Зарегистрирован: 15.03.2012 Сообщения: 1171 Благодарности: 380/41 Откуда: Ташкент
Добавлено: Пт Июн 29, 2012 6:04 pm Заголовок сообщения: НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ ПРИ ЛИКВИДАЦИИ ООО
У меня такой вопрос, надеюсь что поможете
У МЕНЯ ТАКОЙ ВОПРОС, НАДЕЮСЬ ЧТО ПОМОЖЕТЕ
ПРИ СОЗДАНИИ ООО, УЧРЕДИТЕЛЬ ВНОСИТЬ В УСТАВНОЙ ФОНД НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ С ОФОРМЛЕННОМ КАДАСТРОМ НА СВОЕ ИМЯ.
1. МОЖНО ЛИ ОПРИХОДОВАТЬ НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ АКТОМ ПРИЕМА ПЕРЕДАЧ И ВКЛЮЧИТ В СОСТАВ ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ НО КАДАСТР НЕ МЕНЯТЬ, ТО ЕСТЬ НЕ ПЕРЕОФОРМЛЯТЬ НА ООО.
2. ЕСЛИ КАДАСТР ПЕРЕОФОРМИТ НА ООО, ПРИ ЛИКВИДАЦИИ ООО УЧРЕДИТЕЛЬ КАК ЗАНОВО ОФОРМИТ ДАННОЕ ЗДАНИЕ НА СЕБЯ.
3. ЕСЛИ КАДАСТР ПЕРЕОФОРМИТ НА ООО, И УЧРЕДИТЕЛЬ ЗАХОЧЕТ ПЕРЕДАТЬ ДАННОЕ ЗДАНИЕ ДРУГОМУ УЧРЕДИТЕЛЯ ПРИ ЛИКВИДАЦИИ ООО НОВЫЙ ВЛАДЕЛЕЦ (УЧРЕДИТЕЛЬ) КАК ОФОРМИТ ДАННОЕ ЗДАНИЕ НА СЕБЯ.
Добавлено: Сб Июн 30, 2012 12:46 am Заголовок сообщения: Re: НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ ПРИ ЛИКВИДАЦИИ ООО
Цитата:
1. МОЖНО ЛИ ОПРИХОДОВАТЬ НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ АКТОМ ПРИЕМА ПЕРЕДАЧ И ВКЛЮЧИТ В СОСТАВ ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ НО КАДАСТР НЕ МЕНЯТЬ, ТО ЕСТЬ НЕ ПЕРЕОФОРМЛЯТЬ НА ООО.
Нужно обязательно переоформить на ООО, так как право собственности ОС перешло к ООО.
Цитата:
2. ЕСЛИ КАДАСТР ПЕРЕОФОРМИТ НА ООО, ПРИ ЛИКВИДАЦИИ ООО УЧРЕДИТЕЛЬ КАК ЗАНОВО ОФОРМИТ ДАННОЕ ЗДАНИЕ НА СЕБЯ.
При ликвидации, если ООО погасит всю кредиторскую задолженность всеми другими активами, кроме вашего здания, то никаких проблем нет, что бы переоформить ОС обратно учредителю, т.е. выплатить действительную долю учредителю зданием+дивиденды, если ООО окажется прибыльное. Если же ООО не сможет погасить кредиторскую задолженность другими активами, то тогда кредиторы могут претендовать на здание, кредиторы могут в судебном порядке взыскать от вас имущество, т.е. в этом случае вы должны будете передать часть здания (если это возможно) на сумму задолженности, либо реализовать здание и погасить кредиторскую задолженность.
Цитата:
3. ЕСЛИ КАДАСТР ПЕРЕОФОРМИТ НА ООО, И УЧРЕДИТЕЛЬ ЗАХОЧЕТ ПЕРЕДАТЬ ДАННОЕ ЗДАНИЕ ДРУГОМУ УЧРЕДИТЕЛЯ ПРИ ЛИКВИДАЦИИ ООО НОВЫЙ ВЛАДЕЛЕЦ (УЧРЕДИТЕЛЬ) КАК ОФОРМИТ ДАННОЕ ЗДАНИЕ НА СЕБЯ.
Если кредиторскую задолженность погасите, то как я написал выше можете переоформить на учредителя обратно, ну а потом стандартная операция купли-продажи (дарения) новому физическому лицу. Не пойму зачем переоформлять новому учредителю, если ООО ликвидируется.
Такое чувство, что ваш учредитель ведет какую то "игру" с зданием. Вы наверно бухгалтер так, что по аккуратней с такими операциями.
Зарегистрирован: 15.03.2012 Сообщения: 1171 Благодарности: 380/41 Откуда: Ташкент
Добавлено: Сб Июн 30, 2012 1:56 am Заголовок сообщения: НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ ПРИ ЛИКВИДАЦИИ ООО
Большое спасибо Igor за консультацию.
Но все же по третьему вопросу:
3. Если кадастр переоформит на ООО, и учредитель захочет передать данное здание другому учредителя при ликвидации ООО новый владелец (учредитель) как оформит данное здание на себя.
Первый учредитель это мать, второй учредитель его сын. Они хотят в начале обе учредит ООО. Мать хочет через какое-то время (может через год может через десять) передать свою долю (взнос. в данном случае нежилое здание) своему сыну на безвозмездном основе что бы после его кончины не было проблем с переоформлением.
От сюда и вопрос: не будет ли проблем с переоформлением данного здания на сына при ликвидации ООО.
Еще один вопрос:
- при безвозмездном передаче долю (взноса. в данном случае нежилое здание) на сына – какие налоговые последствие для сына ?,
- иначе говоря сын должен ли будет платит налог на доходы от безвозмездно полученного имущества ?
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
FAQ
Поиск
Группы
Регистрация
Профиль
Личные сообщения
Вход
