Добавлено: Чт Авг 18, 2016 12:34 pm Заголовок сообщения: Акт выполненных работ в сфере услуг аренды
Мы предоставляем услуги по аренде нежилых помещений. Мы заключаем договора на 1 год. Многие фирмы требуют у нас акты выполненных работ на оказанные услуги аренды. Должны ли мы предоставлять им эти акты?. Это как нибудь отображено в законодательных актах. Заранее СПАСИБО
Зарегистрирован: 22.02.2012 Сообщения: 1096 Благодарности: 329/3 Откуда: Ташкент
Добавлено: Чт Авг 18, 2016 1:49 pm Заголовок сообщения: Re: Акт выполненных работ в сфере услуг аренды
IULIYA писал(а):
Мы предоставляем услуги по аренде нежилых помещений. Мы заключаем договора на 1 год. Многие фирмы требуют у нас акты выполненных работ на оказанные услуги аренды. Должны ли мы предоставлять им эти акты?. Это как нибудь отображено в законодательных актах. Заранее СПАСИБО
Нет, не должны.
Аренда - специфический институт договорных отношений, отличающийся от купли-продажи товаров, выполнении работ и оказания услуг.
В Вашем случае - оперативная аренда. Но давайте рассмотрим все варианты аренды (как финансовой, так и оперативной).
В соответствии с Порядком учета и оформления счетов-фактур (прил. 3 к постановлению МФ и ГНК, рег. МЮ № 2439 от 22.03.2013), юридические лица, за исключением кредитных и страховых организаций, осуществляющие оборот, облагаемый налогом на добавленную стоимость (далее - НДС), и оборот, освобожденный от данного налога, а также юридические лица, не являющиеся плательщиками НДС, обязаны выставить лицу, получающему товары (работы, услуги), счет-фактуру, согласно приложению к настоящему Порядку, за исключением случаев, в которых нижеуказанные документы являются документами, заменяющими счет-фактуру:
4) передачи имущества по договору финансовой аренды (включая лизинг), по которому оформляется акт приема-передачи, кроме случаев возникновения обязательств по уплате НДС в соответствии с частью восьмой статьи 204 Налогового кодекса Республики Узбекистан. При этом на каждый арендный (лизинговый) платеж, оформленный соответствующими документами (график арендных (лизинговых) платежей, являющийся составной частью договора финансовой аренды; счет; письменное уведомление, направленное арендатору (лизингополучателю) на уплату арендных (лизинговых) платежей и т.п.), счет-фактура также не выписывается;
7) оформления работ (услуг) документами, подтверждающими фактическое выполнение работ (оказание услуг), при наличии в них сведений, которые должны содержаться в счете-фактуре.
В п. 19 Порядка указано, что предприятия, занимающиеся выполнением работ (строительных, ремонтно-строительных, проектно-изыскательских, научно-исследовательских и др.) или оказанием услуг (транспортных, по сдаче имущества в аренду, связи и др.), при выписывании счета-фактуры в соответствии с установленной формой должны заполнять все реквизиты как исполнителя работ (услуг), так и заказчика.
Из этого пункта следует, что сдача имущества в аренду в целях налогообложения приравнена к услугам.
Там же в п. 48 указано, что если согласно договору аренды стоимость коммунальных услуг, электроэнергии, услуг связи не включается в сумму арендной платы, а подлежит возмещению арендатором в размере потребленных им услуг, то в счете-фактуре, выставляемом арендодателем на имя арендатора, отдельными строками указываются:
сумма арендной платы в соответствии с договором аренды с выделением суммы НДС (в случае если арендодатель является плательщиком НДС в соответствии со статьей 197 Налогового кодекса Республики Узбекистан);
сумма, подлежащая возмещению за коммунальные услуги, электроэнергию, услуги связи, потребленные арендатором, с выделением суммы НДС, приходящейся на стоимость данных услуг.
Таким образом, законодательно установлено, что по договору финансовой аренды (включая лизинг), оформляется акт приема-передачи, а счет-фактура не выписывается, даже каждый арендный (лизинговый) платеж.
По договору оперативной (краткосрочной) аренды счет-фактура выписывается.
В обоих случаях, акты выполненных работ (оказанных услуг) не оформляются.
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
FAQ
Поиск
Группы
Регистрация
Профиль
Личные сообщения
Вход
