Сайт www.fmc.uz Форум бухгалтеров и предпринимателей Узбекистана
Вопросы по налогообложению, праву и бухгалтерскому учету
 
Программы и файлы от наших пользователей FAQFAQ   ПоискПоиск   ПользователиПользователи   ГруппыГруппы   РегистрацияРегистрация 
 ПрофильПрофиль   Личные сообщенияЛичные сообщения   Подписка   ВходВход 
 

Земельный налог при долевом использовании участка

 
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов Форум бухгалтеров и предпринимателей Узбекистана -> Налоги на землю, воду, недра
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Anjelika
Новичок


Зарегистрирован: 21.06.2013
Сообщения: 7

Откуда: Samarqand

СообщениеДобавлено: Пт Июн 21, 2013 7:46 pm    Заголовок сообщения: Земельный налог при долевом использовании участка Ответить с цитатой

Пожалуйста подскажите. Предприятие на общеустановленных налогах, является владельцем земельного участка, размером 10Га. На участке равном 5Га, находится карьер, за данный участок уплачивается налог на землю, с применением коэффициента для земель занятых карьерами и рудниками. На остальной площади, находится завод по переработке щебня, который был передан в аренду другому юридическому лицу, на эту площадь было составлено соглашение на совместное пользование земельным участком, в котором было оговорено. что плательщиком земельного налога является каждое юридическое лицо. соответственно его долевому использованию земельного участка, в нашем случае эти 5Га. Ссылка была на НК РУз, статья 279, пункт 3 "При совместном использовании земельного участка несколькими юридическими лицами каждое юридическое лицо является плательщиком земельного налога за свою долю используемой площади земельного участка." подскажите, правильно ли это?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
ENN
Активный участник форума


Зарегистрирован: 24.07.2012
Сообщения: 106

Откуда: Ташкент

СообщениеДобавлено: Пт Июн 21, 2013 8:04 pm    Заголовок сообщения: Re: Подскажите Ответить с цитатой

Anjelika писал(а):
Пожалуйста подскажите. Предприятие на общеустановленных налогах, является владельцем земельного участка, размером 10Га. На участке равном 5Га, находится карьер, за данный участок уплачивается налог на землю, с применением коэффициента для земель занятых карьерами и рудниками. На остальной площади, находится завод по переработке щебня, который был передан в аренду другому юридическому лицу, на эту площадь было составлено соглашение на совместное пользование земельным участком, в котором было оговорено. что плательщиком земельного налога является каждое юридическое лицо. соответственно его долевому использованию земельного участка, в нашем случае эти 5Га. Ссылка была на НК РУз, статья 279, пункт 3 "При совместном использовании земельного участка несколькими юридическими лицами каждое юридическое лицо является плательщиком земельного налога за свою долю используемой площади земельного участка." подскажите, правильно ли это?

Не верно. Раз по кадастру вы являетесь владельцем всех 10 Га- то вы и платите за 10 Га.Статья 279. "Налогоплательщики

Плательщиками земельного налога являются юридические лица, включая нерезидентов Республики Узбекистан, имеющие земельные участки на правах собственности, владения, пользования или аренды.

При сдаче недвижимого имущества в аренду плательщиком земельного налога является арендодатель."
Другое дело- вы можете грамотно составить договор аренды и учесть земельный налог
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Anjelika
Новичок


Зарегистрирован: 21.06.2013
Сообщения: 7

Откуда: Samarqand

СообщениеДобавлено: Пт Июн 21, 2013 8:36 pm    Заголовок сообщения: Re: Подскажите Ответить с цитатой

спасибо, скажите пожалуйста, тогда как можно понять и есть ли где нибудь разъяснения к 3 пункту, данной статьи: совместное пользование земельным участком
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Anjelika
Новичок


Зарегистрирован: 21.06.2013
Сообщения: 7

Откуда: Samarqand

СообщениеДобавлено: Пт Июн 21, 2013 8:39 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

и еще одним вопрос, предприятие Арендатор, при уплате единого налогового платежа, должно ли учитывать эти самые 5Га (3х кратный минимальный), на котором находится данное оборудование.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
ENN
Активный участник форума


Зарегистрирован: 24.07.2012
Сообщения: 106

Откуда: Ташкент

СообщениеДобавлено: Пт Июн 21, 2013 10:06 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Anjelika писал(а):
и еще одним вопрос, предприятие Арендатор, при уплате единого налогового платежа, должно ли учитывать эти самые 5Га (3х кратный минимальный), на котором находится данное оборудование.

Если ваш арендатор попадает под действие нормат. акта о 3-х кратном земельном налоге ( а скорее всего это так)- то он сравнивает свой ЕНП с 5 га, к-е арендовал у вас
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Anjelika
Новичок


Зарегистрирован: 21.06.2013
Сообщения: 7

Откуда: Samarqand

СообщениеДобавлено: Сб Июн 22, 2013 10:13 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

и все таки, этот 3 пункт 279 статьи, о совместном использовании земли ... и долевой уплате налога... скажите есть ли где нибудь разъяснения ??? Crying or Very sad Crying or Very sad Crying or Very sad
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Igor An
Мастер


Зарегистрирован: 21.04.2010
Сообщения: 818
Благодарности: 10/0
Откуда: Узбекистан, г.Ташкент

СообщениеДобавлено: Сб Июн 22, 2013 10:31 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Anjelika писал(а):
и все таки, этот 3 пункт 279 статьи, о совместном использовании земли ... и долевой уплате налога... скажите есть ли где нибудь разъяснения ??? Crying or Very sad Crying or Very sad Crying or Very sad


Всем привет. Давно не виделись.
Анжелика вы не попадаете под данный критерий, а попадаете абзацем выше этой же статьи:
При сдаче недвижимого имущества в аренду плательщиком земельного налога является арендодатель.
А то что вы спрашиваете я думаю речь идет о совместной деятельности по договору простого товарищества.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Anjelika
Новичок


Зарегистрирован: 21.06.2013
Сообщения: 7

Откуда: Samarqand

СообщениеДобавлено: Вс Июн 23, 2013 2:37 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Спасибо))) Вчера консультировалась в областной налоговой, там ответили что, для того что бы данное дополнительное соглашение имело силу, и чтобы попасть именно под 3 пункт этой статьи (долевая уплата) нужно соглашение о совместном использовании земельного участка зарегистрировать в ОблЮсте. В понедельник пойду в ОблЮст, посмотрим что они ответят. Question Question Question
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Botir2002
Ас бухучета


Зарегистрирован: 03.05.2010
Сообщения: 2498
Благодарности: 143/8
Откуда: Ташкент

СообщениеДобавлено: Пн Июн 24, 2013 12:59 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Anjelika писал(а):
Спасибо))) Вчера консультировалась в областной налоговой, там ответили что, для того что бы данное дополнительное соглашение имело силу, и чтобы попасть именно под 3 пункт этой статьи (долевая уплата) нужно соглашение о совместном использовании земельного участка зарегистрировать в ОблЮсте. В понедельник пойду в ОблЮст, посмотрим что они ответят. Question Question Question


Интересно, а причем здесь Облюст?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail AIM Address
Anjelika
Новичок


Зарегистрирован: 21.06.2013
Сообщения: 7

Откуда: Samarqand

СообщениеДобавлено: Пн Июн 24, 2013 9:27 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Цитата:
Интересно, а причем здесь Облюст?


Обратиться в ОблЮст посоветовали в Областной налоговой, сказали что нужно данное соглашение о совместном использовании земельного участка зарегистрировать, но... согласно Земельного кодекса, ст 21 участок признается "участком совместного пользования", в случае если данный участок является неделимым (пункт 5 ст 10 Земельного кодекса), наш земельный участок является неделимым, но на это мне ответили, что оказывается вообще что бы попасть под 3 пункт 279 статьи Налогового кодекса (долевая уплата земельного налога) все юридические лица в совместном использовании участка должны быть плательщиками земельного налога, т.е. все предприятия должны находится на общеустановленных налогах, о чем в данной статье не слова Shocked Shocked Shocked получился очень красивый тупик Surprised Surprised Surprised Crying or Very sad Crying or Very sad Crying or Very sad
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Igor An
Мастер


Зарегистрирован: 21.04.2010
Сообщения: 818
Благодарности: 10/0
Откуда: Узбекистан, г.Ташкент

СообщениеДобавлено: Вт Июн 25, 2013 1:37 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Цитата:
все юридические лица в совместном использовании участка должны быть плательщиками земельного налога

Вот это думаю можно оспорить, в ЗК и НК нет таких условий, по крайней мере я не нашел. Я также считаю, что соглашение о совместном использовании могут быть не только юридические лица, а также физические. Нет логики в том, что все юр лица должны быть плательщиками земельного налога, ведь например компании, которые платят ЕНП, взамен общеустановленным налогам, в которых есть земельный налог. Некоторые считают, что если платишь общеустановленные налоги, то расходы по налогам у компании превышают, чем если бы платили взамен ЕНП. Раз куча налогов значит больше в бюджет, это далеко не так, все будет зависить от вида деятельности. Понятно же почему оптовым компаниям без права выбора, только ЕНП, потому что не выгодно нашему бюджету, что бы оптовики были на общеустановленных.
На каждый НПА дающий благоприятные условия для предпринимательсва, выходят как минимум 2 в пользу бюджета, т.е. тормозящий развитие. У государства потребности растут, как и у любого человека и оно не пойдет на то, что бы бюджет уменьшилься за счет уменьшения налогов, пошлин и других благоприятных НПА. Это утопия человечества.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
SHAVKAT
Участник форума


Зарегистрирован: 03.04.2015
Сообщения: 17
Благодарности: 4/5
Откуда: Ташкент

СообщениеДобавлено: Вс Мар 26, 2017 10:11 pm    Заголовок сообщения: Re: Земельный налог при долевом использовании участка Ответить с цитатой

Anjelika писал(а):
На остальной площади, находится завод по переработке щебня, который был передан в аренду другому юридическому лицу,

Здравствуйте АНЖЕЛИКА пожалуйста помогите нужен ваш совет именно по этой фразе. То есть как я понял вы намеренно сдали в аренду площадь (или оборудование тоже?) юр.лицу плателщику ЕНП чтобы себестоимость вышло по дешевле? Если да то" не приведет ли это на предявление умышленное избежание от налогов" когда будет проверка? Или вы уже проверку проходили? Я интересуюсь из-за надобности. Мы тоже недавно купили каръер и тоже хотим передать в аренду плателщику ЕНП. Но у нас возникает спор по данной ситуации. Поэтому ПОЖАЛУЙСТА ПОДЕЛИТЕСЬ ОПЫТОМ.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов Форум бухгалтеров и предпринимателей Узбекистана -> Налоги на землю, воду, недра Часовой пояс: GMT + 5
Страница 1 из 1

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах

 


Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group