Форум бухгалтеров и предпринимателей Узбекистана

[Шах]

Юр лицо хочет арендовать нежил. помещение у физ лица. В Нотариусе сказали что можно составлять договор аренды просто между собой без участия нотариуса. Правда ли это? И какой размер подоходного налога должен платить физ лицо от арендной платы? Если есть Шаблоны договоров аренды именно по этому случаю очень прошу вас поделиться! Заранее благодарю.

[ESQ.]

Статья 574. Форма и государственная регистрация договора аренды здания или сооружения

Договор аренды здания или сооружения заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Несоблюдение формы договора аренды здания или сооружения влечет его недействительность.

[ESQ.]

Статья 181. Ставки на отдельные виды доходов

По установленной минимальной ставке налога на доходы физических лиц облагаются:

доходы от сдачи имущества в аренду; (Абзац введен в соответствии с Законом РУз от 30.12.2011 г. № ЗРУ-313)

[ESQ.]

Статья 184. Доходы, облагаемые налогом на доходы физических лиц у источника выплаты

К доходам, облагаемым налогом на доходы физических лиц у источника выплаты, относятся:

3) имущественные доходы, если источником выплаты дохода является юридическое лицо - резидент Республики Узбекистан, нерезидент Республики Узбекистан, осуществляющий деятельность в Республике Узбекистан через постоянное учреждение, представительство иностранного юридического лица, а также в случаях, предусмотренных статьей 194 настоящего Кодекса;