Добавлено: Вт Сен 06, 2016 4:01 pm Заголовок сообщения: Аренда офиса у физ лица.
Подскажите пожалуйста, я человек новый в бухгалтерии. Только начинаю все осваивать.
Мы берем в аренду помещение под офис у физ. лица (в данном случае он наш директорЧП=учредительЧП), гл. бухгалтер, который работал до меня (я была помощником, а теперь временно и.о. гл. буха, пока не найдут гл), уволился и оказывается не платил с начала года за аренду.
По договору мы каждый месяц до 10 числа должны уплачивать 15%, а ост 85% после полученного акта.
Уже сентябрь. Что же делать? Если я сейчас оплачу за все 9 месяцев, что будет с налоговыми органами. в договоре про уплату налога ничего не сказано. как я думаю, мы должны 7,5% за физ лицо платить в налоговую? или он сам должен?
Директор никак не регулировал этот вопрос. Никаких актов не предоставлял, да и сам был не в курсе, что ему не платят за аренду. Бывший гл. бух по видимому умолчал.
а я в замешательстве, что теперь делать и ни с кем не могу посоветоваться.
Мало того он и за 2015 год не платил , работал он с ноября 2014г-2016авг
Зарегистрирован: 15.03.2012 Сообщения: 1171 Благодарности: 380/41 Откуда: Ташкент
Добавлено: Ср Сен 07, 2016 2:35 am Заголовок сообщения:
1.
Цитата:
Что же делать? Если я сейчас оплачу за все 9 месяцев, что будет с налоговыми органами.
Ничего не будет:
Цитата:
Статья 185. Удержание налоговыми агентами налога на доходы физических лиц у источника выплаты
Налоговые агенты обязаны удержать начисленную сумму налога на доходы физических лиц из указанных в статье 184 настоящего Кодекса доходов налогоплательщика ПРИ ИХ ФАКТИЧЕСКОЙ ВЫПЛАТЕ.
Цитата:
в договоре про уплату налога ничего не сказано. как я думаю, мы должны 7,5% за физ лицо платить в налоговую?
Статья 185. Удержание налоговыми агентами налога на доходы физических лиц у источника выплаты
Удержание у налогоплательщика начисленной суммы налога на доходы физических лиц производится ЗА СЧЕТ ЛЮБЫХ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ, ВЫПЛАЧИВАЕМЫХ НАЛОГОВЫМ АГЕНТОМ НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКУ, при фактической выплате указанных денежных средств налогоплательщику либо по его поручению третьим лицам.
Цитата:
как я думаю, мы должны 7,5% за физ лицо платить в налоговую? или он сам должен?
Статья 185. Удержание налоговыми агентами налога на доходы физических лиц у источника выплаты
Цитата:
Ответственность за правильное удержание и своевременное перечисление налога на доходы физических лиц в бюджет несет НАЛОГОВЫЙ АГЕНТ, выплачивающий доход. При неудержании суммы данного налога налоговый агент обязан внести в бюджет сумму неудержанного налога и связанную с ним пеню.
Зарегистрирован: 19.06.2015 Сообщения: 71 Благодарности: 1/3 Откуда: Ташкент
Добавлено: Ср Сен 07, 2016 9:50 pm Заголовок сообщения:
Вам нужно в договоре изменить пункт про оплату или добавить следующий: Арендная плата начисляется и уплачивается путем перечисления денежных средств с расчетного счета Арендатора на лицевой счет или пластиковую карточку Арендодателя в конце срока договора за вычетом оплаты налога согласно ст.184 п.3 НК РУз. Арендная плата может быть внесена авансовым платежом.
Тот договор (прошлогодний) исправьте срок действия, напишите, что договор аренды заключен сроком на 2 года и тогда в этом году начислите и оплатите за два года. Выплатите за минусом налога на пластик.карту арендодателя.
Добавлено: Пт Сен 09, 2016 11:12 am Заголовок сообщения:
СабинаM писал(а):
Вам нужно в договоре изменить пункт про оплату или добавить следующий: Арендная плата начисляется и уплачивается путем перечисления денежных средств с расчетного счета Арендатора на лицевой счет или пластиковую карточку Арендодателя в конце срока договора за вычетом оплаты налога согласно ст.184 п.3 НК РУз. Арендная плата может быть внесена авансовым платежом.
Тот договор (прошлогодний) исправьте срок действия, напишите, что договор аренды заключен сроком на 2 года и тогда в этом году начислите и оплатите за два года. Выплатите за минусом налога на пластик.карту арендодателя.
Добавлено: Пн Окт 15, 2018 11:32 am Заголовок сообщения:
Перечитала почти все по поводу отражения в отчете НДЛ арендной платы физлицу, и так и не поняла что делать, подскажите .
В договоре аренды прописано что арендная плата перечисляется ежемесячно. За август перечислили полностью арен.плату и налог. А в сентябре перечислили полностью налог и саму аренду не полностью, так как на счете не было денег на тот момент. Начислена 240 тыс аренда. Перечислен под.налог 18 000, а из суммы арендного платежа из 222 000 перечислили арендодателю на карту только 200 000.
Как мне в отчете показать? Памагитяяя!!
Добавлено: Вт Окт 16, 2018 11:12 am Заголовок сообщения:
YanaVictory писал(а):
Перечитала почти все по поводу отражения в отчете НДЛ арендной платы физлицу, и так и не поняла что делать, подскажите .
В договоре аренды прописано что арендная плата перечисляется ежемесячно. За август перечислили полностью арен.плату и налог. А в сентябре перечислили полностью налог и саму аренду не полностью, так как на счете не было денег на тот момент. Начислена 240 тыс аренда. Перечислен под.налог 18 000, а из суммы арендного платежа из 222 000 перечислили арендодателю на карту только 200 000.
Как мне в отчете показать? Памагитяяя!!
В приложении 1 отчета НДФЛ в графе 2 и 3 показываете начисленную арендную плату - 240000. В графе 5 начисленный налог - 18000. В графах 6 и 7 покажете выплаченную сумму - 200000. В графе 12 оплаченный налог - 18000. Когда оплатите оставшуюся часть арендной платы, тем числом и покажете в этой расшифровке.
В приложении 1 отчета НДФЛ в графе 2 и 3 показываете начисленную арендную плату - 240000. В графе 5 начисленный налог - 18000. В графах 6 и 7 покажете выплаченную сумму - 200000. В графе 12 оплаченный налог - 18000. Когда оплатите оставшуюся часть арендной платы, тем числом и покажете в этой расшифровке.
Спасибо большое!! Значит так же как и ЗП ежемесячно показываю начисления и перечисления по аренде?
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
FAQ
Поиск
Группы
Регистрация
Профиль
Личные сообщения
Вход
, работал он с ноября 2014г-2016авг
