Сайт www.fmc.uz Форум бухгалтеров и предпринимателей Узбекистана
Вопросы по налогообложению, праву и бухгалтерскому учету
 

Программы и файлы от наших пользователей FAQFAQ   ПоискПоиск   ПользователиПользователи   ГруппыГруппы   РегистрацияРегистрация 
 ПрофильПрофиль   Личные сообщенияЛичные сообщения   Подписка   ВходВход 
 

Учредители решили продать незавершенное строительство

 
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов Форум бухгалтеров и предпринимателей Узбекистана -> Учет ОС
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Nodira
Активный участник форума


Зарегистрирован: 30.01.2013
Сообщения: 260
Благодарности: 0/65
Откуда: tashkent

СообщениеДобавлено: Вт Июл 03, 2018 5:02 pm    Заголовок сообщения: Учредители решили продать незавершенное строительство Ответить с цитатой

Мои,дорогие!Проясню свою ситуацию с самого начала.ООО находится на ЕНП,создано в 2008 году.Уставной фонд полностью сформирован.Вид деятельности-строительство.Имеются два учредителя-физические лица.В 2008 году один из учредителей (директор) внес в уставной фонд одно здание и два сооружения,не завершённые строительством на сумму 2 100 675 сум,по этому юридическому адресу зарегистрировано ООО.До сегодняшнего дня ничего не сделано по этим объектам,т.е.фактически там не находился офис,бухгалтер работал на дому.От этой площади (кадастровой) и исчислялся минимальный ЕНП.Теперь эти учредители решили продать эту незавершёнку,по первоначальной стоимости-2 100 675 сум.Получается сальдо переоценки 3 296 305,3,остаточная стоимость 5 396 980,3,получается 3 296 305,3 сажаю на убытки.
Этот учредитель в 2008 году приобрёл у Ивана(образно) эту незавершёнку и внес в УФ,теперь этот Иван требует эту незавершёнку обратно. Но нотариусы для осуществления сделки требуют решение хокима, хокимият сказал,что на незавершёнку решения не даст.Нотариус предлагает оформить куплю-продажу по двустороннему договору,без нотариального оформления.Кадастровая служба сказала,что по двустороннему договору они согласны потом переоформить всё на покупателя (Ивана).Но покупатель (Иван) не согласен на двустороннюю сделку без нотариального оформления и предложило руководству следующие варианты:
1.Один из учредителей выходит со своей долей (в т.ч.незавершёнкой)из состава ООО,потом передаёт или продаёт ему (Ивану).
2.Покупатель (Иван)входит в уставной фонд,а потом забирает незавершёнку.
В общем прошу прощения за мой сумбур,просто руководство поставило меня перед фактом как бы то ни было вернуть Ивану эту незавершёнку.пожалуйста,поделитесь мнениями и опытом, как более безболезненно для нас решить этот вопрос.Заранее очень благодарна всем и каждому за отзывы.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Anastaska1209
Профессионал


Зарегистрирован: 13.05.2013
Сообщения: 989
Благодарности: 124/37
Откуда: Ташкент

СообщениеДобавлено: Вт Июл 03, 2018 6:06 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

1. Покупал учредитель как ? без нотариуса? без решения хокима?

2. Выплатить дивиденды этой незавершенкой учредителю?

3. Уменьшить уф и вернуть незавершенку учредителю
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Nodira
Активный участник форума


Зарегистрирован: 30.01.2013
Сообщения: 260
Благодарности: 0/65
Откуда: tashkent

СообщениеДобавлено: Вт Июл 03, 2018 7:38 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

1.Учредитель покупал у Ивана через нотариуса.
3.Анастасия, какова процедура уменьшения УФ и возвращения незавершёнки учредителю?Каковы налоговые последствия?Заранее благодарна за отзывы и мнения.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Nodira
Активный участник форума


Зарегистрирован: 30.01.2013
Сообщения: 260
Благодарности: 0/65
Откуда: tashkent

СообщениеДобавлено: Вт Июл 03, 2018 8:22 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Отзовитесь,пожалуйста.Поделитесь мнениями и опытом.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Anastaska1209
Профессионал


Зарегистрирован: 13.05.2013
Сообщения: 989
Благодарности: 124/37
Откуда: Ташкент

СообщениеДобавлено: Ср Июл 04, 2018 9:11 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Nodira писал(а):
1.Учредитель покупал у Ивана через нотариуса.
3.Анастасия, какова процедура уменьшения УФ и возвращения незавершёнки учредителю?Каковы налоговые последствия?Заранее благодарна за отзывы и мнения.


ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН
ОБ ОБЩЕСТВАХ С ОГРАНИЧЕННОЙ И ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ
Статья 19. Уменьшение уставного фонда (уставного капитала) общества
Общество вправе, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом, обязано уменьшить свой уставный фонд (уставный капитал) путем уменьшения номинальной стоимости долей участников общества в уставном фонде (уставном капитале) общества и (или) погашения долей, принадлежащих обществу.
Общество не вправе уменьшать свой уставный фонд (уставный капитал), если в результате такого уменьшения его размер станет меньше минимального размера уставного фонда (уставного капитала), определенного в соответствии с настоящим Законом на дату представления документов для государственной регистрации соответствующих изменений в учредительные документы общества, а в случаях, если в соответствии с настоящим Законом общество обязано уменьшить свой уставный фонд (уставный капитал) — на дату государственной регистрации общества.
Уменьшение уставного фонда (уставного капитала) общества путем уменьшения номинальной стоимости долей всех участников общества должно осуществляться с сохранением размеров долей всех участников общества.
В случае неполной оплаты уставного фонда (уставного капитала) общества в течение года с момента его государственной регистрации общество должно объявить об уменьшении своего уставного фонда (уставного капитала) до фактически оплаченного его размера и зарегистрировать его уменьшение в установленном порядке или принять решение о ликвидации общества.
Если по окончании второго и каждого последующего финансового года стоимость чистых активов общества окажется меньше его уставного фонда (уставного капитала), общество обязано объявить об уменьшении своего уставного фонда (уставного капитала) до размера, не превышающего стоимости его чистых активов, и зарегистрировать такое уменьшение в установленном порядке.
Если по окончании второго и каждого последующего финансового года стоимость чистых активов общества окажется меньше минимального размера уставного фонда (уставного капитала), установленного настоящим Законом на дату государственной регистрации общества, оно подлежит ликвидации.
Стоимость чистых активов общества определяется в порядке, установленном законодательством.
В течение тридцати дней с даты принятия решения об уменьшении своего уставного фонда (уставного капитала) общество обязано письменно уведомить об уменьшении уставного фонда (уставного капитала) общества и о его новом размере всех известных ему кредиторов общества, а также опубликовать в средствах массовой информации сообщение о принятом решении. При этом кредиторы общества вправе в течение тридцати дней с даты направления им уведомления или в течение тридцати дней с даты опубликования сообщения о принятом решении письменно потребовать досрочного прекращения или исполнения соответствующих обязательств общества и возмещения им убытков.
Государственная регистрация изменений в учредительных документах, связанных с уменьшением уставного фонда (уставного капитала) общества, осуществляется в соответствии с законодательством только при предоставлении доказательств уведомления кредиторов в порядке, установленном настоящей статьей.
Если в случаях, предусмотренных настоящей статьей, общество в трехмесячный срок не примет решение об уменьшении своего уставного фонда (уставного капитала) или о своей ликвидации, кредиторы вправе потребовать от общества досрочного прекращения или исполнения обязательств общества и возмещения им убытков. В этих случаях орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц, вправе предъявить требование в суд о ликвидации общества.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Nodira
Активный участник форума


Зарегистрирован: 30.01.2013
Сообщения: 260
Благодарности: 0/65
Откуда: tashkent

СообщениеДобавлено: Чт Мар 28, 2019 3:11 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Доброго времени суток,уважаемые форумчане!Проясню свою ситуацию с самого начала.ООО находится на ЕНП,создано в 2008 году.Уставной фонд полностью сформирован.Вид деятельности-строительство.Имеются два учредителя-физические лица.В 2008 году один из учредителей (директор) внес в уставной фонд одно здание и два сооружения,не завершённые строительством на сумму 2 100 675 сум,по этому юридическому адресу зарегистрировано ООО.До сегодняшнего дня ничего не сделано по этим объектам,т.е.фактически там не находился офис,бухгалтер работал на дому.От этой площади (кадастровой) и исчислялся минимальный ЕНП.Теперь эти учредители решили продать эту незавершёнку по остаточной стоимости 6 125 572 сум 64 тийин.Покупателем является физическое лицо.Скажите,пожалуйста ,какова процедура ,каковы налоговые последствия?Заранее очень благодарна всем и каждому за отзывы.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Nodira
Активный участник форума


Зарегистрирован: 30.01.2013
Сообщения: 260
Благодарности: 0/65
Откуда: tashkent

СообщениеДобавлено: Чт Мар 28, 2019 8:48 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Какие будут мнения и предложения?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов Форум бухгалтеров и предпринимателей Узбекистана -> Учет ОС Часовой пояс: GMT + 5
Страница 1 из 1

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах

 


Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group