Сайт www.fmc.uz Форум бухгалтеров и предпринимателей Узбекистана
Вопросы по налогообложению, праву и бухгалтерскому учету
 

Программы и файлы от наших пользователей FAQFAQ   ПоискПоиск   ПользователиПользователи   ГруппыГруппы   РегистрацияРегистрация 
 ПрофильПрофиль   Личные сообщенияЛичные сообщения   Подписка   ВходВход 
 

Частное предприятие - юр адрес.

 
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов Форум бухгалтеров и предпринимателей Узбекистана -> Вопросы юридического характера
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
XKXK
Новичок


Зарегистрирован: 08.08.2014
Сообщения: 2

Откуда: TASHKENT

СообщениеДобавлено: Пт Авг 08, 2014 1:48 pm    Заголовок сообщения: Частное предприятие - юр адрес. Ответить с цитатой

Здравствуйте, можно ли регистрировать Частное предприятие по месту прописки? закон,статья?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Anvarbek
Мастер


Зарегистрирован: 09.06.2013
Сообщения: 798
Благодарности: 52/39
Откуда: Ташкент

СообщениеДобавлено: Пт Авг 08, 2014 1:57 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

сначала надо перевести на нежилое,а потом можно.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
XKXK
Новичок


Зарегистрирован: 08.08.2014
Сообщения: 2

Откуда: TASHKENT

СообщениеДобавлено: Пт Авг 08, 2014 2:03 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Anvarbek писал(а):
сначала надо перевести на нежилое,а потом можно.


Хорошо, а что делать если мы уже зарегистрированы по месту своей прописке? переводить либо уходить и брать в аренду ?

Где можно посмотреть инструкцию/алгоритм перевода жилого в нежилое?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Murad aka
Ас бухучета


Зарегистрирован: 01.03.2014
Сообщения: 1572
Благодарности: 507/52
Откуда: Namangan

СообщениеДобавлено: Пт Авг 08, 2014 2:47 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Даже если уйдете и возьмете в аренду эту жу жилплощад нужно перевести в нежилое. Для уточнения порядка сходите в районное БТИ(или кадастр по новому)
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
И.А.
Активный участник форума


Зарегистрирован: 21.05.2012
Сообщения: 112
Благодарности: 1/1
Откуда: Ташкент, Узбекистан

СообщениеДобавлено: Чт Авг 21, 2014 12:05 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Где можно посмотреть инструкцию/алгоритм перевода жилого в нежилое?[/quote]

ПРИЛОЖЕНИЕ N 1
к Постановлению КМ РУз
от 20.08.2003 г. N 357


ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке государственной регистрации,
постановки на учет субъектов предпринимательства
и оформления разрешительных документов


В. Оформление разрешительных документов
на перевод жилых помещений в категорию нежилых


46. Жилое помещение может быть переведено в категорию нежилого в случае, если оно расположено на нижнем этаже жилого здания.
Не допускается перевод жилых помещений в категорию нежилых в случаях, если:
жилое помещение находится в коммунальном жилищном фонде целевого назначения;
отсутствует возможность сделать отдельный вход;
жилое помещение находится в аварийном состоянии или непригодно для перевода в категорию нежилого;
жилое помещение является предметом судебного разбирательства - до разрешения спора в судебном порядке.

Абзац седьмой исключен в соответствии с Постановлением КМ РУз от 01.11.2012 г. N 313

Перевод жилого помещения в категорию нежилого в домах, являющихся памятниками архитектуры, истории и культуры, производится с согласия органов по охране памятников архитектуры, истории и культуры.

47. Для перевода жилых помещений (или их части) в категорию нежилых заявитель обращается с заявлением в Инспекцию по форме согласно приложению N 1 или N 1а к настоящему Положению.
К заявлению прилагаются:
копия документа, удостоверяющего право собственности или иное вещное право заявителя на существующее помещение;
план помещения, изготовленный соответствующей территориальной службой Госкомземгеодезкадастра;
нотариально заверенное письменное согласие совладельцев помещения и совершеннолетних членов семьи на перевод;
согласие товарищества частных собственников жилья;

Абзац седьмой исключен в соответствии с Постановлением КМ РУз от 01.11.2012 г. N 313

согласие органов по охране памятников, если жилое помещение расположено в доме, являющемся памятником архитектуры, истории и культуры.

48. Инспекция в однодневный срок согласовывает с соответствующим управлением (отделом) по архитектуре и строительству района (города) документы на перевод жилого помещения в категорию нежилого и передает их на рассмотрение в районный (городской) хокимият, который в двухдневный срок передает в Инспекцию соответствующее решение хокима района (города). (Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 02.11.2011 г. N 294)
В переводе жилого помещения в категорию нежилого может быть отказано:
по основаниям, предусмотренным пунктом 46 настоящего Положения;
при несоблюдении требований пункта 47 настоящего Положения.
При повторном рассмотрении заявления о переводе жилого помещения в категорию нежилого не допускается отказ в переводе жилого помещения в категорию нежилого по новым основаниям, ранее не указанным в уведомлении об отказе в данном переводе. (Абзац введен в соответствии с Постановлением КМ РУз от 01.11.2012 г. N 313)

Абзацы пятый-восьмой считать
абзацами шестым-девятым в соответствии с
Постановлением КМ РУз от 01.11.2012 г. N 313

Отказ в переводе может быть обжалован заявителем в порядке, установленном законодательством.
За перевод жилых помещений в категорию нежилых плата не взимается.
На основании решения хокима о переводе жилого помещения (или его части) в категорию нежилых, представленного Инспекцией, в течение 1 рабочего дня соответствующей территориальной службой Госкомземгеодезкадастра в установленном порядке производится регистрация и выдается соответствующее свидетельство.
За регистрацию соответствующей территориальной службой Госкомземгеодезкадастра взимается плата с юридических лиц в размере 50 процентов, а с физических лиц - 10 процентов минимального размера заработной платы.

49.
Абзац первый заменен абзацами первым-четвертым в соответствии с
Постановлением КМ РУз от 29.07.2011 г. N 222

В случае изъявления заявителем желания по изменению параметров помещения Инспекция в день получения решения хокима района (города) о переводе жилого помещения в категорию нежилых подает в предусмотренном настоящим Положением порядке соответствующую заявку в:
эксплуатационные организации района (города) - для получения технических условий на подключение к инженерно-коммуникационным сетям;
управление (отдел) по архитектуре и строительству района (города) - для разработки архитектурно-планировочного задания.
Прохождение последующих процедур осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 49-1 - 49-8 настоящего Положения. (Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 02.11.2011 г. N 294)

Абзацы второй-восьмой считать
абзацами пятым-одиннадцатым в соответствии с
Постановлением КМ РУз от 29.07.2011 г. N 222

Стоимость разработанного архитектурно-планировочного задания на помещение, подлежащее переводу в категорию нежилого, не должна превышать 1 минимального размера заработной платы. (Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 02.11.2011 г. N 294)
Перевод помещения из нежилого в категорию жилого производится по заявлению собственника решением хокима.
К заявлению прилагаются следующие документы:
документы, удостоверяющие право собственности заявителя на нежилое помещение;
план помещения, изготовленный службой государственного кадастра недвижимости района (города);
заключение управления (отдела) по архитектуре и строительству района (города) о переводе помещения из нежилого в категорию жилого согласно зонированию территории, определенному градостроительной документацией; (Абзац введен в соответствии с Постановлением КМ РУз от 02.11.2011 г. N 294)

Абзацы десятый и одиннадцатый считать
абзацами одиннадцатым и двенадцатым в соответствии с
Постановлением КМ РУз от 02.11.2011 г. N 294

Решение хокима о переводе нежилого помещения в категорию жилого принимается в трехдневный срок со дня принятия заявления.
Копия решения хокима о переводе нежилого помещения в категорию жилого в течение 1 рабочего дня собственником помещения представляется в соответствующие территориальные службы Госкомземгеодезкадастра, налоговые органы и коммунальные службы.

49-1.
Абзац первый заменен абзацами первым-третьим в соответствии с
Постановлением КМ РУз от 31.07.2012 г. N 232

Эксплуатационные организации выдают технические условия, оформленные в установленном порядке, на подключение:
к газоснабжению, энергоснабжению, теплоснабжению, телефонной связи - в течение 3 рабочих дней;
к водоснабжению и канализации - в течение 2 рабочих дней.

Абзацы второй - седьмой считать
абзацами четвертым - девятым в соответствии с
Постановлением КМ РУз от 31.07.2012 г. N 232

Выдача технических условий эксплуатационными организациями осуществляется бесплатно.
В случаях невозможности выдачи технических условий эксплуатационные организации в течение 3 рабочих дней направляют в Инспекцию письменный ответ с мотивированным отказом и указанием конкретных норм законодательства.
Инспекцией изучается обоснованность отказа в выдаче технических условий.
В случае установления необоснованности отказа Инспекция возвращает документы в эксплуатационную организацию, которая обязана решить вопрос оформления разрешительных документов в течение 3 рабочих дней.
В случае обоснованности отказа Инспекция не позднее дня, следующего за днем отказа, в письменной форме сообщает об этом заявителю. При этом по согласованию с заявителем могут быть изменены параметры для технических условий.
При повторном рассмотрении заявки на выдачу технических условий не допускается отказ в выдаче технических условий по новым основаниям, ранее не указанным в уведомлении об отказе в выдаче данных условий. (Абзац введен в соответствии с Постановлением КМ РУз от 01.11.2012 г. N 313)

Абзац девятый считать абзацем десятым в соответствии с
Постановлением КМ РУз от 01.11.2012 г. N 313

Отказ в выдаче технических условий может быть обжалован заявителем в порядке, предусмотренном законодательством.
(Пункт введен в соответствии с Постановлением КМ РУз от 02.11.2011 г. N 294)

49-2. В однодневный срок Инспекция подает в управление (отдел) по архитектуре и строительству района (города) соответствующую заявку на разработку архитектурно-планировочного задания с приложением копий решения хокима района (города) о переводе жилого помещения в категорию нежилых и технических условий на подключение к инженерно-коммуникационным сетям. (Пункт введен в соответствии с Постановлением КМ РУз от 02.11.2011 г. N 294)

49-3. Управление (отдел) по архитектуре и строительству района (города) в срок, не превышающий 6 рабочих дней со дня представления Инспекцией документов, предусмотренных пунктом 49-2 настоящего Положения, через Госархитектстрой Республики Каракалпакстан, главные управления по архитектуре и строительству областей и г. Ташкента обеспечивает разработку архитектурно-планировочного задания (части I и II). (Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 04.06.2013 г. N 154)
При перепрофилировании и реконструкции объекта управление (отдел) по архитектуре и строительству района (города) обеспечивает разработку архитектурно-планировочного задания (части I и II) через Госархитектстрой Республики Каракалпакстан, главные управления по архитектуре и строительству областей в срок, не превышающий 9 дней. (Абзац введен в соответствии с Постановлением КМ РУз от 04.06.2013 г. N 154)

49-4. На основании заявки Инспекции, решения хокима района (города) о переводе жилого помещения и технических условий на подключение к инженерно-коммуникационным сетям, представленных управлением (отделом) по архитектуре и строительству района (города), Госархитектстрой Республики Каракалпакстан, главные управления по архитектуре и строительству областей и г. Ташкента разрабатывают архитектурно-планировочное задание (части I и II). (Пункт введен в соответствии с Постановлением КМ РУз от 02.11.2011 г. N 294)

49-5. В случаях, когда при переводе жилого помещения в категорию нежилых отсутствует необходимость в подключении к инженерно-коммуникационным сетям или изменении нагрузок, то в архитектурно-планировочном задании производится соответствующая запись. (Пункт введен в соответствии с Постановлением КМ РУз от 02.11.2011 г. N 294)

49-6. Не допускается установление в архитектурно-планировочном задании требований или условий на проведение экспертизы по проектам:
ремонта и замены единиц технологического или инженерного оборудования, по которым исчерпан технологический ресурс и не требуется реконструкция или перепрофилирование объекта;
перевода жилых помещений в категорию нежилых без изменения их параметров.
(Пункт введен в соответствии с Постановлением КМ РУз от 02.11.2011 г. N 294)

49-7. Разработанное архитектурно-планировочное задание с техническими условиями не позднее установленного срока, но после предварительной оплаты в установленном законодательством размере, представляется в Инспекцию. (Пункт введен в соответствии с Постановлением КМ РУз от 02.11.2011 г. N 294)

49-8. Выданное заявителю архитектурно-планировочное задание является основанием для разработки проектной документации в установленном порядке. (Пункт введен в соответствии с Постановлением КМ РУз от 02.11.2011 г. N 294)
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Yuristga.Savol
Новичок


Зарегистрирован: 21.08.2014
Сообщения: 11
Благодарности: 2/0
Откуда: Tashkent

СообщениеДобавлено: Чт Авг 21, 2014 7:56 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Запрет касается только жилых помещений в многоквартирном доме -- статья 9 Жилищного кодекса РУз: "Использование, наем или аренда жилых помещений в многоквартирных домах для нужд промышленного характера запрещается. Размещение в жилом помещении многоквартирного дома иных предприятий, учреждений и организаций допускается только после перевода в установленном порядке такого помещения в нежилое."

И может повлечь ответственность по ст. 159 Кодекса об административной ответственности за нарушение правил содержания и пользования жилыми помещениями, санитарного содержания мест общего пользования, нарушение правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. Штраф на граждан от пяти до десяти, на должностных лиц от десяти до пятнадцати минимальных размеров заработной платы.

Приказом Министра юстиции РУз №256-мх от 3 декабря 2012 года исключены из государственного реестра НПА "Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда" с формулировкой "требования представлений Министерства юстиции Республики Узбекистан от 26 ноября 2010 года № 1-6-737/8 и 9 апреля 2012 года № 1-6-320/8 о пересмотре в соответствии с законодательством Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (рег. № 616 от 1 февраля 1999 года), направленных в Узбекское агентство «Узкоммунхизмат», не выполнены."

От себя: Сколько фирм и юридических лиц встречал, зарегистрированных по жилым адресам, в том числе, в многоквартирных домах, никого из собственником либо пользователей не привлекали к ответственности по указанной статье. Даже намека не было.

Положение о порядке использования нежилых помещений в многоквартирных домах (Приложение к Постановлению Кабинета Министров РУз от 24 января 2000 г. № 22) разработано во исполнение ст. 16 ЖК РУз и касается как раз нежилых помещений в многоквартирных домах.

Документ предусматривает следующий перечень видов деятельности, разрешенных для размещения в нежилых помещениях многоквартирных домов:
1. Торговля продовольственными и непродовольственными товарами (магазины, киоски, ларьки и т. д.).
2. Общественное питание (рестораны, кафе, кафетерии, бары мороженого и прохладительных напитков, закусочные и др.).
3. Бытовое обслуживание (парикмахерские, ремонт обуви, часовые мастерские, ателье и т. д.)
4. Предоставление банковских услуг (отделения банков и пунктов обмена валюты).
5. Предоставление услуг связи (отделения почты).
6. Деятельность:
жилищных и ремонтно-эксплуатационных органов;
органов самоуправления граждан;
учреждений культуры, народного образования, социального обеспечения, здравоохранения;
физической культуры и спорта;
пунктов милиции;
органов прокуратуры, суда и загса;
адвокатуры, нотариата;
офисов и контор предпринимателей;
страховых организаций;
творческих мастерских художников и скульпторов;
различных организаций органов власти и управления, связанных с административно-управленческими функциями.
Примечание:
Не допускается размещение в нежилых помещениях, переведенных в установленном порядке из жилых помещений (бывшие квартиры), и в переоборудованных подвальных и полуподвальных помещениях объектов, эксплуатация которых может привести к физическому и химическому загрязнению территории и воздуха жилой среды, к нарушению нормальных условий жизнедеятельности проживающих в доме лиц, в том числе размещение следующих видов предприятий и организаций:
а) предприятия общественного питания с числом посадочных мест, не предусмотренных проектной документацией при строительстве дома, а также эксплуатируемые позднее 23 часов вечера (рестораны, кафе, ночные клубы и бары, дискотеки);
б) магазины химических товаров, овощных и рыбных товаров, а также реализующие продукцию, содержащую взрывоопасные вещества и материалы;
в) химчистки, применяющие легковоспламеняющиеся вещества в своем производстве;
г) мастерские по ремонту обуви свыше 10 рабочих мест;
д) бани, сауны;
е) АТС, круглосуточно эксплуатируемые переговорные пункты междугородной связи и телеграфы;
ж) общественные уборные;
з) учреждения ритуального обслуживания;
и) промышленные производства.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Alina_878
Активный участник форума


Зарегистрирован: 11.07.2008
Сообщения: 182

Откуда: Ташкент

СообщениеДобавлено: Ср Ноя 30, 2016 4:51 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

добрый день, а можно ли Частному предприятию зарегистрироваться по месту прописки, но это не квартира в жилом доме, а дом в махалле, нужно ли при этом переводить дом в нежилое помещение?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
ESQ.
Профессионал


Зарегистрирован: 22.02.2012
Сообщения: 1057
Благодарности: 323/3
Откуда: Ташкент

СообщениеДобавлено: Ср Ноя 30, 2016 5:50 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Alina_878 писал(а):
добрый день, а можно ли Частному предприятию зарегистрироваться по месту прописки, но это не квартира в жилом доме, а дом в махалле, нужно ли при этом переводить дом в нежилое помещение?


Может.

Устав частного предприятия должен содержать:
сведения о его местонахождении и почтовый адрес.

Местонахождение не является физическим адресом, то есть это вообще не адрес.

Согласно статье 46 ГК РУз, место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации.

Место государственной регистрации - административно-территориальное образование (страна, город, район).

В международном праве - место инкорпорации юридического лица. В целях налогообложения - резидент или нерезидент.

Даже положение статьи 6 Закона о ЧП этому подтверждение.

Частное предприятие, не являющееся субъектом малого предпринимательства, должно иметь печать, содержащую его полное фирменное наименование на государственном языке и указание на местонахождение частного предприятия.

Загляните в печать - есть там название улицы, номер дома. Правильно, нет.

Юридическое лицо должно иметь почтовый адрес, по которому с ним осуществляется связь.

Таким образом, местонахождение - Республика Узбекистан как место государственной регистрации, а почтовый адрес - почтовый индекс, город/село/поселок, улица, дом/квартира.

У юридического лица могут быть десятки мест, где фактически находится орган управления, где осуществляется деятельность (цех, магазин, салон и т.п.), по разным адресам, по которым не обязательно должна осуществляться связь.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
ESQ.
Профессионал


Зарегистрирован: 22.02.2012
Сообщения: 1057
Благодарности: 323/3
Откуда: Ташкент

СообщениеДобавлено: Ср Ноя 30, 2016 5:57 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Когда регистрируют юридическое лицо, то в заявлении-уведомлении указывается почтовый адрес. Это то по которому осуществляется связь, а не тот, по которому юридическое лицо находится или осуществляет деятельность.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов Форум бухгалтеров и предпринимателей Узбекистана -> Вопросы юридического характера Часовой пояс: GMT + 5
Страница 1 из 1

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах

 


Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group