Доброе время суток!
Мы ООО заключили договор фин.аренды на 20 лет. Со всеми выплатами и налогами разобрались. Мы выплачиваем по договору основной долг и %, налог на прибыль Арендодатель платил сам 9%. По истечении 3х месяцев,поднялся вопрос, Арендодатель посчитал что,% платеж попадает под статью Налого.кодекса 165 "Порядок исчисления и удержания налога у источника выплаты"
"Налог на прибыль юридических лиц у источника выплаты обязаны удерживать юридические лица в момент выплаты:
дивидендов и процентов;
доходов нерезидентам Республики Узбекистан."
По их мнению мы должны сами удерживать налог на прибыль в размере 10%,отчитываться в налоговой и оплату арендного платежа производить за минусом налога.
Проясните пожалуйста ситуацию -правильно ли это?
Заранее спасибо!
В финансовой аренде, налогооблагаемой доход это выплачиваемый процент, поэтому при выплате % по аренде необходимо удерживать налог в 10% как у источника выплаты, а саму сумму % перечислять арендодателю за минусом налога. По году сдать "отчет по совместителям" где есть графы и по аренде
В финансовой аренде, налогооблагаемой доход это выплачиваемый процент, поэтому при выплате % по аренде необходимо удерживать налог в 10% как у источника выплаты, а саму сумму % перечислять арендодателю за минусом налога. По году сдать "отчет по совместителям" где есть графы и по аренде
По финансовой аренде ----это называется "процентным доходом лизингодателя". Согласно части третьей статьи 156 НК РУз Проценты, выплачиваемые кредитным организациям, являющимся резидентами Республики Узбекистан, не подлежат налогообложению у источника выплаты, а подлежат налогообложению у кредитной организации в порядке, установленном настоящим Кодексом. Аналогичный порядок распространяется и на процентные доходы, выплачиваемые лизингодателю при предоставлении имущества в лизинг. ТО есть у источника не надо удерживать
Добавлено: Чт Июн 07, 2012 9:49 am Заголовок сообщения:
Спасибо за помощь,но так и остается для меня этот вопрос до конца не проясненным.
По ст.156 НК "выплачиваемые кредитным организациям",наш арендодатель не кредитная организация, а гос.организация и по договору это финансовая аренда без права выкупа.
по ст 165 НК "Налог на прибыль юридических лиц у источника выплаты обязаны удерживать юридические лица в момент выплаты:
дивидендов и процентов;"
по ст. 132 - % и доходы от сдачи основных средств в аренду разделяются и перечисляются разными пунктами:
"Статья 132. Прочие доходы"
3) доходы от сдачи основных средств и нематериальных активов в финансовую аренду в соответствии с частью второй статьи 134 настоящего Кодекса;
14) дивиденды и проценты;" (по ст.22 НК
проценты - доход от долговых требований любого вида, в том числе доход по облигациям и другим ценным бумагам, а также по депозитным вкладам и другим долговым обязательствам % доход арендатора это -доход от долговых требований???
что то я совсем запуталась!!!
помогите разобраться пожалуйста.заранее спасибо!
я вчера так и подумал что у вас просто аренда а не лизинг.
От правильного оформления первичных документов многое зависит, как вы их оформите, то и такими же будут НАЛОГОВЫЕ ПОСЛЕДСТВИЯ. У вас же договор аренды, тут не могут быть ПРОЦЕНТЫ, по договору аренды вы должны платить фиксировонные арендные платежи, а не проценты. В таком случае данные арендные платежи выплачиваются без удержания налога у источника выплаты.
да вы правы,у нас аренда.а не лизинг,но аренда финансовая по которой % платежи предусмотрены
ст 21 НК"процентный доход арендодателя (лизингодателя) - часть арендного (лизингового) платежа, определяемая в соответствии с законодательством о бухгалтерском учете, в виде разницы между суммой арендного (лизингового) платежа и суммой возмещения стоимости объекта аренды (лизинга);"
так и у нас сумма арендного платежа состоит из основного долга и %(..% годовых которые расчитываются от остат.стоим.ОС)
Вот в этих % и дело!!!!!
Сама понимаю,что вы правы,но арендодатель вышестоящая наша органи-я,и если с ними спорить,то доказать надо 100% подкрепив это закон-вом!
Это финансовая аренда, Татьяна же пишет, что договор заключен на 20 лет, оперативная аренда не может заключаться более чем на год,по окончанию года,необходимо перезаключать оперативную аренду, и только тогда она входит в понятие "оперативная аренда". А вообще конечно надо читать контракт, а так можно давать только общие советы.
Это финансовая аренда, Татьяна же пишет, что договор заключен на 20 лет, оперативная аренда не может заключаться более чем на год,по окончанию года,необходимо перезаключать оперативную аренду, и только тогда она входит в понятие "оперативная аренда". А вообще конечно надо читать контракт, а так можно давать только общие советы.
дОГОВОР финансовой аренды:
Арендодатель обязуется передать на 20 лет,без последую-го перехода в нашу собственность,а мы обязуемся принять ОС и все риски,ответственность,защищать от посяга-в и тд.
В "права и обязанности" только входит Арендатор обязан,Арендатор не вправе.
В "Арендные платежи"-обязуемся оплачивать своевременно и по объему,так как указано в графике.
В графике переодичность оплат,годовой %,основной долг и остать-я стоимость на определ-й момент времени ОС.
вот и все. платим по графику осн.долг +%. в самом договоре про % ни слова,просто -арендный платеж.
я понимаю,что сложно так проанализировать ситуацию.
спасибо,что попытались помочь.
может написать в налоговую для выяснения более точного ответа или как то можно обойтись и без этого?
дОГОВОР финансовой аренды:
Арендодатель обязуется передать на 20 лет,без последую-го перехода в нашу собственность,а мы обязуемся принять ОС и все риски,ответственность,защищать от посяга-в и тд.
В "права и обязанности" только входит Арендатор обязан,Арендатор не вправе.
В "Арендные платежи"-обязуемся оплачивать своевременно и по объему,так как указано в графике.
В графике переодичность оплат,годовой %,основной долг и остать-я стоимость на определ-й момент времени ОС.
вот и все. платим по графику осн.долг +%. в самом договоре про % ни слова,просто -арендный платеж.
пусть юрист гос. организ. даст заключения. имеются нестыковки в терминологии, в графике указан %, а в самом договоре арендный платеж. изначально некорректный договор.
Но в любом случае вы не являетесь источником дохода. Если этот договор финансовый аренды, такие договора приравнены к лизинговым, соответственно налог платят они, а если обычный договор аренды, то опять же налог платят они. скажите им чтобы договор привели в соответствие законодательства .
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
FAQ
Поиск
Группы
Регистрация
Профиль
Личные сообщения
Вход
