Форум бухгалтеров и предпринимателей Узбекистана

[Гульнора]

Нами было продано здание за 190 000 000 сум. Подскажите проводки, если основная сумма при Договоре купли-продажи была закрыта счет-фактурами по ремонту здания на сумму 168 940 000сум. Остаток 21 060 000 внесен через расчетный счет? И правильно ли проведена реализация?
92.10 - 01.20 - 281 435 514,81
02.20 - 92.10 - 46 584 088,80
85.10 - 92.10 - 64 285 046,74
40.10 - 92.10 - 190 000 000,00
92.10 - 93.10 - 19 973 620,73

Счет-фактуры провести как услуги сторонних организаций?
94.30 - 60.30 - 168 940 000
60.30 - 40.10 - 168 940 000

[Татьяна2011]

Ваш ремонт попадает под (ссылку)? информации мало....

Капитальные вложения, переводимые в основные средства
22. Капитальные вложения, переводимые в основные средства, увеличивают их первоначальную стоимость при условии увеличения будущей экономической выгоды от использования основных средств. Все другие последующие затраты, не увеличивающие будущую экономическую выгоду, должны признаваться как расходы того периода, в котором они были произведены.
23. Затраты на достройку, дооборудование, реконструкцию, модернизацию и техническое перевооружение объекта основных средств после их окончания увеличивают первоначальную стоимость такого объекта, если в результате улучшаются (повышаются) первоначально принятые нормативные показатели функционирования (срок полезного использования, мощность, качество применения и т. п.) объекта основных средств.

[Умида]

[Гульнора]

Продали за 190 000 000. Так как покупатель произвел ремонт в здании под магазин, то выставленные нам с/ф посчитали в зачет покупной стоимости. Остаток он внес на расчетный счет.
281 435 514,81 - балансовая стоимость здания на 01.10
46 584 988.89 - износ здания на 01.10
64 825 046,74 - кредитовая переоценка на 01.01.13

[Гульнора]

Да, и ктстати, мы не стали засчитывать произведенный ремонт как капитальный. Реконструкции как таковой не было. Просто хороший, добротный ремонт. Поэтому первонаачльная стоимость здания увеличена не была, тем более когда сдавали покупателю вначале в аренду, в Договоре было оговорено, что он произведет ремонт, будет платить аренду и в течение года выкупит его. Окончательная цена продажи была оговорена через год.

[АЛЕНА1111]

я просмотрела старые темы за 2010 год нашла- по продаже ниже остаточной ,ответили ЕНП платить не надо. А сейчас есть изменения и как нужно платить налог. Остаточная стоимость была 4 млн ,а продали за 1 млн .Будут налоговые последствия или нет .фирма на ЕНП

[Gula]

если списание ОС по балансовой ст-ти ( в вашем случае продажа ниже балансовой ст-ти), а так же списании накопленного износа и списании суммы дооценки по сч 8510, не образует дохода, то НОБ- нет.

[АЛЕНА1111]

спасибо за ответ

[Lulu]

Опять и снова возвращаюсь к старому, а именно к проводкам. Помогите пожалуйста разобраться : Автомобиль продали 5 августа.
Балансовая стоимость -26 064 371
Накопленный износ - 21 258 855 + 434 406(за август)
Накопленная переоценка - 4 467 674,20
цена реализации - 4 805 516
Проводки
51 -40 - 4805 516
40- 92- 4 805 516
92- 01- 26 064 371
02- 92- 21 258 855
02- 92- 434 406
85- 92- 4 467 674,20
92- 93- 4 902 080,20
На момент реализации остаточная стоимость составляла 4 805 516, поэтому по такой и продали
а теперь по проводкам получается у нас 4 902 080,20сум прибыль? или я что-то не так поняла?
Заранее спасибо

[Владимир Клименко]

Здравствуйте, уважаемые коллеги!
Столкнулись с такой ситуацией. На балансе нашей производственной фирмы числился сварочный трансформатор. При производстве изделия по заказу потребовался в качестве составной части трансформатор тока, параметры которого совпадали с вышеупомянутым. Недолго думая мы наш трансформатор переоборудовали и доукомплектовали и в качестве составной части технологического оборудования передали Заказчику(готовая продукция). Возникла проблема "какими проводками это оформить" и "что делать с накопленным износом(сч.02) и переоценкой(сч.85)". Знаю, что вопрос не обыденный - такие ситуации достаточно редки. Поэтому буду благодарен за любой совет. Заранее, СПАСИБО!

[Татьяна2011]

Ситуация самая стандарная. Увеличили стоимость ОС (составили внутренний акт, нужно числом до продажи)
Дт 01 - Кт ?? (где учет запчастей, а может быть тоже ОС, информации мало) На баланс появилось новое ОС, которое было реализовано.
Передача Заказчику - это не готовая продукция.
А далее по проводкам выбытие ОС (много раз было дано) не буду повторяться. Когда идёт списание ОС, тогда закрываются счета 02 (износ) и сч 85 (переоценка) Посмотреть доходы от выбытия ОС и под налог

[Эркин Мажанович]

[Муслимахон]

помогите пожалуйста разобраться кто- нибудь. В 2011г купили ОС (здания с землей) за 176 млн, сегодня продаем за 324 млн, накопленный износ на 01.05.2014г 18,89 млн, баланснсовая стоимость на 01.05.2014 г 204,87 млн. мы плательщики ЕНП (5%), я у трех опытных бухгалтеров спросила, двое говорят что надо платить 5 % налого от 324 млн (суммы продажи), третий говорит что 324 млн-176 млн = 166 млн * 5% = 8,30 млн надо заплатить. На форуме прочла, что 324 млн - 204,87 млн + 18,89 млн = 156 млн * 5% = 7,80 млн. не могу разобраться как мне выбрать заранее благодарю

[Leonid]

[Эркин Мажанович]

Налогооблагаемая база при реализации ОС = Выручка - Баланс.Ст + переоценка + Износ; У Вас не хватает переоценки, которая может (????) =204,87-176=28,87 и может нет , например, если что-то достраивали.
Тогда налогооблагаемая база=324-204,87+28,87+18,89=166.89 или ЕНП=8,3445
Есть другая формула. налогооблагаемая база = Выручка - Остаточная Стоимость + переоценка;
Если Вы правильно дадите проводки, результат реализации будет виден на счете реал и прочего выбытия ОС.