Форум бухгалтеров и предпринимателей Узбекистана

[Алла5]

Здравствуйте!
подскажите пожалуйста.

1) открывается новое малое предприятие. вид деятельности - сдача в аренду помещений.
берётся кредит под строительство будущего комплекса.
стройка будет продолжаться 1 год, соответственно за этот год не будет объёмов от реализации.
Вопрос: в год строительства возникают обязательства по ЕНП с учётом минимального? Так?

2) Во второй год идёт операция по типу продажи помещений под розничные торговые точки, но при этом помещения не будут находиться в собственности у покупателей. Предприниматель назвал эту операцию, как получение дохода за право пользования данным помещением со сроком - бессрочно.
Вопросы: а. На какие статьи баланса сажается это право (на НМА)?
б. ЕНП по какой ставке начисляется?
в. Можно ли отсрочить по бухгалтерии данный доход и соответственно начисление ЕНП, по типу как - доходы будущих периодов?
Если платить налоги сразу же с этой суммы, то возникнет достаточно большое обязательство по налогам.

3) Доходы от сдачи в аренду помещений под розничные торговые точки, также под склады, также под автостоянку. Всё это непосредственно связано с розницей.
Вопрос: ЕНП - 30%? Нужно ли в данном случае вести раздельный учёт?

Буду очень признательна за ответ!