Зарегистрирован: 31.08.2010 Сообщения: 573 Благодарности: 62/24 Откуда: Ташкент
Добавлено: Вт Ноя 22, 2011 9:29 am Заголовок сообщения: ЕНП и прочий доход
Прочитала в Норме о типичных нарушениях налогового законодательства следующее:
"Нередко на практике предприятия в состав совокупного дохода почему-то не включают имущество, имущественные права, а также работы и услуги, полученные налогоплательщиком безвозмездно. Хотя данная норма регламентирована статьей 129 НК. А статьей 135 НК, в частности, установлено, что при получении имущества, имущественных прав на безвозмездной основе доходы получающего лица определяются по рыночной стоимости. Проблема возникает при оценке имущества, имущественных прав, а также работ и услуг, полученных налогоплательщиком безвозмездно. Рыночная стоимость имущества, имущественных прав подтверждается документально или оценщиком".
В связи с этим у меня возник вопрос. Если договор на аренду квартиры у учредителя не безвозмездный, а возмездный, но за "смешную" плату? Может ли при проверке встать вопрос о включении в совокупный доход разницы между рыночной стоимостью аренды и стоимостью в договоре. И следовательно доплате ЕНП, пеня и т.д. В НК речь идет только безвозмездном договоре.
Зарегистрирован: 03.05.2010 Сообщения: 2498 Благодарности: 143/8 Откуда: Ташкент
Добавлено: Вт Ноя 22, 2011 10:25 am Заголовок сообщения: Re: ЕНП и прочий доход
Цитата:
Прочитала в Норме о типичных нарушениях налогового законодательства следующее:
"Нередко на практике предприятия в состав совокупного дохода почему-то не включают имущество, имущественные права, а также работы и услуги, полученные налогоплательщиком безвозмездно. Хотя данная норма регламентирована статьей 129 НК. А статьей 135 НК, в частности, установлено, что при получении имущества, имущественных прав на безвозмездной основе доходы получающего лица определяются по рыночной стоимости. Проблема возникает при оценке имущества, имущественных прав, а также работ и услуг, полученных налогоплательщиком безвозмездно. Рыночная стоимость имущества, имущественных прав подтверждается документально или оценщиком".
В связи с этим у меня возник вопрос. Если договор на аренду квартиры у учредителя не безвозмездный, а возмездный, но за "смешную" плату? Может ли при проверке встать вопрос о включении в совокупный доход разницы между рыночной стоимостью аренды и стоимостью в договоре. И следовательно доплате ЕНП, пеня и т.д. В НК речь идет только безвозмездном договоре.
Вопросов будет. но не докажут. Чтобы доказать надо дополнить (изменить) абзацы 2-3 статьи 40 НК (как в других странах)
Примерно этот будет так
Если взаимосвязанные лица применяют в своих коммерческих и финансовых отношениях цены, отличающиеся от цен, которые применялись бы между невзаимосвязанными лицами, при определении объекта налогообложения, налогооблагаемая база по которому исчисляется на основании цены реализации товаров (работ, услуг), органы государственной налоговой службы используют цены, которые применялись бы между невзаимосвязанными юридическими лицами.
Взаимосвязанными являются лица:
зарегистрированные в Республике Узбекистан, и их учредители (участники, члены), являющиеся юридическими лицами иностранных государств;
зарегистрированные в Республике Узбекистан, и их учредители (участники, члены), ;
иностранных государств и их учредители (участники, члены), являющиеся юридическими лицами, зарегистрированными в Республике Узбекистан;
зарегистрированные в Республике Узбекистан, и юридические лица иностранных государств, учредителями (участниками, членами) которых являются одни и те же юридические или физические лица.
Зарегистрирован: 31.08.2010 Сообщения: 573 Благодарности: 62/24 Откуда: Ташкент
Добавлено: Чт Янв 12, 2012 10:42 am Заголовок сообщения: Re: ЕНП и прочий доход
Цитата:
Цитата:
Вопросов будет. но не докажут. Чтобы доказать надо дополнить (изменить) абзацы 2-3 статьи 40 НК (как в других странах)
Спасибо за ответ. Очень надеюсь, что в ближайшее время не внесут подобного изменения в НК.
Вот и дождались! К сожалению внесли! Теперь нужно договор аренды считать не менее 3000 сум за кв. м общей площади. В связи с этим вопрос. Квартиру (нежилой фонд) сдает в аренду учредитель. Как я уже писала ему вообще не нужно от своей же фирмы никакой арендной платы. Но в департаменте (Бинолардан фойдаланиш департамент - не знаю как это называется по-русски) не регистрируют безвозмездные договора. Теперь мы вынуждены заключить договор на 200 000 сум в месяц, перечислять эти деньги учредителю, платить % банку, подоходный... Сечас ситуация такая, что дешевле включить эти 200 000 сум в доход предприятия и платить 6% ЕНП. Но как правильно оформить этот договор уже не аренды, а безвозмездного пользования? И нужно ли его где-нибудь регистрировать? Нотариусы в связи с нововведениями 2012 заверяют договора между гражданами на аренду. А что делать в нашем случае? Когда-то читала, что если договор составлен на срок менее года, его вообще не нужно нигде регистрировать. Не могу найти, где это было.
Ставки арендной платы, установленные для физических лиц, сдающих жилье в аренду в 2012 году.
А если квартира переведена в нежилой фонд- это же не жилье???, и сдается директором в аренду под... магазин своей фирме, это относится к Постановлению Президента РУз от 30.12.2011 г. № ПП-1675 ????
Ставки арендной платы, установленные для физических лиц, сдающих жилье в аренду в 2012 году.
А если квартира переведена в нежилой фонд- это же не жилье???, и сдается директором в аренду под... магазин своей фирме, это относится к Постановлению Президента РУз от 30.12.2011 г. № ПП-1675 ????
Да, действительно, я упустила из виду слово жилье! Так может эти ставки не касаются тех, кто сдает в аренду нежилой фонд? Где то на форуме появлялся налоговый консультант. Ау!!!! Может кто нибудь разъяснить?
Когда-то читала, что если договор составлен на срок менее года, его вообще не нужно нигде регистрировать. Не могу найти, где это было.
В Гражданском Кодексе.
А обсуждалось, например, здесь:
Большое спасибо за ответ. Мы зарегистрировали договор на год в департаменте до 31 декабря 2012. Теперь, если заключать договор безвозмездного пользования, например, на 11 месяцев, то его нет необходимости регистрировать. А договор, зарегистрированный в департаменте расторгнуть?
Зарегистрирован: 29.09.2010 Сообщения: 82 Благодарности: 2/6 Откуда: Ташкент
Добавлено: Пт Янв 13, 2012 11:09 am Заголовок сообщения:
Консультировалась в Норме -"Мы отвечаем", там ответили ,что ставки для всех сдающий недвижимое имущество - жилое и нежилое. См. пункт 7 ПП- 1675: 7. Установить, что с 1 января 2012 года налогообложение доходов от сдачи недвижимого имущества, в том числе жилья в аренду, осуществляется исходя из суммы арендной платы, установленной договором, но не ниже рассчитанной исходя из:...
Но п/ налог от сдачи имущества минимальный-9%.
Зарегистрирован: 14.06.2010 Сообщения: 157 Благодарности: 0/1 Откуда: Ташкент
Добавлено: Пт Янв 13, 2012 11:37 am Заголовок сообщения:
Коллеги,подскажите пожалуйста.Может ли ФИНАНСОВАЯ СКИДКА от поставщика импортера (именно такая формулировка прописана в Доп.соглашении к Контракту) считаться безвозмездно полученным имуществом с последующими налоговыми последствиями.И,взаимозаменяма ли эта формулировка с формулировкой из ст.356 п.6 Налогового Кодекса:СКИДКА ОТ ПОСТАВЩИКА
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
FAQ
Поиск
Группы
Регистрация
Профиль
Личные сообщения
Вход
