| Предыдущая тема :: Следующая тема |
| Автор |
Сообщение |
Katyrina
Новичок
Зарегистрирован: 01.10.2014
Сообщения: 4
Благодарности: 0/3
Откуда: Ташкент
|
 Добавлено: Ср Окт 01, 2014 9:38 am Заголовок сообщения: Доверенность на продажу квартиры |
 |
|
Добрый день! Всех с праздником!!
Может быть не совсем туда обращаюсь, поэто у пишу во флудильне.
Такая ситуация: наша семья продает квартиру и собирает нужные документы, в том числе справку из госкомимущества о прописананных на момент приватизации квартиры. Мы не помним была ли прописана на тот момент сестра.
Если она все-таки была прописана, то нужна ли нам ее доверенность на продажу квартиры, учитывая, что она не гражданка Узбекистана и никогда ею не была ( не получала зеленый паспорт)?
Если доверенность нужна, то достаточна ли доверенность, заверенная русскоязычным нотариусом ее страны проживания или нужно заверение узбекским консулом? (Второй вариант практически не выполняем, тк ближайшее узбекское посольство-консульство в другой стране и в нескольких часах полета).
Как поступить в нашей ситуации?
Заранее спасибо за ответы!!!
|
|
| Вернуться к началу |
|
 |
Leonid
Ас бухучета
Зарегистрирован: 29.05.2012
Сообщения: 1796
Благодарности: 321/4
Откуда: Ташкент
|
| Добавлено: Ср Окт 01, 2014 12:05 pm Заголовок сообщения: |
|
|
В этой ситуации не думаю что потребуется доверенность, скорее потребуется нотариально заверенное согласие на продажу квартиры... Получите согласие, отнесете нотариусу, он в подобных ситуациях обязан направить запрос нотариусу заверявшего согласие... Это процесс не быстрый, но единственный!!! Или пусть Ваша родственница самолично приедет в Узбекистан и подпишет все необходимые документы...
| Поблагодарили(1): Katyrina | |
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
Умида
Ас бухучета
Зарегистрирован: 06.12.2008
Сообщения: 3001
Благодарности: 291/7
Откуда: Ташкент
|
| Добавлено: Ср Окт 01, 2014 2:21 pm Заголовок сообщения: Re: Доверенность на продажу квартиры |
|
|
| Katyrina писал(а): |
Добрый день! Всех с праздником!!
Может быть не совсем туда обращаюсь, поэто у пишу во флудильне.
Такая ситуация: наша семья продает квартиру и собирает нужные документы, в том числе справку из госкомимущества о прописананных на момент приватизации квартиры. Мы не помним была ли прописана на тот момент сестра.
Если она все-таки была прописана, то нужна ли нам ее доверенность на продажу квартиры, учитывая, что она не гражданка Узбекистана и никогда ею не была ( не получала зеленый паспорт)?
Если доверенность нужна, то достаточна ли доверенность, заверенная русскоязычным нотариусом ее страны проживания или нужно заверение узбекским консулом? (Второй вариант практически не выполняем, тк ближайшее узбекское посольство-консульство в другой стране и в нескольких часах полета).
Как поступить в нашей ситуации?
Заранее спасибо за ответы!!! |
У моей сестры была такая ситуация: участники (в момент приватизации участвовали, хоть и не прописаны) должны были дать согласие (причем оба в РФ уже более 20 лет)... Т.к. связи с ними не было и найти их не смогли лишали их права пользования через суд. 
А доверенность заверенн.росс.нотариатом нужно заверить у наших нотариусов (они через скайп разговаривают  )
| Поблагодарили(1): Katyrina | |
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
Лариса1
Почетный участник форума
Зарегистрирован: 15.03.2012
Сообщения: 415
Благодарности: 47/43
Откуда: Ташкент
|
| Добавлено: Ср Окт 01, 2014 10:24 pm Заголовок сообщения: |
|
|
Главное, чтоб печать нотариуса , выдавшего доверенность на продажу, была с разборчивым адресом этого нотариуса. И при помощи скайпа, как написала Умида, или просто телефонного звонка, наши нотариусы делают подтверждение этой доверенности.
| Поблагодарили(1): Katyrina | |
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
Katyrina
Новичок
Зарегистрирован: 01.10.2014
Сообщения: 4
Благодарности: 0/3
Откуда: Ташкент
|
| Добавлено: Чт Окт 02, 2014 3:57 pm Заголовок сообщения: |
|
|
Спасибо за ответы!
Умида, Лариса а с англоязычными нотариусами наши нотариусы общаются по скайпу/телефону?
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
Умида
Ас бухучета
Зарегистрирован: 06.12.2008
Сообщения: 3001
Благодарности: 291/7
Откуда: Ташкент
|
| Добавлено: Чт Окт 02, 2014 4:46 pm Заголовок сообщения: |
|
|
| Katyrina писал(а): |
Спасибо за ответы!
Умида, Лариса а с англоязычными нотариусами наши нотариусы общаются по скайпу/телефону? |
У них же рядом переводчики сидят (они их переводы сами и заверяют)....И по скайпу с их же помощью-разве же это проблема в наше то время?
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
Katyrina
Новичок
Зарегистрирован: 01.10.2014
Сообщения: 4
Благодарности: 0/3
Откуда: Ташкент
|
| Добавлено: Чт Окт 02, 2014 5:26 pm Заголовок сообщения: |
|
|
Просто то что вы говорите, означает, что нет необходимости в легализации соглашения/доверенности?
Если я все правильно поняла: сестра заверяет согласие у нотариуса свой страны. Мы отдаем ее согласие узбекскому нотариусу и он может по телефону или скайпу связаться с тем нотариусом, чтобы убедиться в подлинности.
Вопрос насколько наши нотариусы лояльны к таким вариантам... Или это уже лично от нотариуса зависит? Не получится так, что нотариус попадется "негибкий" и откажется осуществлять сделку с таким согласием/доверенностью?
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
Katyrina
Новичок
Зарегистрирован: 01.10.2014
Сообщения: 4
Благодарности: 0/3
Откуда: Ташкент
|
| Добавлено: Чт Окт 02, 2014 5:33 pm Заголовок сообщения: |
|
|
А вообще кто знает зачем вообще нужны такие справки - согласия? Ведь приватизация была в 90х и прошло около 20 лет, неужели нет срока давности в правах на недвижимость?
Вот в случае с Умидиной сестрой насколько те люди могли реально претендовать на квартиру? Наверняка не могли, но вот сколько волокиты и еще через суд лишать прав 
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
Умида
Ас бухучета
Зарегистрирован: 06.12.2008
Сообщения: 3001
Благодарности: 291/7
Откуда: Ташкент
|
| Добавлено: Чт Окт 02, 2014 6:22 pm Заголовок сообщения: |
|
|
| Katyrina писал(а): |
А вообще кто знает зачем вообще нужны такие справки - согласия? Ведь приватизация была в 90х и прошло около 20 лет, неужели нет срока давности в правах на недвижимость?
Вот в случае с Умидиной сестрой насколько те люди могли реально претендовать на квартиру? Наверняка не могли, но вот сколько волокиты и еще через суд лишать прав |
Именно так и объяснили: по наследственным и имущественным (недвиж) спорам - срока исковой давности нет!
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
Murad aka
Ас бухучета
Зарегистрирован: 01.03.2014
Сообщения: 1572
Благодарности: 507/52
Откуда: Namangan
|
| Добавлено: Чт Окт 02, 2014 9:29 pm Заголовок сообщения: |
|
|
| А дали ссылку на НПА на каком основании нет срока исковой давности.
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
Умида
Ас бухучета
Зарегистрирован: 06.12.2008
Сообщения: 3001
Благодарности: 291/7
Откуда: Ташкент
|
| Добавлено: Пт Окт 03, 2014 10:56 am Заголовок сообщения: |
|
|
| Murad aka писал(а): |
| А дали ссылку на НПА на каком основании нет срока исковой давности. |
Ссылка: к Вашему адвокату (не думаю что имущественные споры, решаемые судебным порядке, вы осилите сами, т.к. имеет значение профессионализма в юрисдикции!)...
Но если Вам не лень и имеется часок -другой лишний начните с ГК РУз.
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
Murad aka
Ас бухучета
Зарегистрирован: 01.03.2014
Сообщения: 1572
Благодарности: 507/52
Откуда: Namangan
|
| Добавлено: Пт Окт 03, 2014 2:18 pm Заголовок сообщения: |
|
|
| Я в том смысле неужели такой подкованный человек как вы поверили на слова. А если вам показали какой то документ то могли бы поделиться.
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
Лариса1
Почетный участник форума
Зарегистрирован: 15.03.2012
Сообщения: 415
Благодарности: 47/43
Откуда: Ташкент
|
| Добавлено: Пт Окт 03, 2014 8:04 pm Заголовок сообщения: |
|
|
| Katyrina писал(а): |
Спасибо за ответы!
Умида, Лариса а с англоязычными нотариусами наши нотариусы общаются по скайпу/телефону? |
Если доверенность будет выдана англоязычным нотариусом, то с печатью консула, на этой доверенности, волокиты меньше. Если без печати консула , то здесь надо легализацию доверенности, но правда не все нотариусы это делают. Вы просто справку с Госкомимущества возьмите сначала, а потом уже будете смотреть, как вам поступать.
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
|
FAQ
Поиск
Группы
Регистрация
Профиль
Личные сообщения
Вход
