Добавлено: Сб Май 19, 2012 11:10 pm Заголовок сообщения: налог на землю с физ.лиц если земля на балансе ООО
Здравствуйте. Спасибо создателям сайта и огромное спасибо тем, кто не ленясь отвечает на вопросы. Ситуация такова:
Несколько физ.лица внесли купленные ими вместе землю с расположенными на них зданиями в уставной фонд ООО. В 2009 году один учредитель продал свои земли другому, тот подарил некоторою часть своему брату, который тоже был учредителем этой фирмы. Почему то им было сказано что и остальные должны переподарить кому-то. Глупость какая-то, но и остальные два учр-ля договором дарения в нотариальной конторе передали свои земли один сыну, другой сестре введя их в фирму учредителями. Кадастр подготовил новые документы на новых хозяев и проставил печати на договарах дарения печать что принадлежит нашей фирме. Вот теперь страшненькие осложнения:
1. Этим физ.лицам приходит с налоговой уведомление что за 2 года (с момента получения дара) сумма налога на землю и имущество выросло до № суммы (не маленькая);
2. Они объяснили что мы не показали эти кадастровые документы ГНИ и вообще не утвердили новый уставной фонд и договор (это мы упустили).
3. Кадастр дал объяснительную справку что на самом деле учр-ли подарили свои земли родным и они сразу стали учредителями этой фирмы, земли все так же остались на балансе фирмы. Эти земли в течении 6 лет уже пользуются фирмой как складские и офисные помещения при опт.торг., а остальное сдается в аренду. Платим ЕНП, осн.вид деятельности опт.торговля. С 2011 года начали платить по 3-кратному зем.налогу. Все идет по налоговым законам.
Но теперь почему-то приходится платить вдвойне. За эти 2 года налоги платила фирма, а теперь и физ.лица должны заплатить.
Имеет ли ГНИ право требовать оплаты зем.налога с физ.лиц, если даже кадастр подтверждает что земля так и оставалась на балансе фирмы.
Зарегистрирован: 03.05.2010 Сообщения: 2498 Благодарности: 143/8 Откуда: Ташкент
Добавлено: Вс Май 20, 2012 11:14 am Заголовок сообщения: Re: налог на землю с физ.лиц если земля на балансе ООО
Цитата:
Здравствуйте. Спасибо создателям сайта и огромное спасибо тем, кто не ленясь отвечает на вопросы. Ситуация такова:
Несколько физ.лица внесли купленные ими вместе землю с расположенными на них зданиями в уставной фонд ООО. В 2009 году один учредитель продал свои земли другому, тот подарил некоторою часть своему брату, который тоже был учредителем этой фирмы. Почему то им было сказано что и остальные должны переподарить кому-то. Глупость какая-то, но и остальные два учр-ля договором дарения в нотариальной конторе передали свои земли один сыну, другой сестре введя их в фирму учредителями. Кадастр подготовил новые документы на новых хозяев и проставил печати на договарах дарения печать что принадлежит нашей фирме. Вот теперь страшненькие осложнения:
1. Этим физ.лицам приходит с налоговой уведомление что за 2 года (с момента получения дара) сумма налога на землю и имущество выросло до № суммы (не маленькая);
2. Они объяснили что мы не показали эти кадастровые документы ГНИ и вообще не утвердили новый уставной фонд и договор (это мы упустили).
3. Кадастр дал объяснительную справку что на самом деле учр-ли подарили свои земли родным и они сразу стали учредителями этой фирмы, земли все так же остались на балансе фирмы. Эти земли в течении 6 лет уже пользуются фирмой как складские и офисные помещения при опт.торг., а остальное сдается в аренду. Платим ЕНП, осн.вид деятельности опт.торговля. С 2011 года начали платить по 3-кратному зем.налогу. Все идет по налоговым законам.
Но теперь почему-то приходится платить вдвойне. За эти 2 года налоги платила фирма, а теперь и физ.лица должны заплатить.
Имеет ли ГНИ право требовать оплаты зем.налога с физ.лиц, если даже кадастр подтверждает что земля так и оставалась на балансе фирмы.
Вопрос
1. как было отражено поступление зданий (с земельными участками) в бухгалтерском балансе, если Вы забыли отразить их в Уставном фонде (не было перерегистрации в хокимияте). Понятно что в активе---основные средства, а по пассиву?
2. Если здания были вложены в УФ, и они являются собственностью фирмы, то физические лица должны были передать своим родственникам только долю в УФ (а не здания с земельными участками, так как эти здания уже являются собственностью фирмы)
Если согласно кадастровых документов имущество является собственностью фирмы, но без отражения как "вклада в УФ", то соответственно это является "безвозмездным полученным имуществом".
На мой взгляд в Кадастре все эти здания с земельными участками так и остались собственностью физ. лиц, без переоформления на фирму. В данном случае налоговая будет изымать налоги с физ.лиц
Добавлено: Вс Май 20, 2012 1:31 pm Заголовок сообщения:
Извините что правильно не сформулировала вопрос:
1. Поступление зданий с самого начала было отражено в балансе в активе, в пассиве устав.фонд. Я имела ввиду что мы не утвердили новый уставной фонд с новыми учредителями, то есть не было перерегистрации в хокимияте, как вы и сказали. Но на балансе все показали, был просто утвержден внутренний уставной фонд (правда такого документа может и нет, но у нас так было сделано).
2. Не могу сказать что они передали долю. У них также были доли в ден.форме. Просто все передарили свои земли один другому и все опять же вошли как учредители в ООО. У кого-то стала доля в ден.форме, у кого-то только земля.
Цитата:
На мой взгляд в Кадастре все эти здания с земельными участками так и остались собственностью физ. лиц, без переоформления на фирму. В данном случае налоговая будет изымать налоги с физ.лиц
Вы абсолютно правы. Но почему из-за чей то ошибки мы должны платить налоги вдвойне?
Зарегистрирован: 03.05.2010 Сообщения: 2498 Благодарности: 143/8 Откуда: Ташкент
Добавлено: Вс Май 20, 2012 9:25 pm Заголовок сообщения: Re: налог на землю с физ.лиц если земля на балансе ООО
Цитата:
Кадастр подготовил новые документы на новых хозяев и проставил печати на договарах дарения печать что принадлежит нашей фирме.
3. Кадастр дал объяснительную справку что на самом деле учр-ли подарили свои земли родным и они сразу стали учредителями этой фирмы, земли все так же остались на балансе фирмы.
Но теперь почему-то приходится платить вдвойне.
Непонятно. Если кадастр подготовил новые документы на НОВЫХ ХОЗЯЕВ, как кадастр проставил печати на договорах дарения о том что принадлежит вашей фирме. Кадастр тоже дал непонятную справку, если земля (здание) подарено родным, то однозначно кадастр не переоформил здания на вашу фирму
Вы не платите вдвойне. Вы за базу берете 3-кратный земельный, в данном случае это не земельный налог. Физические лица будут платить свои налоги---налог на землю и налог на имущество. И еще за то что эти здания и земли были использованы в предпринимательских целях налоговая может применить статью 276 НК и ст. 291 НК РУз
Добавлено: Пн Май 21, 2012 8:00 am Заголовок сообщения: Re: налог на землю с физ.лиц если земля на балансе ООО
Цитата:
Цитата:
Кадастр подготовил новые документы на новых хозяев и проставил печати на договарах дарения печать что принадлежит нашей фирме.
3. Кадастр дал объяснительную справку что на самом деле учр-ли подарили свои земли родным и они сразу стали учредителями этой фирмы, земли все так же остались на балансе фирмы.
Но теперь почему-то приходится платить вдвойне.
Непонятно. Если кадастр подготовил новые документы на НОВЫХ ХОЗЯЕВ, как кадастр проставил печати на договорах дарения о том что принадлежит вашей фирме. Кадастр тоже дал непонятную справку, если земля (здание) подарено родным, то однозначно кадастр не переоформил здания на вашу фирму
Вы не платите вдвойне. Вы за базу берете 3-кратный земельный, в данном случае это не земельный налог. Физические лица будут платить свои налоги---налог на землю и налог на имущество. И еще за то что эти здания и земли были использованы в предпринимательских целях налоговая может применить статью 276 НК и ст. 291 НК РУз
1. Кадастр на договорах дарения поставил печати "часть земель Х-фирмы", но на самом деле выходит что они не переоформили с физ.лиц. на фирму. Поэтому они дали справку что земли (здания) так и остались на балансе фирмы.
2. Почему 3-кратный земельный не считается зем.налогом. Если бы налоги с нашего дохода не превышали 3-кр.зем.налога, то мы бы платили эту сумму и она считалась бы земельной не так ли???
Я имею ввиду вдвойне, так как учредители тоже работают на фирме и это они занимаются опт.торговлей и платят налоги. И почему это они как и физ.лицо должны платить еще какие-то налоги за эту же землю???
Насчет статей НК 276 и 291, налоговая ещё не применила их, налоги расчитаны как с физ.лиц. Значит, даже если эти физ.лица дали в аренду свои земли с помещениями юр.лицу они начали бы платить налоги как юр.лица?
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
FAQ
Поиск
Группы
Регистрация
Профиль
Личные сообщения
Вход
