стоимости ОС до ликвид.стоимости)). 3 вариант: сумма продажи минус ликвид.стоимость (мотивируется тем, что ликвид.стоимость приравнена к переоцененной остаточной стоимости,так как при оценке уже и так был учтен износ). Как же правильно? Цифры большие и мнения разные, так как при 3х вариантах получаются слишком разные суммы к расчету НДС.
Здравствуйте! Наше предприятие продается. Была приглашена оценочная фирма. Она вычислила рыночную, ликвидационную стоимость основных средств и стоимость продажи. Возник сложный вопрос. Какую сумму обложить НДС? 1 вариант: стоимость продажи минус остаточная балансовая стоимость. 2 вариант: стоимость продажи минус ликвидационная стоимость с учетом переоценки износа (стоимость продажи - (ликвид.стоимость - износ, увеличенный на коэфф.увеличения износа в связи с увеличением стоимости ОС до ликвид.стоимости)). 3 вариант: сумма продажи минус ликвид.стоимость (мотивируется тем, что ликвид.стоимость приравнена к переоцененной остаточной стоимости,так как при оценке уже и так был учтен износ). Как же правильно? Цифры большие и мнения разные, так как при 3х вариантах получаются слишком разные суммы к расчету НДС.
Продажа предприятия,как имущественного комплекса имеет свои нюансы, Вы продаете "ПРЕДПРИЯТИЕ" согласно терминологии Гражданского Кодекса или имущество ( в комплекте)?
Зарегистрирован: 03.05.2010 Сообщения: 2498 Благодарности: 143/8 Откуда: Ташкент
Добавлено: Пт Дек 05, 2014 10:53 am Заголовок сообщения:
OlgaBell писал(а):
Юридически все законно, нюансы знают руководители.
Согласно ИНСТРУКЦИИ о порядке совершения нотариальных действий нотариусами ПРИЛОЖЕНИЕ к Приказу министра юстиции от 30.03.2010 г. N 64-мх, зарегистрированному МЮ 30.03.2010 г. N 2090 93. при удостоверении договора продажи предприятия нотариус основывается на статьях 489-496 Гражданского кодекса и другом законодательстве, имеющем отношение к данному договору. Такие договора должны быть зарегистрированы в НОТАРИУСЕ.
Согласнот п.95 при удостоверении договора продажи предприятия нотариусу представляются следующие документы:
документы, подтверждающие право собственности;
свидетельство о государственной регистрации продавца предприятия;
решение уполномоченных органов продавца и покупателя предприятия о продаже или покупке предприятия (протокол общего собрания или решение наблюдательного совета либо приказ и т.п.);
документы, удостоверяющие полномочия и личность сторон;
если при продаже предприятия между продавцом - юридическим лицом и представителем не заключен трудовой договор - доверенность на осуществление полномочий, оформленная в нотариальном порядке;
согласие собственника (если имущество принадлежит юридическому лицу на праве хозяйственного ведения или оперативного управления);
акт инвентаризации;
отчет об оценке и заключение оценочной организации (когда в продаваемом предприятии имеется доля государства);
бухгалтерский баланс за последний отчетный период, утвержденный органом государственной налоговой службы (оставляется копия, подлинник возвращается);
подлинник промежуточного баланса, утвержденный уполномоченным органом продавца предприятия - юридического лица;
заключение аудитора о составе и стоимости предприятия;
составленный, рассмотренный и подписанный сторонами перечень всех задолженностей (обязательств), включаемых в состав предприятия, кредиторов с указанием особенностей, размеров и сроков предъявляемых ими требований;
отправленное кредиторам извещение и их заявления о согласии на перевод задолженностей предприятия другому лицу, засвидетельствованные нотариусом или консулами консульских учреждений Республики Узбекистан (если кредиторами являются юридические лица - письма, оформляющие их согласие);
справка Комитета по архитектуре и строительству Республики Каракалпакстан, главных управлений по архитектуре и строительству областей и города Ташкента или управлений (отделов) по архитектуре и строительству о том, подлежит или не подлежит здание сносу;
документы, подтверждающие право на земельный участок;
справка органа государственной налоговой службы;
документ, подтверждающий осуществление платежных обязательств между сторонами;
справка о чистых активах;
акт приема-передачи, в том числе печать и штамп;
документ, подтверждающий уплату государственной пошлины (платежное поручение, квитанция).
Так как ВЫ обязаны привлечь аудитора, то соответственно аудитор поможет Вам рассчитать сумму НДС.
Зарегистрирован: 03.05.2010 Сообщения: 2498 Благодарности: 143/8 Откуда: Ташкент
Добавлено: Пт Дек 05, 2014 11:00 am Заголовок сообщения: Re: Продажа предприятия
OlgaBell писал(а):
Здравствуйте! Наше предприятие продается. Была приглашена оценочная фирма. Она вычислила рыночную, ликвидационную стоимость основных средств и стоимость продажи. Возник сложный вопрос. Какую сумму обложить НДС? 1 вариант: стоимость продажи минус остаточная балансовая стоимость. 2 вариант: стоимость продажи минус ликвидационная стоимость с учетом переоценки износа (стоимость продажи - (ликвид.стоимость - износ, увеличенный на коэфф.увеличения износа в связи с увеличением стоимости ОС до ликвид.стоимости)). 3 вариант: сумма продажи минус ликвид.стоимость (мотивируется тем, что ликвид.стоимость приравнена к переоцененной остаточной стоимости,так как при оценке уже и так был учтен износ). Как же правильно? Цифры большие и мнения разные, так как при 3х вариантах получаются слишком разные суммы к расчету НДС.
3-вариант, при условии что данные с отчета оценочной фирмы будут отражены в балансе.
[/quote]
3-вариант, при условии что данные с отчета оценочной фирмы будут отражены в балансе.[/quote] Да! Мы тоже настаиваем на этом! Это - наиболее выгодный для нас вариант к тому же, потому что ликвидационная стоимость, просчитанная с учетом рыночной стоимости, выше остаточной! И, соответственно, НДС будет меньше! Плохо только то, что ответственные люди не хотят принимать этот вариант, хотят обложить нас НДС по остаточной стоимости без учета оценки! Баланс готов, с учетом оценки. Будем, надеяться, что отстоим этот вариант, спасибо! Вот если бы еще где-нибудь в интернете найти официальное подтверждение правильности нашего выбора! Не знаете ли, где можно найти подобные акты, или хоть примеры в онлайн-газетах?
Не совсем понятно, что в данном случае понимается под словом - ликвидационная стоимость - поясните, если не затруднит.
Оборудование старое, но оценщики считают, что оно еще послужит, поэтрму оценивают его рыночную стоимость, с учетом того, конечно, что оно изношенное. Потом, в целях бытрой продажи уменьшают его рыночную стоимость на некий коэффициент, создавая его ликвидационную стоимость.
Здравствуйте! Наше предприятие продается. Была приглашена оценочная фирма. Она вычислила рыночную, ликвидационную стоимость основных средств и стоимость продажи. Возник сложный вопрос. Какую сумму обложить НДС? 1 вариант: стоимость продажи минус остаточная балансовая стоимость. 2 вариант: стоимость продажи минус ликвидационная стоимость с учетом переоценки износа (стоимость продажи - (ликвид.стоимость - износ, увеличенный на коэфф.увеличения износа в связи с увеличением стоимости ОС до ликвид.стоимости)). 3 вариант: сумма продажи минус ликвид.стоимость (мотивируется тем, что ликвид.стоимость приравнена к переоцененной остаточной стоимости,так как при оценке уже и так был учтен износ). Как же правильно? Цифры большие и мнения разные, так как при 3х вариантах получаются слишком разные суммы к расчету НДС.
Я вообще ни въехал при чем тут НДС??? Главу 35 НК по внимательнее прочитайте!!!
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
FAQ
Поиск
Группы
Регистрация
Профиль
Личные сообщения
Вход
