Форум бухгалтеров и предпринимателей Узбекистана

[ShAM]

Нет, не надо, т.к. удерживается по минимальной ставке.

[Анисса]

Надо ли регистрировать договор аренды нежилого помещения между юр.лицом и физ.лицом в налоговой или каком-либо другом органе? И есть ли у кого-нибудь образец такого договора?) Будьте так любезны)

[АЛЕНА1111]

мои директора в хокимиате в отделе нежилых помещений регистировали ,договор они сами дают

[Анисса]

Алёна, это с физическими лицами через хокимият заключают договора? Если наше предприятие берет у физ.лица в аренду нежилое помещение, то надо через хокимият договор заключать? Я Вас правильно поняла?

[АЛЕНА1111]

Да мы черех отдел нежилыхпомещений Хокимиата договор заключали физического лица с фирмой (по месту учета помещения физического лица ) .там они давали нам договор ,ставили его на учет

[Анисса]

Спасибо ) буду сегодня узнавать по поводу этого)

[Bella]

Насколько я помню, в законе сказано, что, если Вы арендуете у физ.лица, являясь юридическим лицом, то договор заключаете самостоятельно, не прибегая к помощи нотариусов и прочих лиц. Договор закрепляется подписью физ.лица и печатью юридического.

[Bella]

Могу я обратиться с вопросом относительно подачи декларации?
В законе сказано,что, если физ.лицо получает доход из двух и более источников, то обязано подавать декларацию о доходах. То есть, если я сдаю, предположим, два помещения в аренду, то я должна сдавать декларацию до 01.04.2016 г. в ГНИ по месту жительства? Независимо от того,что мои арендаторы выплачивают подоходный налог за меня самостоятельно?
Что это за декларация? Что влечёт за собой её подача?

[Leonid]

Доход от сдачи в аренду имущества относится к имущественным доходам ст.176 НК РУз. К доходам, облагаемым на основании декларации, относятся следующие доходы резидентов Республики Узбекистан: имущественные доходы, если они не обложены у источника выплаты ст. 189 НК РУз.

То есть, если арендатор удержал подоходный налог с вашей арендной платы, тогда вы не обязаны сдавать декларацию. Могу посоветовать только взять справку (по утвержденной КабМином форме) о доходах от арендаторов, если вдруг с ГНИ позвонят вы им сразу копию справки суете и вопрос закрыт. Подробнее о налогообложении доходов физических лиц: http://fmc.uz/legisl.php?id=k_nal_6

[Dilinozik]

Добрый день! Хотелось бы узнать Ваше мнение. Юр.лицо арендует производственное помещение у физ.лица. В договоре указаны площадь производственного помещения и площадь земельного участка. Нужно ли учитывать площадь земельного участка, при расчете НДФЛ по минимальной ставке арендной платы установленной для физ.лиц?
Например:
Помещение - 500 кв.м.
Земельный участок - 0,07 га = 700 кв.м.
Минимальная ставка за 1 кв.м. 2000 сум х 500 кв.м. или же 2000 сум х 1200 кв.м.???
Заранее спасибо

[Dilinozik]

[L&C]

да нужно

[L&C]

думаю что мин ставка на зем участок будет уже земельный налог https://soliq.uz/ru/press_center/news/chto-uplachivat-arendnuyu-platu-ili-zemelnyy-nalog/?sphrase_id=227544

[Kamillka]

Добрый день! Хотелось бы узнать ваше мнение. Наша фирма арендует офис у частного (физического) лица. Арендодатель по месту прописки зарегистрирован в одном районе, а наша фирма - в другом. Сейчас встал вопрос куда оплачивать подоходный налог с арендной платы, в налоговую нашего района или района арендодателя.

[L&C]