| Предыдущая тема :: Следующая тема |
| Автор |
Сообщение |
Пушкина Ольга
Участник форума
Зарегистрирован: 21.03.2012
Сообщения: 22
Откуда: 151
|
 Добавлено: Чт Мар 22, 2012 10:59 pm Заголовок сообщения: Договор аренды |
 |
|
| Подскажите пожалуйста, действительно ли появился закон на основании которого арнедодатель должен заверять договор аренды у нотариуса?
|
|
| Вернуться к началу |
|
 |
Botir2002
Ас бухучета
Зарегистрирован: 03.05.2010
Сообщения: 2498
Благодарности: 143/8
Откуда: Ташкент
|
| Добавлено: Пт Мар 23, 2012 12:14 am Заголовок сообщения: Re: Договор аренды |
|
|
| Цитата: |
| Подскажите пожалуйста, действительно ли появился закон на основании которого арнедодатель должен заверять договор аренды у нотариуса? |
на форуме имеется поисковик, материалов много найдете
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
Nikolay
Старожил форума
Зарегистрирован: 08.01.2012
Сообщения: 555
Благодарности: 3/0
Откуда: Ташкент
|
| Добавлено: Пт Мар 23, 2012 1:34 am Заголовок сообщения: |
|
|
| Для договоров аренды между физическими лицами - обязательно, прописано в Гражданском кодексе (изменения вступившие в силу с 1 февраля 2012 г.).
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
Умида
Ас бухучета
Зарегистрирован: 06.12.2008
Сообщения: 3001
Благодарности: 291/7
Откуда: Ташкент
|
| Добавлено: Пт Мар 23, 2012 8:00 pm Заголовок сообщения: |
|
|
| Цитата: |
| Подскажите пожалуйста, действительно ли появился закон на основании которого арнедодатель должен заверять договор аренды у нотариуса? |
Согласно ЖК
Жилое помещение может быть предоставлено во владение и пользование гражданам и юридическим лицам на основе договора аренды. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.
Дог. аренды жилого помещения должен быть заключен в письменной форме и подлежит учету (регистрации) в порядке, установленном законодательством.
Дог.аренды ЖИЛОГО помещения между гражданами должен быть нотариально заверен.
(Для справки: из АК: Отсутствие договора аренды (найма) здания, сооружения или их части, жилого помещения между гражданами либо несоблюдение обязательного нотариального удостоверения договора аренды (найма)
Отсутствие договора аренды (найма) здания, сооружения или их части, жилого помещения между гражданами либо несоблюдение обязательного нотариального удостоверения договора аренды (найма) —
влечет наложение штрафа от пяти до десяти минимальных размеров заработной платы»)
Кроме того на аренду установлены мин.ставки.
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
Elena V
Активный участник форума
Зарегистрирован: 14.02.2015
Сообщения: 277
Благодарности: 20/54
Откуда: г.Ташкент
|
| Добавлено: Пт Май 15, 2015 1:58 pm Заголовок сообщения: |
|
|
добрый день! столкнулась с такой ситуацией: иностранец снимает жилье.соответственно нужно составить договор аренды. раньше его делали и заверяли у нотариуса.подписывал сам арендодатель,арендатор и переводчик. сейчас столкнулась с тем, что хозяйка квартиры хочет составить договор с помощью риелторской фирмы и оттуда мне звонят и говорят,что я должна буду написать некое письмо от лица нашей фирмы в эту самую риелторскую контору,а потом поставить печать на договоре аренды. (как я поняла договор будет между нашей фирмой и риелторской,но фигурировать в нем будут арендодатель и арендатор?!??) при этом, говорят, что компания ответственности не несет. то есть оплату за квартиру и другие расходы наш сотрудник будет производить сам и тд.. но зачем тогда это письмо и наша печать на договоре?!
подскажите пожалуйста, может кто нибудь сталкивался
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
Умида
Ас бухучета
Зарегистрирован: 06.12.2008
Сообщения: 3001
Благодарности: 291/7
Откуда: Ташкент
|
| Добавлено: Пт Май 15, 2015 5:42 pm Заголовок сообщения: |
|
|
| За иностранца ответственность перекладывают
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
Умида
Ас бухучета
Зарегистрирован: 06.12.2008
Сообщения: 3001
Благодарности: 291/7
Откуда: Ташкент
|
| Добавлено: Пт Май 15, 2015 5:44 pm Заголовок сообщения: |
|
|
| Не легче ли другую квартиру снять?
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
Elena V
Активный участник форума
Зарегистрирован: 14.02.2015
Сообщения: 277
Благодарности: 20/54
Откуда: г.Ташкент
|
| Добавлено: Пт Май 15, 2015 5:48 pm Заголовок сообщения: |
|
|
спасибо Умида! вы пока единственный,кто мне ответил..
я читала договор, там есть пункт, в ктором указано, что наша фирма ответственности не несет. платить он будет все сам. и 3х сторонний договор (арендодатель,арендатор и эта риелторская фирма) они не могут составить, говорят,что по закону они могут оказывать эти услуги именно в соответствии с 4х сторонним.
как думаете ничего страшного??
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
Elena V
Активный участник форума
Зарегистрирован: 14.02.2015
Сообщения: 277
Благодарности: 20/54
Откуда: г.Ташкент
|
| Добавлено: Пт Май 15, 2015 5:49 pm Заголовок сообщения: |
|
|
да этот кореец вот хочет именно эту.. она на одной лестничной клетке с той,в которой он сейчас живет 
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
Умида
Ас бухучета
Зарегистрирован: 06.12.2008
Сообщения: 3001
Благодарности: 291/7
Откуда: Ташкент
|
| Добавлено: Пт Май 15, 2015 6:02 pm Заголовок сообщения: |
|
|
| Elena V писал(а): |
| да этот кореец вот хочет именно эту.. она на одной лестничной клетке с той,в которой он сейчас живет |
Опять корейцы...вредные они все-таки...
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
Умида
Ас бухучета
Зарегистрирован: 06.12.2008
Сообщения: 3001
Благодарности: 291/7
Откуда: Ташкент
|
| Добавлено: Пт Май 15, 2015 6:06 pm Заголовок сообщения: |
|
|
| Elena V писал(а): |
спасибо Умида! вы пока единственный,кто мне ответил..
я читала договор, там есть пункт, в ктором указано, что наша фирма ответственности не несет. платить он будет все сам. и 3х сторонний договор (арендодатель,арендатор и эта риелторская фирма) они не могут составить, говорят,что по закону они могут оказывать эти услуги именно в соответствии с 4х сторонним.
как думаете ничего страшного?? |
Ответственность за иностранца не только по оплате, а в общем по его "жизнедеят-ти" на период проживания...у нас за нарушение режима регистрации с фирмы овир содрал штраф в 6млн...так что подумайте хорошенько: Если вдруг придут проверять и его не окажется дома:депорт, штраф ему и фирме, выезд в теч.3хдней в сопровождении овира (за сопровождение овира тоже платить надо)...
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
султан
Новичок
Зарегистрирован: 19.10.2015
Сообщения: 4
Откуда: nukus
|
| Добавлено: Пн Окт 19, 2015 6:24 pm Заголовок сообщения: Re: Договор аренды |
|
|
| подскажите пожалуйста может ли арендодатель требовать сумму которая не указана в договоре с постоновлением ПП 2099 от 25.12.2013 года на автотранспортное средство
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
ESQ.
Профессионал
Зарегистрирован: 22.02.2012
Сообщения: 1096
Благодарности: 329/3
Откуда: Ташкент
|
| Добавлено: Пн Окт 19, 2015 6:59 pm Заголовок сообщения: Re: Договор аренды |
|
|
| султан писал(а): |
| подскажите пожалуйста может ли арендодатель требовать сумму которая не указана в договоре с постоновлением ПП 2099 от 25.12.2013 года на автотранспортное средство |
А арендодатель у вас - физическое лицо?
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
султан
Новичок
Зарегистрирован: 19.10.2015
Сообщения: 4
Откуда: nukus
|
| Добавлено: Вт Окт 20, 2015 3:08 pm Заголовок сообщения: Re: Договор аренды |
|
|
| ESQ. писал(а): |
| султан писал(а): |
| подскажите пожалуйста может ли арендодатель требовать сумму которая не указана в договоре с постоновлением ПП 2099 от 25.12.2013 года на автотранспортное средство |
А арендодатель у вас - физическое лицо? |
да физ лицо
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
ESQ.
Профессионал
Зарегистрирован: 22.02.2012
Сообщения: 1096
Благодарности: 329/3
Откуда: Ташкент
|
| Добавлено: Вт Окт 20, 2015 3:18 pm Заголовок сообщения: |
|
|
| Может. Размеры установлены в целях налогообложения.
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
|
FAQ
Поиск
Группы
Регистрация
Профиль
Личные сообщения
Вход
