Если в договоре указано погашение суммы ОС и оплата % за пользование ОС, это однозначно фин аренда, в оперативной аренде не бывает процентов. Фин аренда может быть с последующим выкупом, а может быть и возвратная. Надо самим прочитать НПА, по фин аренде там очень внятно все написано, И потом, лизинг это и есть фин аренда.
Финансовая аренда и лизинг это разные вещи. Финансовая аренда может быть долгосрочной, может оперативной, а лизинг это третье. Скажите ОС за которые вы платите на вашем балансе ? вы начисляете амортизацию?
Закон О лизинге статья 2:
Лизинг - особый вид финансовой аренды, при котором одна сторона (лизингодатель) по поручению другой стороны (лизингополучателя) приобретает у третьей стороны (продавца) в собственность обусловленное договором лизинга имущество (объект лизинга) и предоставляет его лизингополучателю за плату на определенных таким договором условиях во владение и пользование на срок, превышающий двенадцать месяцев. При этом договор лизинга должен отвечать одному из следующих требований:
-по окончании срока договора лизинга объект лизинга переходит в собственность лизингополучателя;
-срок договора лизинга превышает 80 процентов срока службы объекта лизинга или остаточная стоимость объекта лизинга по окончании договора лизинга составляет менее 20 процентов его первоначальной стоимости;
-по окончании срока договора лизинга лизингополучатель обладает правом выкупа объекта лизинга по цене ниже рыночной стоимости объекта лизинга на дату реализации этого права;
-текущая дисконтированная стоимость лизинговых платежей за период договора лизинга превышает девяносто процентов текущей стоимости объекта лизинга на момент передачи в лизинг. Текущая дисконтированная стоимость определяется в соответствии с законодательством о бухгалтерском учете.
Лизинг осуществляется по трехстороннему (продавец - лизингодатель - лизингополучатель) или двустороннему (лизингодатель - лизингополучатель) договору лизинга.
При заключении двустороннего договора лизинга между лизингодателем и продавцом дополнительно заключается договор о купле-продаже объекта лизинга.
Одному из этих критерий соотвествует ваш договор?
да конечно,такие же определения в законе даны и по фин.аренде. так в чем разница между ними?
Финансовая аренда — арендные отношения, возникающие при передаче имущества (объекта финансовой аренды) по договору во владение и пользование на срок, превышающий двенадцать месяцев.
Лизинг — особый вид финансовой аренды, при котором одна сторона (лизингодатель) по поручению другой стороны (лизингополучателя) приобретает у третьей стороны (продавца) в собственность обусловленное договором лизинга имущество (объект лизинга) и предоставляет его лизингополучателю за плату на определенных таким договором условиях во владение и пользование на срок, превышающий двенадцать месяцев.
в этом может различие: владение и собственость?
У нас не лизинг,% начисляем и платим по сост.графику,так как же делать и кому делать расчет налога на прибыль юрид.лиц?
речь идет о финансовой аренде, раз ОС у Вас на балансе. Соответственно доход будет определяться как ---" процентный доход арендодателя (лизингодателя). Согласно НСБУ №6
Зарегистрирован: 09.11.2010 Сообщения: 252 Благодарности: 46/3 Откуда: г. Ташкент
Добавлено: Чт Мар 07, 2013 7:07 am Заголовок сообщения:
Tatyana14 писал(а):
дОГОВОР финансовой аренды:
Арендодатель обязуется передать на 20 лет,без последую-го перехода в нашу собственность,а мы обязуемся принять ОС и все риски,ответственность,защищать от посяга-в и тд.
В "права и обязанности" только входит Арендатор обязан,Арендатор не вправе.
В "Арендные платежи"-обязуемся оплачивать своевременно и по объему,так как указано в графике.
В графике переодичность оплат,годовой %,основной долг и остать-я стоимость на определ-й момент времени ОС.
вот и все. платим по графику осн.долг +%. в самом договоре про % ни слова,просто -арендный платеж.
Я уверен что Вы уже выяснили данный вопрос. В то же время хочу привести понятие проценты в НК:
проценты - доход от долговых требований любого вида, в том числе доход по облигациям и другим ценным бумагам, а также по депозитным вкладам и другим долговым обязательствам;составлен без право выкупа, вся арендная плата (она может быть исчислена как угодно, в том числе в процентах от остаточной стоимости) является доходом арендодателя и облагается у него по ставке установленной законодательством.
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
FAQ
Поиск
Группы
Регистрация
Профиль
Личные сообщения
Вход
