Сайт www.fmc.uz Форум бухгалтеров и предпринимателей Узбекистана
Вопросы по налогообложению, праву и бухгалтерскому учету
 

Программы и файлы от наших пользователей FAQFAQ   ПоискПоиск   ПользователиПользователи   ГруппыГруппы   РегистрацияРегистрация 
 ПрофильПрофиль   Личные сообщенияЛичные сообщения   Подписка   ВходВход 
 

Переоценка объекта лизинга

 
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов Форум бухгалтеров и предпринимателей Узбекистана -> Учет ОС
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
NataliKD
Новичок


Зарегистрирован: 01.02.2013
Сообщения: 9

Откуда: Ташкент

СообщениеДобавлено: Чт Июн 06, 2013 2:08 pm    Заголовок сообщения: Переоценка объекта лизинга Ответить с цитатой

Наша организация хочет передать оборудование в лизинг. Первоначальная стоимость оборудование значительно ниже рыночной стоимости. Как правильно произвести переоценку оборудования? Можем мы сами ее приозвести (если да, то на основании чего) или обязательно нужно обращаться в оценочные компании?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Татьяна2011
Гость






СообщениеДобавлено: Чт Июн 06, 2013 8:42 pm    Заголовок сообщения: Re: Переоценка объекта лизинга Ответить с цитатой

NataliKD писал(а):
Наша организация хочет передать оборудование в лизинг. Первоначальная стоимость оборудование значительно ниже рыночной стоимости. Как правильно произвести переоценку оборудования? Можем мы сами ее приозвести (если да, то на основании чего) или обязательно нужно обращаться в оценочные компании?

Нет не обязательно, а желательно!!! Для Вашего блага.
Это связано с налогами, и нет уверенности, что Вы её (переоценку) проведете верно, большой вопрос?
Вернуться к началу
NataliKD
Новичок


Зарегистрирован: 01.02.2013
Сообщения: 9

Откуда: Ташкент

СообщениеДобавлено: Ср Июн 19, 2013 4:54 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Спасибо за ответ.
Еще вопрос. Если оборудование стоит к примеру 5 млн, мы его переоцениваем в 10млн и передаем в лизинг под 15% годовых. Лизинговые операции попадают под льготу. Таким образом с процентной маржи налог не платится, а вот разница по переоценки под льготу попадает или с нее необходимо оплатить налоги? Заранее благодарю за ответы
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Равшанбек Султанов
Почетный участник форума


Зарегистрирован: 27.09.2012
Сообщения: 360
Благодарности: 65/5
Откуда: Турткуль

СообщениеДобавлено: Ср Июн 19, 2013 5:58 pm    Заголовок сообщения: Re: Переоценка объекта лизинга Ответить с цитатой

NataliKD писал(а):
Наша организация хочет передать оборудование в лизинг. Первоначальная стоимость оборудование значительно ниже рыночной стоимости. Как правильно произвести переоценку оборудования? Можем мы сами ее приозвести (если да, то на основании чего) или обязательно нужно обращаться в оценочные компании?

5. Полная восстановительная стоимость основных фондов определяется по усмотрению организации либо путем прямого пересчета стоимости отдельных объектов по документально подтвержденным рыночным ценам на новые объекты, аналогичные оцениваемым, сложившимся на 1 января в период проведения переоценки (далее - "метод прямой переоценки"), либо - путем индексации первоначальной (восстановительной) стоимости отдельных объектов с применением индексов изменения стоимости основных фондов, дифференцированных по видам основных фондов и в зависимости от периодов их приобретения (далее - "индексный метод")
При этом по однородным объектам основных фондов (по маркам, типам и т.д.) применяется единый метод.
Переоценка осуществляется организацией самостоятельно либо с привлечением специалистов - экспертов, имеющих право заниматься оценочной деятельностью в соответствии с законодательством.
6. Для документального подтверждения полной восстановительной стоимости объектов при применении метода прямой переоценки по усмотрению организации могут быть использованы:
а) данные о ценах на аналогичную продукцию, полученные в письменной форме от организаций-изготовителей и их официальных дилеров, товарно-сырьевых бирж, бирж недвижимости;
б) данные о стоимости основных фондов в СКВ на дату приобретения (при наличии подтверждающего документа) с применением расчетного коэффициента, определяемого как соотношение курсов ЦБ на дату проведения переоценки и на дату приобретения основных фондов;
в) сведения об уровне цен, имеющиеся у соответствующих государственных органов;
г) сведения об уровне цен, опубликованные в период проведения переоценки в средствах массовой информации и специальной литературе;
д) отчет оценщика о стоимости основных фондов.
7. Для применения индексного метода при переоценке основных фондов Государственным комитетом Республики Узбекистан по статистике ежегодно до 31 декабря разрабатываются и официально публикуются в средствах массовой информации соответствующие индексы по очередной переоценке. (Пункт в редакции Постановления МЭ, МФ, ГНК и Госкомстата, зарегистрированного МЮ 23.04.2003 г. № 1192-1)


Положение о порядке проведения ежегодной переоценки основных фондов по состоянию на 1 января
Утверждено Постановлением от 29.10.2002 г. ММЭС № 4, МФ № 129 и ГНК № 2002-86,зарегистрированным МЮ от 04.12.2002 г. № 1192
В настоящее Положение внесены изменения в соответствии с Постановлением МЭ, МФ, ГНК и Госкомстата, зарегистрированным МЮ 19.11.2009 г. № 1192-2 http://fmc.uz/legisl.php?id=provedenie_pereotsenki
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
NataliKD
Новичок


Зарегистрирован: 01.02.2013
Сообщения: 9

Откуда: Ташкент

СообщениеДобавлено: Чт Июн 20, 2013 10:17 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Спасибо большое за ответ. Помогите пожалуйста со вторым вопросом по налогообложению. Не могу найти однозначного ответа. Консультировалась в разных местах и мнения разделяются.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Равшанбек Султанов
Почетный участник форума


Зарегистрирован: 27.09.2012
Сообщения: 360
Благодарности: 65/5
Откуда: Турткуль

СообщениеДобавлено: Чт Июн 20, 2013 1:14 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

NataliKD писал(а):
Спасибо большое за ответ. Помогите пожалуйста со вторым вопросом по налогообложению. Не могу найти однозначного ответа. Консультировалась в разных местах и мнения разделяются.
Если вы плательщик ЕНП , то никаких налоговых последствий не будет. Но если вы платите общеустановленные налоги, в том числе налог на имущество, то переоценка попадет под налогооблажению. Так как согласно Налоговому Кодексу Раздел XI. Налог на имущество Статья 267. Налогооблагаемая база
Налогооблагаемой базой является:
по основным средствам - среднегодовая остаточная стоимость основных средств. Остаточная стоимость основных средств определяется как разница между первоначальной (восстановительной) стоимостью этого имущества и величиной амортизации, рассчитанной с использованием методов, установленных учетной политикой налогоплательщика; (Абзац в редакции Закона РУз от 25.12.2012 г. № ЗРУ-343)
по объектам незавершенного строительства и оборудованию, не введенному в действие в нормативный (установленный) срок, - среднегодовая стоимость незавершенного строительства и неустановленного оборудования.
Налогооблагаемой базой в отношении объектов недвижимого имущества нерезидентов Республики Узбекистан, указанных в абзаце третьем части второй и в части третьей статьи 266 настоящего Кодекса, является среднегодовая стоимость этого имущества.

Пример: осн средства на 01.01.2012 год было 5000,0 тыс сум. Износ за 2012 год примерно 5 % от стоимости это 250,0 тыс сум остаточная стоимость. 5000,0-250,0= 4750,0 это и есть налогооблагаемая база.
Теперь переходим к переоценке. К примеру индекс переоценки 1,1.
то первоначальный (восстановительной) стоимость до переоценки 5000,0 * индекс переоценки 1,1= первоначальный (восстановительной) стоимость после переоценки 5500,0
износ до переоценки 250,0 тыс сум* индекс переоценки 1,1= износ переоценки 275,0 тыс сум.
Остаточная стоимость основных средств до переоценки 4750* индекс переоценки 1,1=Остаточная стоимость основных средств после переоценки 5225,0 тыс сум. Сумма 5225,0 тыс это и есть налогооблагаемая база. То есть не сумма переоценки, а Остаточная стоимость основных средств с учетом переоценки является налогооблагаемой базой.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов Форум бухгалтеров и предпринимателей Узбекистана -> Учет ОС Часовой пояс: GMT + 5
Страница 1 из 1

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах

 


Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group