Ув форумчане , что то не могу найти Минимальные ставки арендной платы за пользование государственной недвижимостью в г. Ташкенте на 2015 год, подделитесь ссылкой пожалуйста!!
Спасибо! Назрел дополнительно такой вопрос.Мы сидим на аренде у физ лица, и сами сдали в субаренду юр лицам часть нашего помещения.В отчете ЕНП, мы должны указать минимальную ставку аренды согласно каким ставкам.Что то я запуталась..или согласно этим
или этим
Подскажите пожалуйста в Приложении 1 по ЕНП ставки арендной платы установленные договором заполняются за год стр.03001.там написано из расчета за 1 кв.м. за отчетный период .обьясните пожалуйста как заполнять
*) В случае, если договор аренды заключен не на все месяцы отчетного периода, умножение производится на число месяцев действия договора в отчетном периоде.
Примечания:
1. В случае если значения строк 041, 042, 043, 04… меньше значения соответственно строк 031, 032, 033, 03…, то в соответствующих строках 051, 052, 053, 05… ставится значение "0".
2. Строки 011 - 01…, 021 - 02…, 031 - 03…, 041 - 04…, 051 - 05… и 061 - 06… дополняются в зависимости от количества заключенных договоров аренды.
3. При наличии более четырех договоров аренды разрешается группировать показатели в одну строку при одновременном выполнении следующих условий:
а) одинаковая цель использования арендуемого помещения. Например, несколько арендаторов используют предоставленные им в аренду помещения для одинаковой цели - производство готовой продукции;
б) расположение объектов (помещений) в одной местности. Например, в городе Ташкенте;
в) одинаковая сумма арендной платы за 1 кв. м;
г) одинаковые сроки действия арендных договоров.
Уважаемый Sham,в договоре субаренды с предприятиями, которым мы сдаем в аренду, указано, что субарендатели мы, но договор как бы 3 сторонний, стоит подпись физлица-собственника всего помещения, из чего наш гл бух уверяет, что показать нужно след образом - Допустим мы по договору должны в месяц 1000 000, и нам должны по дог субаренды 200 000 в месц, значит мы показываем 200 000 как задолженность нам за услуги через 4890 счет , они нам перечисляют 200 000 а мы собственнику 1 000 000, и поэтому вообще непонятно как это все в отчете отразить.Если можно ответи подкрепите ссылками законадательными.Спасибо заранее!!
Подскажите пожалуйста в Приложении 1 по ЕНП ставки арендной платы установленные договором заполняются за год стр.03001.там написано из расчета за 1 кв.м. за отчетный период .обьясните пожалуйста как заполнять
К примеру:
Стр-010, 01001 = 100 кв/м
Общая площадь помещений, сданных в аренду, в кв.м (сумма строк 01001-01015), в том числе по помещениям, используемым арендаторами для разных видов деятельности (указывается вид деятельности и месторасположение объекта):
Стр-020, 02001 = 6 000 сум
Минимальная ставка арендной платы за пользование недвижимым государственным имуществом, установленная в зависимости от осуществляемой деятельности арендатора в арендованном помещении, в год за 1 кв.м:
Стр-030, 03001 =15 000 сум (5000 сум х 3 мес)
Сумма арендной платы, установленная договором аренды, в расчете на отчетный период за 1 кв. м(*):
Стр-040, 04001 =18 000 сум (6000 сум х 3 мес)
Сумма арендной платы в расчете на отчетный период за 1 кв. м, рассчитанная исходя из минимальной ставки арендной платы:
Стр-050, 05001 =3 000 сум (18 000 – 15 000)
Сумма превышения арендной платы, рассчитанной исходя из минимальных ставок арендной платы за пользование недвижимым государственным имуществом, над арендной платой, установленной договором в расчете на отчетный период за 1 кв. м:
Стр-060, 06001 = 300 000 сум (3 000 х 100 кв/м)
Сумма превышения арендной платы, рассчитанной исходя из минимальных ставок арендной платы за пользование недвижимым государственным имуществом, над арендной платой, установленной договором за отчетный период
Добрый день форумчяне! Наша организация предоставляет имущество в аренду. Уплачиваем ЕНП по ставке 6 % но проверяющие ссылаясь на постановление утверждают что ставка должна быть 33% для тех у кого аренда более 60 % от общего объема реализации,подскажите кто с таким сталкивался или на постановление ссылку дайте Спасибо
Согласно, ПРИЛОЖЕНИЕ N 10-1 к Постановлению Президента РУз от 04.12.2014 г. N ПП-2270
Ссылка на ПП
- 33% ЕНП, уплачивают:
«Заготовительные организации, брокерские конторы (за исключением указанных в пункте 10), а также предприятия, оказывающие посреднические услуги по договору комиссии, поручения и другим договорам по оказанию посреднических услуг»
При этом **) Сумма вознаграждения (валовый доход).
- А если,
«Предприятия, специализирующиеся на предоставлении в аренду стационарных торговых точек (доходы от предоставления в аренду составляют более 60%) для реализации продовольственных и непродовольственных товаров»
Для них, ставка 30%
-А, Предприятия всех отраслей экономики, за исключением предусмотренных в пунктах 2-11
Для них, ставка 6%
Стр-040, 04001 =1 500 сум (6000 сум/12 мес х 3 мес)
Сумма арендной платы в расчете на отчетный период за 1 кв. м, рассчитанная исходя из минимальной ставки арендной платы:
Считается автоматический:
Стр-050, 05001 =Отрицательная сумма не указывается (1500 – 18 000)
Сумма превышения арендной платы, рассчитанной исходя из минимальных ставок арендной платы за пользование недвижимым государственным имуществом, над арендной платой, установленной договором в расчете на отчетный период за 1 кв. м:
Считается автоматический:
Стр-060, 06001 = Отрицательная сумма не указывается
Сумма превышения арендной платы, рассчитанной исходя из минимальных ставок арендной платы за пользование недвижимым государственным имуществом, над арендной платой, установленной договором за отчетный период
Разве не так?
Прошу прокомментировать если я ошибся.
Добавлено: Ср Сен 16, 2015 11:44 am Заголовок сообщения: Минимальные ставки арендной платы в 2015г
Скажите, пожалуйста, а нужно ли применять коэффициенты по зонам (они приводятся в конце после всех ставок арендной платы по видам деятельности) при сдаче помещения в аренду?
Добавлено: Ср Сен 16, 2015 3:49 pm Заголовок сообщения: Re: Минимальные ставки арендной платы в 2015г
Zamirabegim2014 писал(а):
Скажите, пожалуйста, а нужно ли применять коэффициенты по зонам (они приводятся в конце после всех ставок арендной платы по видам деятельности) при сдаче помещения в аренду?
Зарегистрирован: 31.08.2010 Сообщения: 573 Благодарности: 62/24 Откуда: Ташкент
Добавлено: Ср Мар 02, 2016 9:12 am Заголовок сообщения:
Наша организация арендует спортивный зал в школе. Госкомимущество дали нам договор. Площадь зала 91 кв. м, минимальная ставка за пользование госимуществом на 2016 год для цели "физическая культура и спорт" 4900 сум. Далее идут коэффициенты - КЗ, КК, КХ, КО. В итоге насчитали 2 073 805 сум за год.
Пожалуйста ответьте, кто знаком с такой арендой:
1. Где прочитать об этих коэффициентах (в таблице с минимальными ставками их нет)
2. 4900 сум это годовая ставка или ежемесячная
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
FAQ
Поиск
Группы
Регистрация
Профиль
Личные сообщения
Вход
