Сайт www.fmc.uz Форум бухгалтеров и предпринимателей Узбекистана
Вопросы по налогообложению, праву и бухгалтерскому учету
 
Программы и файлы от наших пользователей FAQFAQ   ПоискПоиск   ПользователиПользователи   ГруппыГруппы   РегистрацияРегистрация 
 ПрофильПрофиль   Личные сообщенияЛичные сообщения   Подписка   ВходВход 
 

Налогообложение связанное с аренда офиса
На страницу 1, 2  След.
 
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов Форум бухгалтеров и предпринимателей Узбекистана -> Налогообложение (общие вопросы)
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Klavdiya
Гость






СообщениеДобавлено: Вт Июн 16, 2009 1:54 pm    Заголовок сообщения: Налогообложение связанное с аренда офиса Ответить с цитатой

Здравствуйте!
Мы снимаем офис у ЧЛ и заплатили налог на имущество и на землю сами не влючая эту сумму в сумму арендной платы.
К нам пришел инспектор и говорит ,что мы не имеем право платить эти налоги вместо нашего арендодателя так как это считается ее скрытым доходом и что мы должны заплатить налог на доходы с этой суммы.
Подскажите ,что делать,как исправить ситуацию и почему мы не можем уплачивать налоги на имущество и землю .
Благодарна всем кто откликнится)))
Вернуться к началу
Кирилл
Старожил форума


Зарегистрирован: 06.12.2008
Сообщения: 1999
Благодарности: 141/10
Откуда: Ташкент

СообщениеДобавлено: Вт Июн 16, 2009 3:37 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

1. В договоре должна быть указанна сумма арендной платы и способ оплаты;
2. Данные деньги (арендная плата) являются доходом физ.лица;
3. При выплате этих денег, Вы обязаны удержать с них подоходный налог;
4. Налоги которые Вы оплатили (иммущество и земля) платит арендодатель (физ.лицо) самостоятельно;
5. в ГНИ Вам правильно сказали - это не Ваши налоги;
6. Напишите письмо в ГНИ пусть их зачтут Вам на другие платежи;

Ваш арендодатель был обязан поставить в известность ГНИ своего района о договоре аренды иммущества. Там ему всё объяснят.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Klavdiya
Гость






СообщениеДобавлено: Пт Июн 19, 2009 5:10 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Спасибо большое Кирилл)
Если я Вас правильно поняла,то мы можем заплатить налоги(имущество,землю ) в счет арендной платы ,если это оговореноо в договоре? И удержать с этой суммы подоходный?
А можно будет отнести эту сумму на расходах пред-я?
Вернуться к началу
Кирилл
Старожил форума


Зарегистрирован: 06.12.2008
Сообщения: 1999
Благодарности: 141/10
Откуда: Ташкент

СообщениеДобавлено: Сб Июн 20, 2009 9:35 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Начисляете подоходный на сумму арендной платы (100000 х 12% = 12000).
Перечисляете подоходный налог в бюджет (12000).
Оставшуюся сумму (аренда - подоходный = 88000) перечисляете арендодателю. Из этой оставшейся суммы (88000) по заявлению арендодателя, либо по условиям договора можете перечислять куда он (арендодатель) хочет.
В последнем случае предупредите ГНИ района в котором зарегистрирован арендодатель.
На расход предприятия Вы отнесёте сумму арендной платы по договору (100000).
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Klavdiya
Гость






СообщениеДобавлено: Пн Июн 22, 2009 11:52 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Большое Вам спасибо )))
Вы мне очень помогли советом)
Вернуться к началу
Танюша
Участник форума


Зарегистрирован: 28.04.2009
Сообщения: 86
Благодарности: 1/0
Откуда: Ташкент

СообщениеДобавлено: Вт Окт 13, 2009 11:30 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

А если арендодатель -работник предприятия, то в отчете НДФЛ я должна отразить сумму арендного платежа(графа 2) и под.налог(графа4),соответственно 1% ИНПС не начисляю?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Бывший ЧПшник
CIPA


Зарегистрирован: 16.09.2005
Сообщения: 1706
Благодарности: 245/16
Откуда: Ташкент

СообщениеДобавлено: Ср Окт 14, 2009 1:30 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Цитата:
А если арендодатель -работник предприятия, то в отчете НДФЛ я должна отразить сумму арендного платежа(графа 2) и под.налог(графа4),соответственно 1% ИНПС не начисляю?

ИНПС начисляется по трудовому договору. У вас, скорее всего, отдельный договор на аренду. По идее, без ИНПС.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Smart_girl
Активный участник форума


Зарегистрирован: 24.04.2009
Сообщения: 133
Благодарности: 1/0
Откуда: Ташкент

СообщениеДобавлено: Ср Окт 14, 2009 4:13 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Действительно, начисление подоходного - не единственный признак для начисления ИНПС. Для ИНПС должен быть еще и трудовой договор или договор гражданско-правового характера. Проценты по вкладу, скажем - тоже доход физ.лица, но на него же не начисляется ИНПС Rolling Eyes (впрочем, как и подоходный Rolling Eyes )
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Танюша
Участник форума


Зарегистрирован: 28.04.2009
Сообщения: 86
Благодарности: 1/0
Откуда: Ташкент

СообщениеДобавлено: Ср Окт 14, 2009 7:58 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Да ,договор аренды у нас есть,налог сняла , а остальные перечислила на пластик
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Умида
Ас бухучета


Зарегистрирован: 06.12.2008
Сообщения: 3001
Благодарности: 291/7
Откуда: Ташкент

СообщениеДобавлено: Чт Окт 15, 2009 11:53 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

А почему договор аренды - не является гражданско-правовым договором? По ГК - договор аренды один из таковых.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Smart_girl
Активный участник форума


Зарегистрирован: 24.04.2009
Сообщения: 133
Благодарности: 1/0
Откуда: Ташкент

СообщениеДобавлено: Чт Окт 15, 2009 12:36 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Кстати, точно говоря, есть еще третий признак для начисления ИНПС - это трудовая деятельность (соответственно, по трудовому договору или договору гружданско-правового характера).
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Anvarbek
Мастер


Зарегистрирован: 09.06.2013
Сообщения: 810
Благодарности: 53/41
Откуда: Ташкент

СообщениеДобавлено: Чт Май 28, 2015 5:36 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Как рассчитать сумму аренды под офис за один месяц. ( Например 1 кв,м за год составляет 17000 сум).
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
ShAM
Ас бухучета


Зарегистрирован: 04.10.2010
Сообщения: 2196
Благодарности: 239/50
Откуда: Ташкент

СообщениеДобавлено: Чт Май 28, 2015 5:53 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Вы школьную арифметику забыли? Shocked
Ар.плата за месяц = S*17000/12.
где S - площадь арендуемого помещения.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Bakhodir
Профессионал


Зарегистрирован: 15.03.2012
Сообщения: 1171
Благодарности: 380/41
Откуда: Ташкент

СообщениеДобавлено: Чт Май 28, 2015 5:56 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Пока Вы не ответили, ShAM,
Я думал «вопрос с подвохом» что ли.
Тогда где здесь подвох………..
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail MSN Messenger
Курбанова Кристина
Новичок


Зарегистрирован: 07.01.2016
Сообщения: 1

Откуда: Ташкент

СообщениеДобавлено: Чт Янв 07, 2016 3:56 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Скажите пожалуйста, как все таки считать налог от аренды который я плачу за физическое лицо с фирмы? я считала как совокупный доход физических лиц по шкале налогообложения или есть просто фиксированная ставка? если я плачу 2000000 ежемесячно
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов Форум бухгалтеров и предпринимателей Узбекистана -> Налогообложение (общие вопросы) Часовой пояс: GMT + 5
На страницу 1, 2  След.
Страница 1 из 2

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах

 


Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group