Сайт www.fmc.uz Форум бухгалтеров и предпринимателей Узбекистана
Вопросы по налогообложению, праву и бухгалтерскому учету
 
Программы и файлы от наших пользователей FAQFAQ   ПоискПоиск   ПользователиПользователи   ГруппыГруппы   РегистрацияРегистрация 
 ПрофильПрофиль   Личные сообщенияЛичные сообщения   Подписка   ВходВход 
 

СТРОИТЕЛЬСТВО ХОЗ.СПОСОБОМ

 
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов Форум бухгалтеров и предпринимателей Узбекистана -> Новости, правила, замечания и предложения
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
ALENKA80
Новичок


Зарегистрирован: 21.06.2018
Сообщения: 1

Откуда: TASHKENT

СообщениеДобавлено: Чт Июн 21, 2018 4:45 pm    Заголовок сообщения: СТРОИТЕЛЬСТВО ХОЗ.СПОСОБОМ Ответить с цитатой

Добрый день!
Вновь созданное ООО , своими силами т.е за счет собственных средств занимается строительством нового комплекса, состоящего из семи самостоятельных равноудаленных друг от друга объектов строительства (каждый со своей инфраструктурой), для проведения строительно- монтажных работ были наняты рабочие по договорам гражданско-правового характера, договоров подряда руководство решило не заключать (справляемся своими силами) , возникает вопрос как правильно и какими нормативными документами оформлять.
Все дело в том, что вкладывается огромное количество наличных денежных средств, которые тратятся не только на строительные материалы, но еще и за оказание услуг по вывозу мусора, работу автопогрузчиков и многое другое, взяли негласного ПТОшника, так он все расходы включил в локально-ресурсную смету, а как быть главному бухгалтеру? понятно, что материалы возможно взять на баланс предприятия путем пополнения уставного фонда, но что делать с оплатой по услугам? Кто должен составлять смету? Как учесть все расходы связанные со строительством? ОООООчень прошу знающие и разбирающиеся люди в строительстве как это все делается и с чем это едят ПОМОГИТЕ ОПЫТНЫЕ БУХГАЛТЕРА!!! Очень надо!!! Заранее спасибо!
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение AIM Address
АЛЕНА1111
Профессионал


Зарегистрирован: 04.07.2013
Сообщения: 998
Благодарности: 116/15
Откуда: Ташкент

СообщениеДобавлено: Сб Июн 23, 2018 7:06 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

есть вариант вам в помошь курсы норма .там Голосова ведет его по строительству .или нанять косультанта бухгалтера по строительству .
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Бухгалтер ГУПа
Старожил форума


Зарегистрирован: 27.01.2018
Сообщения: 508
Благодарности: 46/9
Откуда: г.Ташкент

СообщениеДобавлено: Сб Июн 23, 2018 7:33 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

все что включено в смету проходять через капиталное вдожение, после окончание строительство в баланс как ОС.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Kidotay
Новичок


Зарегистрирован: 25.06.2018
Сообщения: 2
Благодарности: 1/0
Откуда: Самарканд

СообщениеДобавлено: Пн Июн 25, 2018 8:29 pm    Заголовок сообщения: Re: СТРОИТЕЛЬСТВО ХОЗ.СПОСОБОМ Ответить с цитатой

ALENKA80 писал(а):
Добрый день!
Вновь созданное ООО , своими силами т.е за счет собственных средств занимается строительством нового комплекса, состоящего из семи самостоятельных равноудаленных друг от друга объектов строительства (каждый со своей инфраструктурой), для проведения строительно- монтажных работ были наняты рабочие по договорам гражданско-правового характера, договоров подряда руководство решило не заключать (справляемся своими силами) , возникает вопрос как правильно и какими нормативными документами оформлять.
Все дело в том, что вкладывается огромное количество наличных денежных средств, которые тратятся не только на строительные материалы, но еще и за оказание услуг по вывозу мусора, работу автопогрузчиков и многое другое, взяли негласного ПТОшника, так он все расходы включил в локально-ресурсную смету, а как быть главному бухгалтеру? понятно, что материалы возможно взять на баланс предприятия путем пополнения уставного фонда, но что делать с оплатой по услугам? Кто должен составлять смету? Как учесть все расходы связанные со строительством? ОООООчень прошу знающие и разбирающиеся люди в строительстве как это все делается и с чем это едят ПОМОГИТЕ ОПЫТНЫЕ БУХГАЛТЕРА!!! Очень надо!!! Заранее спасибо!

Оформляйте М29. Ни в коем случае сметой! Все ваши расходы сажаются на ОС, как сказали, т.е. капитализируются. Смета-это для строительства ПОДРЯДНЫМ способом! Оформите как смету-попадете под выполнение для самих себя со всеми вытекающими.
Поблагодарили(1): Zaanna
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Kidotay
Новичок


Зарегистрирован: 25.06.2018
Сообщения: 2
Благодарности: 1/0
Откуда: Самарканд

СообщениеДобавлено: Сб Июн 30, 2018 6:09 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

В разъяснение. У строительства своя специфика. Смета-это первичный, основной и финансовый документ в строительстве. Хотя справка счет-фактура понесенных затрат является первичный финансовым документом- в ШНК первичным финансовым документом называется смета. Получается, в законодательстве противоречие. Однако, именно Ф-3 делается на основе Ф-2 (сметы). Т.е. смета является более "первичной" и это логично и понятно. Далее. Само название справки счет-фактуры понесенных затрат в строительстве в корне является неверным. Она должна называться справкой счет-фактурой О СТОИМОСТИ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ. В чем отличие? В том, что прибыль (доход, выручка) не может являться "понесенными затратами". Сама смета складывается из 3-х основных составляющих: 1.-Прямых затрат; 2.-Накладных расходов, связанных с обслуживанием прямых затрат; 3.- Плановых накоплений или прибыли, которая в советское время составляла 7%. В 2003-м году в Узбекистане накладные и прибыль решили объединить в одну позицию и обозвать их "прочими расходами". Если посмотреть "Методические рекомендации по определению «прочих затрат» заказчика и подрядчика при расчете стоимости строительства объектов в договорных текущих ценах" (Утверждены приказом Госархитектстроя Республики Узбекистан № 129 от « 28 » декабря 2007 года.), то можно убедиться, что "1.3.При строительстве и капитальном ремонте объектов, финансирование которых осуществляется за счет собственных средств предприятий, организаций и физических лиц, настоящие «Методические рекомендации…» носят рекомендательный характер и применяются по согласованию договаривающихся сторон. 3.2.1.«Прочие затраты» подрядчика состоят из необходимой прибыли, включая обязательные платежи и отчисления, складывающейся исходя их конъюнктуры рынка подрядных работ (услуг) - Пункт 16, абзац 1 и пункт 18 (другие расходы) Приложения № 1 к постановлению Кабинета Министров от 11.06.03г. № 261. (*абзац 2 пункта 16 отменен постановлением Кабинета Министров от 15.05.04г. № 226)." Какая прибыль может быть при строительстве ХОЗСПОСОБОМ, если конечной целью является получение прибыли от ОБЪЕКТА СТРОИТЕЛЬСТВА, А НЕТ ОТ СТРОИТЕЛЬНЫХ УСЛУГ (подряда)? Это ключевой момент, потому что многие Заказчики-Застройщики строят именно хозспособом, а отчеты в налоговую сдают по выполнению. Т.е., условно говоря, себестоимость 1м2 жилья составляет 2,5млн, продажная цена-3,5млн., то налог должен платиться с 3,5-2,5=1 млн, а не с 2,5 млн. Смотрите ответы экспертов на норма.уз и налоговое законодательство, особенно раздел про налогооблагаемую базу и валовую выручку. Найдите понятие "валовой выручки" в налоговом законодательстве.
В форме М29 подписываются прораб (за фактич. объемы), ПТО(отвечает за норматив), бухгалтер (цены на материалы по приходу, услуги по договору и т.д.) и директор предприятия.
В строительстве бухгалтер-лицо вторичное, потому как за объемы (а также калькуляции затрат) отвечает прораб и ПТОшник. А объемы можно в буквальном смысле "закопать" так, что ни одна проверка не найдет, разве что строитель с опытом.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов Форум бухгалтеров и предпринимателей Узбекистана -> Новости, правила, замечания и предложения Часовой пояс: GMT + 5
Страница 1 из 1

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах

 


Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group