Сайт www.fmc.uz Форум бухгалтеров и предпринимателей Узбекистана
Вопросы по налогообложению, праву и бухгалтерскому учету
 

Программы и файлы от наших пользователей FAQFAQ   ПоискПоиск   ПользователиПользователи   ГруппыГруппы   РегистрацияРегистрация 
 ПрофильПрофиль   Личные сообщенияЛичные сообщения   Подписка   ВходВход 
 

Коэффициенты для определения арендной платы

 
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов Форум бухгалтеров и предпринимателей Узбекистана -> Общие вопросы учета
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Артём МГЭМ
Новичок


Зарегистрирован: 18.05.2016
Сообщения: 6

Откуда: Ташкент

СообщениеДобавлено: Пн Янв 09, 2017 3:50 pm    Заголовок сообщения: Коэффициенты для определения арендной платы Ответить с цитатой

Какие они в этом году? Речь идёт про коэффициенты Кз, Кс, Кт, Ку
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Anchorfree
Почетный участник форума


Зарегистрирован: 28.07.2013
Сообщения: 427
Благодарности: 57/16
Откуда: г. Карши

СообщениеДобавлено: Вт Янв 17, 2017 3:42 pm    Заголовок сообщения: Коэффициенты Ответить с цитатой

ПРИЛОЖЕНИЕ N 1
к Решению хокима г. Ташкента
от 29.12.2016 г. N 1161
О МИНИМАЛЬНЫХ СТАВКАХ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, ПРИМЕНЯЕМЫХ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ГОСУДАРСТВЕННЫМ
НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ
В ГОРОДЕ ТАШКЕНТЕ,
НА 2017 ГОД

МИНИМАЛЬНЫЕ СТАВКИ
арендной платы за пользование государственным
недвижимым имуществом в г. Ташкенте
на 2017 год

(там таблица из 107 пунктов)


ПРИЛОЖЕНИЕ N 2
к Решению хокима г. Ташкента
от 29.12.2016 г. N 1161

ПОРЯДОК
исчисления арендной платы
(базовой ставки арендной платы)
и применяемые коэффициенты

Исчисление арендной платы по зданиям и сооружениям (базовая ставка арендной платы) производится следующим образом:

Бс = Мс х Кз х (Кс + Кпт + Кк),

где:
Бс - базовая арендная ставка за 1 кв. м за 1 год;
Мс - минимальная ставка за 1 кв. м за 1 год;
Кз - коэффициент территориальных зон;
Кс - коэффициент по типу строительства (отдельно стоящее здание, пристроенное здание, верхняя часть здания, чердак, мансарда, полуподвал, подвал);
Кпт - коэффициент пользования примыкающей территорией;
Кк - коэффициент удобства для использования в коммерческих целях (расположенных на основных магистральных улицах, а также второстепенных улицах в местах их примыкания к магистральным улицам и др.).

Коэффициенты, применяемые к ставкам арендной платы:

1. Коэффициент территориальных зон (Кз) - на основании границ, установленных решением хокима города Ташкента от 13 января 2014 года N 41 "Об утверждении схемы и характеристики зональных границ по уплате земельного налога":

1-зона — 4,11
2-зона — 3,31
3-зона — 2,51
4-зона — 1,71
5-зона — 1,0

2. Коэффициент по типу строительства здания (Кс):

отдельно стоящее здание — 1,0
находящееся во внутренней части здания и/или пристроенное здание — 0,8
полуподвал, подвал — 0,6
чердак, мансарда — 0,5
фасадная часть зданий и сооружений для рекламных средств — 0,2

3. Коэффициент пользования примыкающей территорией (Кпт):

при наличии земельного участка — 0,3

4. Коэффициент удобства для использования в коммерческих целях (Кк):

расположение в радиусе 200 м от станции метро — 0,8
для зданий-сооружений, расположенных на основных магистральных улицах — 0,7
расположение на второстепенных проезжих улицах — 0,6


ПРИЛОЖЕНИЕ N 3
к Решению хокима г. Ташкента
от 29.12.2016 г. N 1161

СПИСОК
центральных улиц в городе Ташкенте*

1. улица Фидокор
2. улица Абдуллы Кадыри
3. улица Абдурауфа Фитрата
4. проспект Амира Темура
5. улица Асака
6. улица Афросиёб
7. улица Ахмада Дониша
8. территория Аэропорта
9. улица Беруни
10. улица Бешагач
11. улица Бешкайрагоч
12. улица Бобура
13. улица Богишамол
14. улица Бодомзор йули
15. проспект Бунёдкор
16. улица Бухоро
17. улица Буюк ипак йули
18. улица Буюк Турон
19. улица Гавхар
20. улица Дархон
21. улица Зарафшон
22. улица Заргарлик
23. улица Заркайнар
24. улица Зиё
25. улица Зулфияхоним
26. улица Истикбол
27. улица Истиклол
28. улица Ифтихор
29. улица Катортол
30. улица Катта Хирмонтепа
31. улица Кичик халка йули
32. улица Корасарой
33. улица Корасув
34. улица Коратош
35. улица Кумарик
36. улица Лабзак
37. улица Локомотивная
38. улица Лутфий
39. улица Маннона Уйгура
40. улица Матбуотчилар
41. улица Мирзо Улугбека
42. улица Миробод
43. улица Мукими
44. площадь Мустакиллик
45. проспект Мустакиллик
46. улица Мухаммада Юсуфа
47. улица Мухтара Ашрафи
48. улица Навои
49. улица Назарбек
50. улица Нукус
51. улица Нурафшон
52. улица Ойбек
53. улица Аккурган
54. площадь Актепа
55. улица Алмазар
56. улица Осиё
57. улица Паркентская
58. улица Ш. Рашидова
59. улица Сагбон
60. улица Самарканд Дарвоза
61. улица Себзор
62. улица Содика Азимова
63. улица Талабалар
64. улица Тараккиёт
65. улица Тараса Шевченко
66. улица Темура Малика
67. улица Туркистон
68. улица Уста Ширин
69. улица Узбекистан
70. улица Фаргона йули
71. улица Фаробий
72. улица Фархадская
73. улица Фурката
74. улица Чиланзарская
75. улица Чоштепа
76. улица Чупонота
77. улица Шастри
78. улица Шахрисабз
79. улица Северный Алмазар
80. улица Шота Руставели
81. улица Шуртепа
82. улица Юнуса Ражаби
83. улица Янги Сергели
84. улица Янги Юнусобод
85. улица Янгишахар
86. улица Яхё Гуломова

*) Примечание. Коэффициент удобства для использования в некоммерческих целях (расположенные вдоль основных магистральных дорог).
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail AIM Address
Anchorfree
Почетный участник форума


Зарегистрирован: 28.07.2013
Сообщения: 427
Благодарности: 57/16
Откуда: г. Карши

СообщениеДобавлено: Ср Янв 18, 2017 12:32 pm    Заголовок сообщения: Вот та таблица из 107 пунктов Ответить с цитатой

ПРИЛОЖЕНИЕ N 1
к Решению хокима г. Ташкента
от 29.12.2016 г. N 1161
О МИНИМАЛЬНЫХ СТАВКАХ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, ПРИМЕНЯЕМЫХ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ГОСУДАРСТВЕННЫМ
НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ
В ГОРОДЕ ТАШКЕНТЕ,
НА 2017 ГОД

МИНИМАЛЬНЫЕ СТАВКИ
арендной платы за пользование государственным
недвижимым имуществом в г. Ташкенте
на 2017 год

№ п/п — Цель использования площадей, сдаваемых в аренду — Минимальная годовая ставка за 1 кв.м (сум)

ПРОМЫШЛЕННОСТЬ

1. Топливная промышленность — 3 850
2. Химическая промышленность — 3 850
3. Нефтехимическая промышленность — 3 850
4. Машиностроение — 3 850
5. Станкостроительная и инструментальная промышленность — 3 850
6. Промышленность средств вычислительной техники — 3 850
7. Тракторное и сельскохозяйственное машиностроение — 3 100
8. Строительное, дорожное и коммунальное машиностроение — 3 100
9. Машиностроение для легкой и пищевой промышленности и бытовых приборов — 3 100
10. Производство санитарно-технического и газового оборудования и изделий — 3 850
11. Промышленность металлических конструкций и изделий — 3 850
12. Ремонт машин и оборудования — 3 850
13. Прочие отрасли машиностроения — 3 850

ЛЕСНАЯ, ДЕРЕВООБРАБАТЫВАЮЩАЯ И ЦЕЛЛЮЛОЗНО-БУМАЖНАЯ ПРОМЫШЛЕННОСТЬ

14. Лесозаготовительная промышленность — 3 850
15. Деревообрабатывающая промышленность — 3 850
16. Целлюлозно-бумажная промышленность — 3 850
17. Промышленность строительных материалов — 3 850

ЛЕГКАЯ ПРОМЫШЛЕННОСТЬ

18. Текстильная промышленность — 3 850
19. Швейная промышленность — 3 850
20. Кожевенная, меховая и обувная промышленность — 3 850
21. Прочие производства легкой промышленности — 3 850

ПИЩЕВАЯ ПРОМЫШЛЕННОСТЬ

22. Пищевая промышленность (без рыбной, мясной, маслосыродельной и молочной промышленности) — 3 850
23. Мясная и молочная промышленность — 3 850
24. Рыбная промышленность — 3 850
25. Мукомольно-крупяная промышленность — 3 850
26. Комбикормовая промышленность — 3 100
27. Другие отрасли промышленности — 3 850

ДРУГИЕ ОТРАСЛИ ПРОМЫШЛЕННОСТИ

28. Медицинская промышленность — 3 850
29. Полиграфическая промышленность — 12 400
30. Химчистка, крашение, стирка и обработка белья и других изделий из тканей — 9 200
31. Хозяйственное управление промышленностью — 12 400

СЕЛЬСКОЕ ХОЗЯЙСТВО

32. Растениеводство (в т.ч. тепличное хозяйство), 1 га — 2 507 000
33. Животноводство — 3 100
34. Рыбоводство (в т.ч. водоемы искусственного разведения), 1 га — 2 507 000
35. Ветеринарное обслуживание — 3 850
36. Другие организации по обслуживанию сельского хозяйства — 3 850
37. Лесное хозяйство (в т.ч. сады), 1 га — 2 507 000

ТРАНСПОРТ И СВЯЗЬ

38. Наземный железнодорожный транспорт общего пользования — 10 000
39. Транспортная инфраструктура (автопарк, таксопарк, автостоянки, гаражи, автомойки) — 10 000
40. Транспортная инфраструктура (штрафные площадки) — 2 550
41. Услуги по перевозке грузов и другие транспортно-экспедиционные услуги по заказам населения — 9 200
42. Почтовая связь — 8 400
43. Курьерская связь — 10 000
44. Электропроводная связь — 10 000
45. Электро-, радио-, сотовая и пейджинговая связи — 32 400

СТРОИТЕЛЬСТВО

46. Строительство — 7 650
47. Проектные, проектно-изыскательские организации — 7 650

ТОРГОВЛЯ И ОБЩЕСТВЕННОЕ ПИТАНИЕ

48. Оптовая торговля — 15 450
49. Оптовые рынки, осуществляющие деятельность по продаже товаров (услуг) партиями — 37 000
50. Розничная торговля — 23 100
51. Общественное питание — 15 450
52. Книжные магазины — 1 500
53. Сдача в прокат предметов культурно-бытового назначения и хозяйственного обихода — 15 450
54. Посреднические услуги при купле-продаже товаров народного потребления — 23 100
55. Материально-техническое снабжение и сбыт — 16 900
56. Информационно-вычислительное обслуживание — 16 900
57. Предоставление услуг по Интернету и компьютерной сети — 16 900
58. Операции с недвижимым имуществом — 16 900
59. Реклама, представительские услуги — 15 450
60. Аудиторская деятельность — 15 450
61. Маркетинговые исследования, консультации по вопросам коммерческой деятельности, финансов и управления — 15 500
62. Геология и разведка недр, геодезическая и гидрометеорологическая службы — 23 100
63. Редакции и издательства — 8 550
64. Заготконторы по сбору металлолома и утиля — 8 550
65. Жилищное хозяйство (объекты ТЧСЖ) — 8 550
66. Гостиничное хозяйство — 16 900
67. Непроизводственные виды бытового обслуживания населения — 9 300
68. Парикмахерские, фотосалоны, ателье мод, ремонт обуви — 12 350
69. Ломбарды — 18 550
70. Бани — 26 300
71. Сауны и бассейны — 53 750

ЗДРАВООХРАНЕНИЕ, ФИЗИЧЕСКАЯ КУЛЬТУРА
И СОЦИАЛЬНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ

72. Здравоохранение — 12 350
73. Отдых и туризм — 12 350
74. Культурно-развлекательные центры (бильярдные, игровые автоматы, дискотеки и т.д.) — 16 900
75. Физическая культура и спорт — 5 350
76. Аптечные учреждения, оптика и магазины по продаже медицинского оборудования — 12 350

ОБРАЗОВАНИЕ

77. Подготовка кадров с высшим и средним специальным образованием (в т.ч. учебные курсы) — 10 800
78. Подготовка и повышение квалификации рабочих и других работников — 9 300
79. Общеобразовательные детские школы (для негосударственных образовательных учреждений) — 4 600
80. Организация общественного питания в образовательных учреждениях — 5 900
81. Дошкольное воспитание (для негосударственных образовательных учреждений) — 4 600
82. Культура и искусство — 21 600
83. Выставки — 12 350
84. Внешкольное воспитание — 4 600
85. Парки культуры и отдыха — 10 800
86. Ботанические сады и зоопарки — 10 800
87. Редакции телевидения и радиовещания — 10 800
88. Киностудии, студии звукозаписи — 38 500
89. Наука и научное обслуживание — 7 650

ФИНАНСОВО-КРЕДИТНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ

90. Финансы, кредит (кроме страховой и аудиторской деятельности), пенсионное обеспечение — 15 450
91. Банковская деятельность — 23 100

ПРОЧИЕ ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

92. Страхование — 15 450
93. Судебные и юридические услуги — 10 800
94. Коллегии и юридические консультации адвокатов — 10 800
95. Общественные объединения — 3 850
96. Складские помещения — 15 450
97. Офис для государственных предприятий — 7 650
98. Офис для частных организаций — 26 200
99. Автозаправочные станции — 15 450
100. Ремонт и техническое обслуживание легковых автомобилей и других транспортных средств (в т.ч. вулканизация) — 15 400
101. Лаборатории — 7 650
102. Оплата различных видов услуг ("PayNet") — 38 500
103. Торговля в зданиях и сооружениях объектов культурного наследия — 24 650
104. Общественное питание в зданиях и сооружениях объектов культурного наследия — 18 550
105. Авиакассы (в т.ч. железнодорожные, транспортные и др.) — 24 650
106. Банкоматы — 231 100
107. Производство хлеба и хлебобулочных изделий — 15 450

Примечания.
В соответствии с пунктом 11 протокола Кабинета Министров Республики Узбекистан от 22 ноября 2012 года N 02/1-74 на территории закрытых военных городков, воинских частей и учреждений для структурных подразделений управления торговли Министерства обороны Республики Узбекистан применяется нулевая ставка арендной платы за пользование государственной недвижимостью.
В соответствии с поручением Премьер-министра Республики Узбекистан от 12 июня 2013 года N 02/02-1-74, принимая во внимание письменное обращение Федерации баскетбола Республики Узбекистан, при передаче в аренду спортзала Министерства обороны Республики Узбекистан применяется нулевая ставка арендной платы за пользование государственной недвижимостью.
В соответствии с поручением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 2 августа 2013 года N 02/107-118 принять во внимание, что для Кенгашей города Ташкента и Ташкентской области социально-демократической партии "Адолат", а также редакции социально-политической газеты "Адолат", расположенных в здании по адресу г. Ташкент, Чиланзарский район, ул. Шарк тонги, д. 23, которое находится на балансе социально-демократической партии "Адолат", с 15 июля 2013 года установлено применение нулевой ставки арендной платы за пользование государственной недвижимостью.
В соответствии с поручением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 24 июля 2014 года N 02/107-2670 для Ташкентских городских Кенгашей "Движение предпринимателей и деловых людей" Либерально-демократической партии Узбекистана и редакции социально-политической газеты "XXI asr" с 1 августа 2014 года применяется нулевая ставка арендной платы за пользование государственной недвижимостью.
В соответствии с поручением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 25 февраля 2016 года N 18-Ю-14-7/1694 за эксплуатацию здания, находящегося в ведении ООО "Matbuotchilar majmuasi servis", расположенного по адресу г. Ташкент, Мирабадский район, ул. Матбуотчилар, д. 32, в отношении редакции газеты "Узбекистон адабиёти ва санъати" при Союзе писателей Узбекистана применяются не соответствующие коэффициенты за пользование государственным недвижимым имуществом, а минимальная ставка арендной платы.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail AIM Address
Anchorfree
Почетный участник форума


Зарегистрирован: 28.07.2013
Сообщения: 427
Благодарности: 57/16
Откуда: г. Карши

СообщениеДобавлено: Ср Янв 18, 2017 12:38 pm    Заголовок сообщения: Само Решение Ответить с цитатой

РЕШЕНИЕ
ХОКИМА г. ТАШКЕНТА
29.12.2016 г.
N 1161

О МИНИМАЛЬНЫХ СТАВКАХ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, ПРИМЕНЯЕМЫХ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ГОСУДАРСТВЕННЫМ
НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ
В ГОРОДЕ ТАШКЕНТЕ,
НА 2017 ГОД

Приложение N 1. Минимальные ставки арендной платы
за пользование государственным недвижимым имуществом
в г.Ташкенте на 2017 год

Приложение N 2. Порядок исчисления арендной платы
(базовой ставки арендной платы) и применяемые
коэффициенты

Приложение N 3. Список центральных улиц в городе Ташкенте


В соответствии со статьей 25 Закона Республики Узбекистан "О государственной власти на местах" (Ведомости Верховного Совета Республики Узбекистан, 1993 г., N 9, ст. 320), постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 8 апреля 2009 года N 102 "О мерах по совершенствованию порядка передачи в аренду государственного имущества" (Собрание законодательства Республики Узбекистан, 2009 г., N 15, ст. 186), решениями хокима города Ташкента от 13 января 2014 года N 41 "Об утверждении схемы и характеристики зональных границ по уплате земельного налога", от 24 февраля 2015 года N 162 "Об утверждении схемы и характеристики зональных границ по уплате земельного налога" ("Вечерний Ташкент", 26 февраля 2015 г., N 50) и принимая во внимание согласовательные письма Министерства экономики от 16 декабря 2016 года N 122, Министерства финансов Республики Узбекистан от 16 декабря 2016 года N ММ/08-01-32-14/437, Государственного комитета Республики Узбекистан по приватизации, демонополизации и развитию конкуренции от 16 декабря 2016 года N 377/01-14, а также письмо Государственного комитета Республики Узбекистан по приватизации, демонополизации и развитию конкуренции от 16 декабря 2016 года N 378/01-14, РЕШАЮ:

1. Утвердить минимальные ставки арендной платы за пользование государственным недвижимым имуществом в городе Ташкенте на 2017 год согласно приложению N 1, порядок исчисления арендной платы (базовой ставки арендной платы) и применяемые коэффициенты согласно приложению N 2;
список центральных улиц города Ташкента согласно приложению N 3.

2. Государственному предприятию "Центр аренды государственного имущества города Ташкента" (И. Кадиров):
обеспечить опись договоров аренды государственного имущества, ранее заключенных с предприятиями, организациями и учреждениями - держателями на балансе государственного имущества, их постановку на учет и переоформление договоров в установленном порядке.
Учесть, что в соответствии с пунктом 3-1 постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 8 апреля 2009 года N 102 "О мерах по совершенствованию порядка передачи в аренду государственного имущества", для бюджетных организаций, расположенных в зданиях и помещениях, являющихся государственным имуществом, применяется "нулевая" ставка арендной платы.

3. Установить, что должностные лица - держатели на балансе государственного имущества несут персональную ответственность за своевременное, полное и достоверное предоставление сведений о неиспользуемом государственном имуществе, находящемся в их распоряжении, в государственное предприятие "Центр аренды государственного имущества города Ташкента".

4. Редакции газет "Тошкент оқшоми" и "Вечерний Ташкент" (А. Акромов), ГУП "Центр компьютеризации" (М. Асамов):
официально опубликовать настоящее решение и разместить на веб-сайте toshkent.uz

5. В связи с принятием настоящего решения признать утратившим силу решение хокима города Ташкента от 4 января 2016 года N 1.

6. Настоящее решение вступает в законную силу с 1 января 2017 года.

7. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на заместителя хокима города Ташкента Н. Хусанова.

Хоким города Ташкента Р. Усманов
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail AIM Address
АЛЕНА1111
Профессионал


Зарегистрирован: 04.07.2013
Сообщения: 973
Благодарности: 112/15
Откуда: Ташкент

СообщениеДобавлено: Пт Июн 29, 2018 12:49 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Подскажите если ООО другой ООО в аренду дает .надо по формуле считать

Бс = Мс х Кз х (Кс + Кпт + Кк),
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов Форум бухгалтеров и предпринимателей Узбекистана -> Общие вопросы учета Часовой пояс: GMT + 5
Страница 1 из 1

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах

 


Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group