Форум бухгалтеров и предпринимателей Узбекистана

[Liza Nikitina]

Дорогие знатоки,
вопрос жизненно важный для предприятия.

один из учредителей нашего ООО хочет повесить на баланс ( по договору безвозмездного дарения) огромную территорию (48 соток с некоторыми завершенными и не завершенными постройками, склад, магазин, несколько помещений под офис, все переведено в разряд нежилое).

Делается это их хороших побуждений дальнейшего развития предприятия в будущем ( сдача в аренду свободных помещений, открытие магазина и т.д) Планов сквозь розовые очки море, но стоит реальный вопрос, на сколько это дело НУЖНО делать. Как сильно возрастут налоги - там одного только налога на землю рассчитывается более чем на 30 соток . налог оплачивает на сегодняшний день физ лицо).

Стоит ли брать это дело на баланс.
Бухгалтер всеми фибрами души против, так как уверен что предприятие автоматом уйдет в минус со штампом "убыточное предприятие"

Очень нужны Ваши дельные советы, что бы по простому объяснить учредителю, что этого делать не надо

заранее спасибо за ответы,
Лиза Никитина

[Умида]

Все это должно иметь под собой основ, т. е.проект, б/план, тэо или что то тп. Если он единолич.собств-к, то его решение зачем, для чего, ск- ко и как...
затем обращаемся к роду (виду) деят-ти Ооо, будет ли это продолжение (расширение) или же что-то новое. В общем нюансов предостаточно, и вникать нужно, поэтому ни за ни против в общих чертах не решиться...
возможно то, что и для чего он вкладывает имеет какие то льготы или тп...

[Leonid]

А остальные учредители ПРОТИВ или ЗА?? Бухгалтера я Вашего понимаю, возникнет прочий доход от полученного подарка, с которого придется заплатить налог... Может лучше как вклад в уставной фонд все оформить?! Или куплю-продажу оформить?! Как Вы видите вариантов несколько))

[Татьяна2011]

[Liza Nikitina]

Уважаемые Умида, Леонид и Татьяна,

Спасибо огромное что сдвинули этот не сдвигаемый айсберг с точки. Кажется учредитель задумался.
Татьяна Вы правы, сие доброе намерение имеет под собой почву, а именно переложить на плечи не окрепшего, нового по сути, предприятия все бремя по налогообложению.

Все это дело обходиться в год физ лицу примерно в 4 миллиона сумов.
Естественно мы понимаем, что если поменяется юридический статус этой территории то поменяется и налогооблагаемая база.

Только предприятию этого пока не нужно.

Я выражаю этим письмом так же мнение второго учредителя, который не видит смысла в том, что бы начинать дополнительную деятельность ( сдача в аренду прилегаемых территорий, открытие магазина, парикмахерской и мастерских по ремонту автомобилей, а так же в ближайшем будущем наладить производство по выпуску молочной продукции) так как это не принесет в ближайшем будущем дохода. Наша фирма занимается на данный момент оказанием тур услуг.

Хотя может быть мы не правы.

Мы будем рассматривать любые аргументы за и против выраженные профессионалами хоз. деятельности все взвешивать подробно и только потом принимать какие то решения.

Приветствуются любые заметки по поводу поставленного вопроса.