Зарегистрирован: 31.10.2014 Сообщения: 99 Благодарности: 0/73 Откуда: Ташкент
Добавлено: Ср Июн 03, 2015 10:43 am Заголовок сообщения: Можем ли мы платить за воду, свет и т.д. вместо арендодателя
мы арендуем офис у физ.лица по договору аренды. По договору, мы обязуемся оплачивать все коммунальные услуги (свет, газ, вода, теплоэнергия). Однако договора на коммунальные услуги заключены с владельцем офиса - арендодателем. Можем ли мы платить вместо него эти услуги на основании пункта в договоре аренды?
Зарегистрирован: 22.02.2012 Сообщения: 1096 Благодарности: 329/3 Откуда: Ташкент
Добавлено: Ср Июн 03, 2015 12:20 pm Заголовок сообщения: Re: Можем ли мы платить за воду, свет и т.д. вместо арендода
Hasilat писал(а):
мы арендуем офис у физ.лица по договору аренды. По договору, мы обязуемся оплачивать все коммунальные услуги (свет, газ, вода, теплоэнергия). Однако договора на коммунальные услуги заключены с владельцем офиса - арендодателем. Можем ли мы платить вместо него эти услуги на основании пункта в договоре аренды?
Согласно пункту 100 Правил пользования электрической энергией (прил. 1 к ПКМ РУз
от 22.08.2009 г. N 245), арендаторы (юридические лица или физические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица) после заключения договора с собственником помещений жилого и нежилого фонда (дома) обязаны в трехдневный срок обратиться в предприятие территориальных электрических сетей для решения вопросов, связанных с пользованием электрической энергией в арендуемом помещении.
Согласно пункту 19.4 Постановления Пленума ВХС РУз от 01.12.2011 г. № 234 "О некоторых вопросах применения норм гражданского законодательства об имущественном найме (аренде)", условие договора об оплате коммунальных услуг не должно рассматриваться как условие об арендной плате, так как коммунальные услуги оплачиваются сверх арендной платы и не входят в состав арендной платы. В связи с этим факт неоплаты коммунальных услуг, если в договоре не предусмотрено иное, не является существенным нарушением условий договора и соответственно не может служить основанием для досрочного расторжения договора аренды здания или сооружения.
з) оплачивать расходы по техническому обслуживанию принадлежащего помещения, содержанию и ремонту мест общего пользования в многоквартирных жилых домах, коммунальные услуги в порядке и сроки, установленные договором и действующим законодательством.
Зарегистрирован: 31.10.2014 Сообщения: 99 Благодарности: 0/73 Откуда: Ташкент
Добавлено: Ср Июн 03, 2015 12:54 pm Заголовок сообщения: Re: Можем ли мы платить за воду, свет и т.д. вместо арендода
Hasilat писал(а):
мы арендуем офис у физ.лица по договору аренды. По договору, мы обязуемся оплачивать все коммунальные услуги (свет, газ, вода, теплоэнергия). Однако договора на коммунальные услуги заключены с владельцем офиса - арендодателем. Можем ли мы платить вместо него эти услуги на основании пункта в договоре аренды?
у нас имеется счет-фактура, выписанная на арендодателя. Сейчас позвонила в Сувсоз, в бухгалтерию, сказали что можем оплачивать за него, только в платежке указать, что по договору такому-то (договор на воду между сувсоз и физ лицом владельцем) и указать за такого то (ФИО владельца). Сказали что это точно можно! что у них постоянно так оплачиваются услуги уже много лет.
А ставки по оплате электроэнергии и других ком. услуг как для юридических лиц, если помещение нежилое?Или это касается только имущественного и земельного налогов?
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
FAQ
Поиск
Группы
Регистрация
Профиль
Личные сообщения
Вход
