Для юридических лиц за 1 кв метр 8500 сум (Решение Хокима гор Ташкента №851 прил 1 от 31.12.2011) . Для физичесих лиц 3000 сум
Для юридических лиц наверное 8500 сум за 1кв.м. в ГОД?
Потому,как есть положение об минимальных ставках арендной платы за использование государственных арендуемых помещений исходя из вида деятельности в этих помещениях. СТАВКИ ТАМ УКАЗЫВАЮСЯ за 1кв.м. ЗА ГОД, ДЕЛИТЕ НА 12 мес. Это и будет в 1 месяц за 1 кв.м.
У нас вора аренды производственных помещений от 3000сум-до 5000сум за 1кв.м. Даже по таким ценам очень тяжело найти арендаторов. А если будем считать по 8500 за 1кв.м. в месяц- се арендаторы сбегут. Но я проверяла по гос. помещениям, за аналогичные помещения ставка в месяц за 1кв.м. меньше в несколько раз. Поэтому я спокойна.
Для физ.лиц - с 2012года сделали минимальную ставку арендной платы3000сум за 1кв.м в месяц.
Всем. здравствуйте!
Я правильно поняла:
Физическое лицо, резидент, сдает в аренду свое офисное помещение, считаем по ставке не менее 3000 сум за кв.м. в месяц?
Даже по таким ценам очень тяжело найти арендаторов. А если будем считать по 8500 за 1кв.м. в месяц- се арендаторы сбегут. Но я проверяла по гос. помещениям, за аналогичные помещения ставка в месяц за 1кв.м. меньше в несколько раз. Поэтому я спокойна.
Для физ.лиц - с 2012года сделали минимальную ставку арендной платы3000сум за 1кв.м в месяц.
Ставки для негосударственных фирм установлены только для целей налогообложения, Договор составляете на 2000 сум, но налог будет платить с учетом минимальных ставок плюс с учетом коэф.
Ставки для негосударственных фирм установлены только для целей налогообложения, Договор составляете на 2000 сум, но налог будет платить с учетом минимальных ставок плюс с учетом коэф.
Где можно найти ставки минимальной арендной платы за найм частного имущества юридических лиц?? Если можно ссылочку пожалуйстта??
Нашла ставки годовой арендной платы (минимальные в целях налогообложения:
Тут:
и ещё :
Положение о порядке предоставления в аренду государственного имущества :
II. ОПРЕДЕЛЕНИЕ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
9. Расчет арендной платы (опорная ставка арендной платы) по зданиям и сооружениям определяется следующим образом:
Ос = Мс * Кз * (Кс + Кт + Ку), где:
Ос - опорная ставка арендной платы за 1 кв. метр на год;
Мс - минимальная ставка за 1 кв. метр на год;
Кз - коэффициент территориальных зон;
Кс - коэффициент по виду строительства (отдельно стоящее здание, пристроенное здание, верхняя часть здания, чердак, мансарда, полуподвал, подвал);
Кт - коэффициент использования прилегающих территорий;
Ку - коэффициент удобства при использовании в коммерческих целях (расположение вдоль основных автотранспортных дорог, расположение на выходе к второстепенным автотранспортным дорогам и др.).
Добавлено: Вс Фев 12, 2012 11:55 pm Заголовок сообщения: Аренда помещения у физического лица
1 вопрос! Мы арендуем здание у физ.лица. Договор зарегистрирован в Департаменте Хокимията. Нужно ли этот договор еще заверять и у нотариуса? Наш аудитор говорит не нужно, а обслуживающий банк требует заверения у нотариуса. Кто прав?
2 вопрос! Наш Учредитель-иностранец, арендует жилье у физ.лица. Договор аренды зарегистрирован в ДИП сервисе. Нужно ли данный договор еще заверять у нотариуса по Постановлению 1675? Звонила в ДИП сервис, говорят не нужно. Опять, кто прав?
в случае аренды у физ лица договора заверяет нотариус, и ставится на учет этот договор в ГНИ. т.ч. в обоих случаях согласно нового положения, нужно заверять у нотариуса. Нотариус сливает эту инфу в ГНИ, в случае если арендодатель сам не сообщитв ГНИ, и не уплатит налог 9% от арендной платы.
в случае аренды у физ лица договора заверяет нотариус, и ставится на учет этот договор в ГНИ. т.ч. в обоих случаях согласно нового положения, нужно заверять у нотариуса. Нотариус сливает эту инфу в ГНИ, в случае если арендодатель сам не сообщитв ГНИ, и не уплатит налог 9% от арендной платы.
Читайте внимательно статью в Солик инфо №7(59) от 09.02.2012г.
ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО СДАЁТ В АРЕНДУ ПОМЕЩЕНИЯ.
Совместное письмо от 06.02.2012г. Министерства финансов РУз. - № ММ/04-01-32-14/135 и ГНК РУз - № 15/1-1670.
Там говорится, что если договор:
1) между физ.л. и физ.л. - обязательно заверить в нотариусе.
2) Цитата " Договоры, одной из сторон которых не является физическое лицо, могут нотариально удостоверяться на добровольной основе. "
так же подробно написано кому, как и когда сдавать предварительные декларации о доходах по сдаче физ.лицами имущества в аренду .
Добавлено: Сб Мар 10, 2012 11:13 am Заголовок сообщения:
Если я правильно поняла, физическому лицу, получающему доходы от сдачи помещения в аренду юридическому лицу, необходимо ежемесячно до 5-го числа сдавать декларацию о доходах? Даже в случае. если удержание производится у источника выплаты?
Зарегистрирован: 04.10.2010 Сообщения: 2196 Благодарности: 239/50 Откуда: Ташкент
Добавлено: Сб Мар 10, 2012 4:30 pm Заголовок сообщения:
Цитата:
Если я правильно поняла, физическому лицу, получающему доходы от сдачи помещения в аренду юридическому лицу, необходимо ежемесячно до 5-го числа сдавать декларацию о доходах? Даже в случае. если удержание производится у источника выплаты?
Разве статью 192 НК изменили?
Цитата:
Физическое лицо, получающее доход от предоставления имущества в аренду, в установленном порядке представляет следующие декларации о доходах:
предварительную — в пятидневный срок по истечении первого месяца со дня появления таких доходов, в случае если эти доходы не облагались налогом на доходы физических лиц у источника выплаты;
окончательную — до 15 января года, следующего за истекшим налоговым периодом.
Зарегистрирован: 08.01.2012 Сообщения: 555 Благодарности: 3/0 Откуда: Ташкент
Добавлено: Сб Мар 10, 2012 4:33 pm Заголовок сообщения:
Налоговый кодекс
Статья 192. Порядок представления декларации о доходах
<...>
Физическое лицо, получающее доход от предоставления имущества в аренду, в установленном порядке представляет следующие декларации о доходах:
предварительную — в пятидневный срок по истечении первого месяца со дня появления таких доходов, в случае если эти доходы не облагались налогом на доходы физических лиц у источника выплаты;
окончательную — до 15 января года, следующего за истекшим налоговым периодом.
При прекращении получения доходов от предоставления имущества в аренду физическое лицо в письменной форме уведомляет орган государственной налоговой службы по месту постоянного жительства.
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
FAQ
Поиск
Группы
Регистрация
Профиль
Личные сообщения
Вход
