Добавлено: Вт Июл 17, 2012 6:38 am Заголовок сообщения: ЕНП и 3-х кратный земельный налог (Деятельности нет)
Приветствую участников форума!
У меня следующий вопрос: Нашему ООО выделили земельный участок 4 га для строительства еще 2008 году. По коду ОКОНХ 83200 наше ООО занимается «Организации (собственники), осуществляющие продажу и сдачу в наем (в аренду) недвижимого имущества непроизводственного назначения» т.е. должно заниматься. Но с тех пор, как выделили земельный участок не было ни какой деятельности (реализации услуг и т. п. не было). Да конечно, были получены финансовые займы и учредителем периодически производилось пополнение оборотных средств путем сдачи денежных средств на расчетный счет (средства учредителя приходовались на прибыль ООО). Данные средства использовались для оформления документов на строительство, для возврат финансовых займов, а так же на выплату зарплаты и налогов от нее, начисляемую Директору и Главному Бухгалтеру. С 01.07.2011 года вступил в силу 3-х кратный размер земельного налога - соответственно пошли доначисления ЕНП и огромные суммы из-за участка в 4 га. Можно ли что – то сделать и куда можно обратиться, чтобы не было такого большого налога. 3 квартала с 01.07.2012 года уже заплатили более 70 млн. сум – хотелось бы вернуть если есть по законодательству такая возможность. Посоветуйте пожалуйста кто что знает.
[/b]
У МЕНЯ ЕСТЬ ФИРМА ПО КОТОРОЙ ТОЧНО ТАКАЯ ЖЕ СИТУАЦИЯ,ТОЛЬКО НЕ 4Г, А 1,НО ВСЕ РАВНО НАЛОГ ЕЖЕКВАРТАЛЬНЫЙ СОСТАВЛЯЕТ ПОРЯДКА 5МЛН.СУМ.
МОЖНО БЫЛО БЫ В НАЧАЛЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ДАТЬ ЗАЯВКУ НА ОТСРОЧКУ ПЛАТЕЖА ,НО НА ТОТ МОМЕНТ МЫ БЫЛИ НА ОБЩИХ НАЛОГАХ.БУДУ ТОЖЕ РАД УВИДЕТЬ ОТВЕТЫ НА ВАШИ ВОПРОСЫ.УДАЧИ!
Приветствую участников форума!
У меня следующий вопрос: Нашему ООО выделили земельный участок 4 га для строительства еще 2008 году. По коду ОКОНХ 83200 наше ООО занимается «Организации (собственники), осуществляющие продажу и сдачу в наем (в аренду) недвижимого имущества непроизводственного назначения» т.е. должно заниматься. Но с тех пор, как выделили земельный участок не было ни какой деятельности (реализации услуг и т. п. не было). Да конечно, были получены финансовые займы и учредителем периодически производилось пополнение оборотных средств путем сдачи денежных средств на расчетный счет (средства учредителя приходовались на прибыль ООО). Данные средства использовались для оформления документов на строительство, для возврат финансовых займов, а так же на выплату зарплаты и налогов от нее, начисляемую Директору и Главному Бухгалтеру. С 01.07.2011 года вступил в силу 3-х кратный размер земельного налога - соответственно пошли доначисления ЕНП и огромные суммы из-за участка в 4 га. Можно ли что – то сделать и куда можно обратиться, чтобы не было такого большого налога. 3 квартала с 01.07.2012 года уже заплатили более 70 млн. сум – хотелось бы вернуть если есть по законодательству такая возможность. Посоветуйте пожалуйста кто что знает.
[/b]
А где Вы были раньше? конечно тогда можно было решить проблему (до первой оплаты). сейчас проблематично вернуть.
По г.Чирчик ничего не скажу!!! а по г.Ташкент - была ситуация.
В конце 2007 г. выделен участок под застройку, а в начале 2010 г. - наш участок забрали, основание решение Хокима г.Ташкента - не освоение земельного участка в течение 2-х лет. И все оплаты на развитие инфрастуктуры города - остались городу, а это суммы очень-очень-очень даже не малые.
По г.Чирчик ничего не скажу!!! а по г.Ташкент - была ситуация.
В конце 2007 г. выделен участок под застройку, а в начале 2010 г. - наш участок забрали, основание решение Хокима г.Ташкента - не освоение земельного участка в течение 2-х лет. И все оплаты на развитие инфрастуктуры города - остались городу, а это суммы очень-очень-очень даже не малые.
У них то освоение идет, у них проблема в 3-хкратном ЕНП. Нет деятельности, а уже заплатили 70,0 млн. сум ЕНП
Освоение зем.участка не увидела, документация и зар/плата???
Сметная документация утверждена-это тоже не то.
Самое главное начало строительства: котлован - фундамент - цоколь - 1 этаж (не важно какой объект)
У МЕНЯ ЕСТЬ ФИРМА ПО КОТОРОЙ ТОЧНО ТАКАЯ ЖЕ СИТУАЦИЯ,ТОЛЬКО НЕ 4Г, А 1,НО ВСЕ РАВНО НАЛОГ ЕЖЕКВАРТАЛЬНЫЙ СОСТАВЛЯЕТ ПОРЯДКА 5МЛН.СУМ.
МОЖНО БЫЛО БЫ В НАЧАЛЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ДАТЬ ЗАЯВКУ НА ОТСРОЧКУ ПЛАТЕЖА ,НО НА ТОТ МОМЕНТ МЫ БЫЛИ НА ОБЩИХ НАЛОГАХ.БУДУ ТОЖЕ РАД УВИДЕТЬ ОТВЕТЫ НА ВАШИ ВОПРОСЫ.УДАЧИ!
Всегда имеются обходные пути. Иногда сами налоговики подсказывают, как надо сделать. Я думал уже все решили эти проблему.
Добавлено: Ср Июл 18, 2012 5:42 am Заголовок сообщения: Re: ЕНП и 3-х кратный земельный налог (Деятельности нет)
[quote]
Цитата:
А где Вы были раньше? конечно тогда можно было решить проблему (до первой оплаты). сейчас проблематично вернуть.
А в том то и дело нас не было раньше. Учредитель фирму приобрел в конце июня, а бывшие владельцы в середине июня сдали перерасчет и к нам перешла фирма уже с картотекой. Пришлось нам ее гасить. Сейчас началось освоение участка. И уплаченные деньги пустить бы в это освоение.
Добавлено: Пт Июл 20, 2012 6:00 am Заголовок сообщения: Re: ЕНП и 3-х кратный земельный налог (Деятельности нет)
Цитата:
По коду ОКОНХ 83200 наше ООО занимается «Организации (собственники), осуществляющие продажу и сдачу в наем (в аренду) недвижимого имущества непроизводственного назначения» т.е. должно заниматься.
Форумчане а возможно ли данный вид деятельности по ОКОНХ подвести под Риэлтерскую деятельность, которая есть в перечне видов деятельности для ИП. Тогда можно было бы избежать этого земельного налога и вернуть. Как это узнать и где? А то что без лицензии, так они и не работали, а по основному виду деятельности начислялось бы по минимальным окладам как для ИП. Где на этот счет узнать и официально?
Форумчане а возможно ли данный вид деятельности по ОКОНХ подвести под Риэлтерскую деятельность, которая есть в перечне видов деятельности для ИП. Тогда можно было бы избежать этого земельного налога и вернуть. Как это узнать и где? А то что без лицензии, так они и не работали, а по основному виду деятельности начислялось бы по минимальным окладам как для ИП. Где на этот счет узнать и официально?
Что бы избежать 3-х кратный земельный налог с основного вида деятельности, как вы правильно подметили можно сделать, что бы другой вид деятельности преобладал и особенно выгодно когда вид деятельности для ИП. Тогда базу будете рассчитывать не с учетом 3- кратного земельного налога, а на основе ставок для ИП.
Форумчане а возможно ли данный вид деятельности по ОКОНХ подвести под Риэлтерскую деятельность, которая есть в перечне видов деятельности для ИП. Тогда можно было бы избежать этого земельного налога и вернуть. Как это узнать и где? А то что без лицензии, так они и не работали, а по основному виду деятельности начислялось бы по минимальным окладам как для ИП. Где на этот счет узнать и официально?.
Для данного случая не вариант. Если у предприятия нет лицензии на риелторскую деятельность, то нет и льготы по ЕНП. А лицензии задним числом не выдаются, да еще и перечень требований для получения этой лицензии не маленький!!!!
Добавлено: Сб Июл 21, 2012 5:41 am Заголовок сообщения:
Цитата:
Да, но можно выбрать другой вид деятельности, который может заниматься ИП без лицензии.
Пока осваивается земельный участок и потихоньку начинается строительство, мы и работаем не основному виду деятельности, а таким видом деятельности которые может заниматься ИП, мне очень важно вернуть деньги которые мы оплатили по перерасчету за 3 и 4 квартала 2011года и 1 квартал 2012 года. 2 квартал 2012 года у нас нормально.
Зарегистрирован: 03.05.2010 Сообщения: 2498 Благодарности: 143/8 Откуда: Ташкент
Добавлено: Сб Июл 21, 2012 11:19 am Заголовок сообщения:
Цитата:
Цитата:
Да, но можно выбрать другой вид деятельности, который может заниматься ИП без лицензии.
Пока осваивается земельный участок и потихоньку начинается строительство, мы и работаем не основному виду деятельности, а таким видом деятельности которые может заниматься ИП, мне очень важно вернуть деньги которые мы оплатили по перерасчету за 3 и 4 квартала 2011года и 1 квартал 2012 года. 2 квартал 2012 года у нас нормально.
У вас нет деятельности, так как нет выручки (ст. 22 НК), и так как нет деятельности Вы попадаете на 3-х кратную земельную базу
А вот еще вопрос, если уже вернуть весь ЕНП не получится, хотя бы частично это сделать.
У нас идет строительство Многоэтажного Жилого Дома
В Положении о порядке исчисления и уплаты единого налогового платежа с учетом введения минимального размера единого налогового платежа есть понижающие коэффициенты
В Пункте 6. «Микрофирмы и малые предприятия, осуществляющие строительство жилья, по землям, отведенным под строительство, - на период нормативного строительства (а при его отсутствии 1 год)» есть понижающий коэффициент - 0,35.
Может получиться под этот коэффициент подвести и снизить уже уплаченный налог, только какие документы надо для этого предоставить в ГНИ чтобы было обоснованное подтверждение? Согласно какого документа определяется нормативное строительство? И с какого периода действует срок один год?
Посоветуйте пожалуйста, кто что по этому вопросу знает.
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
FAQ
Поиск
Группы
Регистрация
Профиль
Личные сообщения
Вход
