Зарегистрирован: 15.03.2012 Сообщения: 1171 Благодарности: 380/41 Откуда: Ташкент
Добавлено: Чт Май 21, 2015 9:51 am Заголовок сообщения:
NN писал(а):
А субаренда разве разрешена?
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН
Статья 546. Распоряжение нанятым имуществом
Наниматель вправе с согласия наймодателя сдавать нанятое имущество в поднаем (субаренду), передавать свои права и обязанности по договору имущественного найма другому лицу (перенаем), предоставлять нанятое имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать эти права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный фонд (капитал) хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законодательством. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед наймодателем остается наниматель. Договор о передаче имущества другим лицам не может быть заключен на срок, превышающий срок действия договора найма.
К договору поднайма применяются правила о договоре имущественного найма, если иное не установлено законодательством.
Статья 550. Прекращение договора поднайма при досрочном прекращении договора имущественного найма
Если иное не предусмотрено договором имущественного найма, досрочное прекращение договора имущественного найма влечет прекращение заключенного в соответствии с ним договора поднайма. Поднанимателем в этом случае может быть заключен договор найма имущества, находившегося в его пользовании в соответствии с договором поднайма, в пределах оставшегося срока поднайма на условиях, соответствующих условиям прекращенного договора имущественного найма.
Если договор имущественного найма по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, признается недействительным, недействительными признаются и заключенные в соответствии с ним договоры поднайма.
Зарегистрирован: 15.03.2012 Сообщения: 1171 Благодарности: 380/41 Откуда: Ташкент
Добавлено: Чт Май 21, 2015 10:03 am Заголовок сообщения:
Цитата:
В хокимияте сказали, что субаренда запрещена. Так ли это на самом деле?
Цитата:
А субаренда разве разрешена?
Только вот, если Госимущество, то:
ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению Кабинета Министров от 8 апреля 2009 года № 102
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА
6. Переданное в аренду государственное имущество (его часть), а также право арендатора на аренду государственного имущества (его часть) НЕ МОГУТ БЫТЬ ОТЧУЖДЕНЫ, ПЕРЕДАНЫ В ЗАЛОГ ИЛИ ИНЫМ ОБРАЗОМ УСТУПЛЕНЫ АРЕНДАТОРОМ ТРЕТЬИМ ЛИЦАМ. АРЕНДАТОР НЕ ВПРАВЕ ПЕРЕДАВАТЬ АРЕНДОВАННОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ ИМУЩЕСТВО ТРЕТЬИМ ЛИЦАМ, В ТОМ ЧИСЛЕ НА УСЛОВИЯХ СУБАРЕНДЫ.
Зарегистрирован: 15.03.2012 Сообщения: 1171 Благодарности: 380/41 Откуда: Ташкент
Добавлено: Чт Май 21, 2015 4:00 pm Заголовок сообщения:
Так как, согласно Закона Республики Узбекистан «ОБ АРЕНДЕ»
Статья 8. Сдача арендованного имущества в субаренду
Арендатор вправе сдавать арендованное имущество с разрешения арендодателя в субаренду, за исключением земли и иных природных ресурсов, ЕСЛИ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН И ДОГОВОРОМ АРЕНДЫ НЕ ПРЕДУСМОТРЕНО ИНОЕ. При этом ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.
Зарегистрирован: 15.03.2012 Сообщения: 1171 Благодарности: 380/41 Откуда: Ташкент
Добавлено: Чт Май 21, 2015 4:33 pm Заголовок сообщения:
Так подытожим:
СУБАРЕНДА, РАЗРЕЩЕНА или ЗАПРЕШЕНА ?
1. Согласно Статьи 546. ГК РУз. – РАЗРЕЩЕНА
Без оговорки, про ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА.
2. Согласно Статьи 8 ЗРУ «ОБ АРЕНДЕ» - – РАЗРЕЩЕНА
Но с оговоркой «ЕСЛИ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН И ДОГОВОРОМ АРЕНДЫ НЕ ПРЕДУСМОТРЕНО ИНОЕ»
3. Согласно пункта 6. ПРИЛОЖЕНИЯ к ПКМ №102 от 08.04.2009г. «О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА» - ЗАПРЕШЕНА.
Но соответственно, касательно, ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА.
P.S.
Цитата:
И принимая решение, нужно быт уверенным в том, что то, что описана в одном НПА, не предусмотрено иначе в другом НПА.
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
FAQ
Поиск
Группы
Регистрация
Профиль
Личные сообщения
Вход
