Сайт www.fmc.uz Форум бухгалтеров и предпринимателей Узбекистана
Вопросы по налогообложению, праву и бухгалтерскому учету
 

Программы и файлы от наших пользователей FAQFAQ   ПоискПоиск   ПользователиПользователи   ГруппыГруппы   РегистрацияРегистрация 
 ПрофильПрофиль   Личные сообщенияЛичные сообщения   Подписка   ВходВход 
 

первичное жилье под офис

 
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов Форум бухгалтеров и предпринимателей Узбекистана -> Прочие вопросы по автоматизации учета
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Alena_2018
Участник форума


Зарегистрирован: 09.01.2018
Сообщения: 25
Благодарности: 0/7
Откуда: Ташкент

СообщениеДобавлено: Пн Фев 19, 2018 11:13 am    Заголовок сообщения: первичное жилье под офис Ответить с цитатой

Можно ли первичное жилье сделать под офис или нет ? Начальник хочет купить квартиру в новостройке и сделать из нее офис, кто говорит можно кто нет?...кто знает ответьте пожалуйста
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
L&C
Ас бухучета


Зарегистрирован: 18.08.2015
Сообщения: 2361
Благодарности: 421/37
Откуда: город Хлебный

СообщениеДобавлено: Пн Фев 19, 2018 12:56 pm    Заголовок сообщения: Re: первичное жилье под офис Ответить с цитатой

Alena_2018 писал(а):
Можно ли первичное жилье сделать под офис или нет ? Начальник хочет купить квартиру в новостройке и сделать из нее офис, кто говорит можно кто нет?...кто знает ответьте пожалуйста

можно но его нужно перевести в нежилой фонд
Статья 16. Жилищного кодекса Пользование нежилыми помещениями, расположенными в многоквартирных домах
Граждане и юридические лица обязаны использовать нежилые помещения, расположенные в многоквартирных домах, по прямому назначению.
Граждане и юридические лица обязаны содержать нежилые помещения, оборудование и инвентарь в надлежащем порядке, производить необходимый ремонт, соблюдать санитарные и противопожарные правила, принимать меры по экономии топливно-энергетических ресурсов.
LexUZ шарҳи
См. статью 23 Закона Республики Узбекистан «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» и часть вторую статьи 10, часть вторую статьи 11 Закона Республики Узбекистан «О пожарной безопасности».
Размещение в нежилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах, промышленных производств не допускается. Перечень видов деятельности, разрешенных в этих помещениях, определяется Кабинетом Министров Республики Узбекистан.
LexUZ шарҳи
См. приложение («Перечень видов деятельности, разрешенных для размещения в нежилых помещениях многоквартирных жилых домов») к Положению о порядке использования нежилых помещений в многоквартирных жилых домах, утвержденному постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 24 января 2000 года № 22.
Размещение предприятий, учреждений и организаций непромышленного характера, офисов в нежилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах, допускается в порядке, предусмотренном законодательством.

ПЕРЕЧЕНЬ
видов деятельности, разрешенных для размещения в нежилых помещениях многоквартирных домов
1. Торговля продовольственными и непродовольственными товарами (магазины, киоски, ларьки и т. д.).
2. Общественное питание (рестораны, кафе, кафетерии, бары мороженого и прохладительных напитков, закусочные и др.).
3. Бытовое обслуживание (парикмахерские, ремонт обуви, часовые мастерские, ателье и т. д.)
4. Предоставление банковских услуг (отделения банков и пунктов обмена валюты).
5. Предоставление услуг связи (отделения почты).
6. Деятельность:
жилищных и ремонтно-эксплуатационных органов;
органов самоуправления граждан;
учреждений культуры, народного образования, социального обеспечения, здравоохранения;
физической культуры и спорта;
пунктов милиции;
органов прокуратуры, суда и загса;
адвокатуры, нотариата;
офисов и контор предпринимателей;
страховых организаций;
творческих мастерских художников и скульпторов;
различных организаций органов власти и управления, связанных с административно-управленческими функциями.
Примечание:
Не допускается размещение в нежилых помещениях, переведенных в установленном порядке из жилых помещений (бывшие квартиры), и в переоборудованных подвальных и полуподвальных помещениях объектов, эксплуатация которых может привести к физическому и химическому загрязнению территории и воздуха жилой среды, к нарушению нормальных условий жизнедеятельности проживающих в доме лиц, в том числе размещение следующих видов предприятий и организаций:
а) предприятия общественного питания с числом посадочных мест, не предусмотренных проектной документацией при строительстве дома, а также эксплуатируемые позднее 23 часов вечера (рестораны, кафе, ночные клубы и бары, дискотеки);
б) магазины химических товаров, овощных и рыбных товаров, а также реализующие продукцию, содержащую взрывоопасные вещества и материалы;
в) химчистки, применяющие легковоспламеняющиеся вещества в своем производстве;
г) мастерские по ремонту обуви свыше 10 рабочих мест;
д) бани, сауны;
е) АТС, круглосуточно эксплуатируемые переговорные пункты междугородной связи и телеграфы;
ж) общественные уборные;
з) учреждения ритуального обслуживания;
и) промышленные производства.

но на Инд П и Сем П не распространяется
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail AIM Address
ESQ.
Профессионал


Зарегистрирован: 22.02.2012
Сообщения: 1086
Благодарности: 329/3
Откуда: Ташкент

СообщениеДобавлено: Пн Фев 19, 2018 12:57 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Читаем и просвещаемся - http://lex.uz/pages/getpage.aspx?lact_id=2913371#2913704
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Alena_2018
Участник форума


Зарегистрирован: 09.01.2018
Сообщения: 25
Благодарности: 0/7
Откуда: Ташкент

СообщениеДобавлено: Пн Фев 19, 2018 1:27 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Спасибо! Да я знаю, что надо переводить в нежилой фонд, но вот можно ли новое жилье переводить в нежилой фонд?....Кто то говорит что вроде только вторичное жилье....
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
ESQ.
Профессионал


Зарегистрирован: 22.02.2012
Сообщения: 1086
Благодарности: 329/3
Откуда: Ташкент

СообщениеДобавлено: Пн Фев 19, 2018 1:31 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Alena_2018 писал(а):
Кто то говорит что вроде только вторичное жилье....


Привыкли верить на слово?

Не хотите испробовать закон на деле?

Глава 2. Разрешительные требования и условия при осуществлении перевода жилых помещений в категорию нежилых

8. К разрешительным требованиям и условиям при переводе жилых помещений в категорию нежилых относятся:
запрет на внесение в конструкцию зданий изменений, ведущих к снижению их устойчивости;
соблюдение санитарных правил, норм и гигиенических нормативов при определении функционального назначения нежилого помещения;
жилое помещение не должно быть в аварийном состоянии или непригодным для перевода в категорию нежилого;
обязательное соблюдение требований природоохранного законодательства;
обязательное расположение помещения на нижнем от жилых помещений этаже жилого здания;
недопущение изменения количества и расположения эвакуационных выходов;
жилое помещение не должно входить в коммунальный жилищный фонд целевого назначения;
наличие возможности сделать отдельный вход;
жилое помещение не должно являться предметом судебного разбирательства — до разрешения спора в судебном порядке.

Вот и все требования!
Поблагодарили(1): Alena_2018
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов Форум бухгалтеров и предпринимателей Узбекистана -> Прочие вопросы по автоматизации учета Часовой пояс: GMT + 5
Страница 1 из 1

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах

 


Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group