Зарегистрирован: 09.01.2018 Сообщения: 25 Благодарности: 0/7 Откуда: Ташкент
Добавлено: Пн Фев 19, 2018 11:13 am Заголовок сообщения: первичное жилье под офис
Можно ли первичное жилье сделать под офис или нет ? Начальник хочет купить квартиру в новостройке и сделать из нее офис, кто говорит можно кто нет?...кто знает ответьте пожалуйста
Можно ли первичное жилье сделать под офис или нет ? Начальник хочет купить квартиру в новостройке и сделать из нее офис, кто говорит можно кто нет?...кто знает ответьте пожалуйста
можно но его нужно перевести в нежилой фонд
Статья 16. Жилищного кодекса Пользование нежилыми помещениями, расположенными в многоквартирных домах
Граждане и юридические лица обязаны использовать нежилые помещения, расположенные в многоквартирных домах, по прямому назначению.
Граждане и юридические лица обязаны содержать нежилые помещения, оборудование и инвентарь в надлежащем порядке, производить необходимый ремонт, соблюдать санитарные и противопожарные правила, принимать меры по экономии топливно-энергетических ресурсов.
LexUZ шарҳи
См. статью 23 Закона Республики Узбекистан «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» и часть вторую статьи 10, часть вторую статьи 11 Закона Республики Узбекистан «О пожарной безопасности».
Размещение в нежилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах, промышленных производств не допускается. Перечень видов деятельности, разрешенных в этих помещениях, определяется Кабинетом Министров Республики Узбекистан.
LexUZ шарҳи
См. приложение («Перечень видов деятельности, разрешенных для размещения в нежилых помещениях многоквартирных жилых домов») к Положению о порядке использования нежилых помещений в многоквартирных жилых домах, утвержденному постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 24 января 2000 года № 22.
Размещение предприятий, учреждений и организаций непромышленного характера, офисов в нежилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах, допускается в порядке, предусмотренном законодательством.
ПЕРЕЧЕНЬ
видов деятельности, разрешенных для размещения в нежилых помещениях многоквартирных домов
1. Торговля продовольственными и непродовольственными товарами (магазины, киоски, ларьки и т. д.).
2. Общественное питание (рестораны, кафе, кафетерии, бары мороженого и прохладительных напитков, закусочные и др.).
3. Бытовое обслуживание (парикмахерские, ремонт обуви, часовые мастерские, ателье и т. д.)
4. Предоставление банковских услуг (отделения банков и пунктов обмена валюты).
5. Предоставление услуг связи (отделения почты).
6. Деятельность:
жилищных и ремонтно-эксплуатационных органов;
органов самоуправления граждан;
учреждений культуры, народного образования, социального обеспечения, здравоохранения;
физической культуры и спорта;
пунктов милиции;
органов прокуратуры, суда и загса;
адвокатуры, нотариата;
офисов и контор предпринимателей;
страховых организаций;
творческих мастерских художников и скульпторов;
различных организаций органов власти и управления, связанных с административно-управленческими функциями.
Примечание:
Не допускается размещение в нежилых помещениях, переведенных в установленном порядке из жилых помещений (бывшие квартиры), и в переоборудованных подвальных и полуподвальных помещениях объектов, эксплуатация которых может привести к физическому и химическому загрязнению территории и воздуха жилой среды, к нарушению нормальных условий жизнедеятельности проживающих в доме лиц, в том числе размещение следующих видов предприятий и организаций:
а) предприятия общественного питания с числом посадочных мест, не предусмотренных проектной документацией при строительстве дома, а также эксплуатируемые позднее 23 часов вечера (рестораны, кафе, ночные клубы и бары, дискотеки);
б) магазины химических товаров, овощных и рыбных товаров, а также реализующие продукцию, содержащую взрывоопасные вещества и материалы;
в) химчистки, применяющие легковоспламеняющиеся вещества в своем производстве;
г) мастерские по ремонту обуви свыше 10 рабочих мест;
д) бани, сауны;
е) АТС, круглосуточно эксплуатируемые переговорные пункты междугородной связи и телеграфы;
ж) общественные уборные;
з) учреждения ритуального обслуживания;
и) промышленные производства.
Спасибо! Да я знаю, что надо переводить в нежилой фонд, но вот можно ли новое жилье переводить в нежилой фонд?....Кто то говорит что вроде только вторичное жилье....
Кто то говорит что вроде только вторичное жилье....
Привыкли верить на слово?
Не хотите испробовать закон на деле?
Глава 2. Разрешительные требования и условия при осуществлении перевода жилых помещений в категорию нежилых
8. К разрешительным требованиям и условиям при переводе жилых помещений в категорию нежилых относятся:
запрет на внесение в конструкцию зданий изменений, ведущих к снижению их устойчивости;
соблюдение санитарных правил, норм и гигиенических нормативов при определении функционального назначения нежилого помещения;
жилое помещение не должно быть в аварийном состоянии или непригодным для перевода в категорию нежилого;
обязательное соблюдение требований природоохранного законодательства;
обязательное расположение помещения на нижнем от жилых помещений этаже жилого здания;
недопущение изменения количества и расположения эвакуационных выходов;
жилое помещение не должно входить в коммунальный жилищный фонд целевого назначения;
наличие возможности сделать отдельный вход;
жилое помещение не должно являться предметом судебного разбирательства — до разрешения спора в судебном порядке.
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
FAQ
Поиск
Группы
Регистрация
Профиль
Личные сообщения
Вход
