Якка тартибдаги тадбиркор ўзи турган бинони юридик шахсга ижарага бера оладими? Агар берса жисмоний шахс сифатида ижарага берган бўладими? Солиқни ким қай тартибда тўлайди?
Якка тартибдаги тадбиркор ўзи турган бинони юридик шахсга ижарага бера оладими? Агар берса жисмоний шахс сифатида ижарага берган бўладими? Солиқни ким қай тартибда тўлайди?
Добавлено: Пт Фев 27, 2015 12:55 am Заголовок сообщения:
Вазирлар Махкамасининг 2011 йил 7 январдаги 6-сон карорига 1-илова Хусусий тадбиркорлар юридик шахс ташкил этмасдан шуғулланиши умкин
бўлган фаолият турлари РЎЙХАТИда бундай фаолият тури кайд этилмаган
Якка тартибдаги тадбиркор ўзи турган бинони юридик шахсга ижарага бера оладими? Агар берса жисмоний шахс сифатида ижарага берган бўладими? Солиқни ким қай тартибда тўлайди?
Узи турган бинони - уй-жойми (хонадон, уй) еки тижорат объектми (цех, дукон, омбор ва хоказо)?
Добавлено: Пт Фев 27, 2015 9:44 am Заголовок сообщения:
Тижорат фаолияти учун мулжалланган товарларни олиб келувчи юридик шахс булмаган якка тартибдаги тадбиркор давлат руйхатидан утказилганлиги туғрисида ГУВОҲНОМА.
Фаолияти савдо билан шуғулланади. 2 қаватли бинонинг 1-қаватида савдо фаолияти билан шуғулланади. 2-қаватини ижарага бермоқчи. Бино хусусий тадбиркорнинг ўзига тегишли.
Ижара шартномасини жисмоний шахс сифатида тузса, пул маблағини хусусий тадбиркорлик ҳисоб рақамига пул ўтказиш йўли билан тўласа бўладими.
Зарегистрирован: 03.05.2010 Сообщения: 2498 Благодарности: 143/8 Откуда: Ташкент
Добавлено: Пт Фев 27, 2015 9:56 am Заголовок сообщения:
Gulom писал(а):
Тижорат фаолияти учун мулжалланган товарларни олиб келувчи юридик шахс булмаган якка тартибдаги тадбиркор давлат руйхатидан утказилганлиги туғрисида ГУВОҲНОМА.
Фаолияти савдо билан шуғулланади. 2 қаватли бинонинг 1-қаватида савдо фаолияти билан шуғулланади. 2-қаватини ижарага бермоқчи. Бино хусусий тадбиркорнинг ўзига тегишли.
Ижара шартномасини жисмоний шахс сифатида тузса, пул маблағини хусусий тадбиркорлик ҳисоб рақамига пул ўтказиш йўли билан тўласа бўладими.
Ижарага хусусий тадбиркор сифатида эмас, жисмоний шахс сифатида ижарага бера оласиз, хисоб раками хам алохида булади
Зарегистрирован: 22.02.2012 Сообщения: 1096 Благодарности: 329/3 Откуда: Ташкент
Добавлено: Пт Фев 27, 2015 10:37 am Заголовок сообщения:
Botir2002 писал(а):
Ижарага хусусий тадбиркор сифатида эмас, жисмоний шахс сифатида ижарага бера оласиз, хисоб раками хам алохида булади
Ботир, а как же быть с нормой части 4 ст. 6 Закона РУз "О гарантиях свободы предпринимательской деятельности" (новая редакция), которая гласит, что
индивидуальный предприниматель занимается предпринимательской деятельностью, приобретает и осуществляет права и обязанности под своим именем (ESQ - согласно ст. 19 ГК РУз гражданин приобретает и осуществляет права и обязанности под своим именем, включающим фамилию и собственно имя, а также отчество, если иное не вытекает из закона или национального обычая).
Но главная загвоздка в нижеуказанной норме.
Физическое лицо при совершении сделок, связанных с его предпринимательской деятельностью, должно указывать, что оно действует в качестве индивидуального предпринимателя, если это с очевидностью не вытекает из самой обстановки совершения сделок. Отсутствие такого указания не освобождает индивидуального предпринимателя от ответственности, которую он несет по своим обязательствам.
Таким образом, разве можно сдачу в аренду второго этажа 2-х этажного комплекса приравнять к сделке, НЕ связанной к предпринимательской деятельности физического лица?
Также следует учитывать такие нюансы:
1) Согласно примечанию к Перечню видов деятельности, которыми могут заниматься индивидуальные предприниматели без образования юридического лица, в случае, если индивидуальный предприниматель осуществляет деятельность, являющуюся вспомогательной по отношению к основному виду деятельности, фиксированный налог уплачивается как за один вид деятельности.
В каком НПА указано, что субъект предпринимательства, а ИМЕННО ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ вправе осуществлять несколько видов деятельности, не вспомогательных и не указанных в гувохнома?
2) В кадастровых документах (как пишет Gulom ) в качестве собственника указано физлицо (ПРИ ЭТОМ СО СТАТУСОМ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ). Это нормально? А если он сдаст в один момент гувохному?
Последний раз редактировалось: ESQ. (Пт Фев 27, 2015 10:44 am), всего редактировалось 1 раз
Зарегистрирован: 03.05.2010 Сообщения: 2498 Благодарности: 143/8 Откуда: Ташкент
Добавлено: Пт Фев 27, 2015 10:43 am Заголовок сообщения:
Ну я же пишу, что в аренду он может передать не как ИП, а как физическое лицо. Рентные отношения (аренда, получение пассивного дохода) в принципе не являются предпринимательской деятельностью.
Зарегистрирован: 22.02.2012 Сообщения: 1096 Благодарности: 329/3 Откуда: Ташкент
Добавлено: Пт Фев 27, 2015 10:52 am Заголовок сообщения:
Botir2002 писал(а):
Ну я же пишу, что в аренду он может передать не как ИП, а как физическое лицо. Рентные отношения (аренда, получение пассивного дохода) в принципе не являются предпринимательской деятельностью.
Конечно, согласен полностью.
Но все-таки должен ли он указывать, что действует в качестве ИндП исходя из требований приведенного мною Закона? Объект коммерческий, в кадастре записан на ИндП, а не просто как на физлицо, вид деятельности согласно его гувохнома иной, чем аренда. Масала, как говорится...
Зарегистрирован: 03.05.2010 Сообщения: 2498 Благодарности: 143/8 Откуда: Ташкент
Добавлено: Пт Фев 27, 2015 10:55 am Заголовок сообщения:
ESQ. писал(а):
Botir2002 писал(а):
Ну я же пишу, что в аренду он может передать не как ИП, а как физическое лицо. Рентные отношения (аренда, получение пассивного дохода) в принципе не являются предпринимательской деятельностью.
Конечно, согласен полностью.
Но все-таки должен ли он указывать, что действует в качестве ИндП исходя из требований приведенного мною Закона? Объект коммерческий, в кадастре записан на ИндП, а не просто как на физлицо, вид деятельности согласно его гувохнома иной, чем аренда. Масала, как говорится...
Получается что кадастр не правильно оформляет документы, надо было оформить на физ.лицо.
А с чего вы взяли что дом оформлен на ИП, то есть кадастровые документы
ESQ. писал: Пт Фев 27, 2015 10:37 am
2) В кадастровых документах (как пишет Gulom ) в качестве собственника указано физлицо (ПРИ ЭТОМ СО СТАТУСОМ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ). Это нормально? А если он сдаст в один момент гувохному?
Gulom писал: Пт Фев 27, 2015 9:44 am
Фаолияти савдо билан шуғулланади. 2 қаватли бинонинг 1-қаватида савдо фаолияти билан шуғулланади. 2-қаватини ижарага бермоқчи. Бино хусусий тадбиркорнинг ўзига тегишли.
2) В кадастровых документах (как пишет Gulom ) в качестве собственника указано физлицо
Я что то не нашел где он так писал.
Цитата:
Gulom писал:Бино хусусий тадбиркорнинг ўзига тегишли.
Я понял эти слова в смысле что Дом принадлежит ему на правах собственности. При чем тут его статус ИП. К ИП относится та часть его деятельности которым он занимается как ИП. Если так трактовать то его машина, дача, и.т.д тоже принадлежат ИП и как собственник он не может их использовать( как физическое лицо). Сдача в аренду никак не связано его предпринимательской деятельностью ИП. Любой гражданин имеет право сдавать в аренду личную собственность независимо от статуса.
Уважаемый E.S.Q. я слежу на форуме и уважаю Ваши познания в изучении и применении различного рода НПА, но здесь по моему немного перегнули палку.
Я не убеждаю ни Вас, ни кого-то другого в своей правоте, а просто хотелось разобраться в сути вопроса. Прекрасно понимаю, что "индивидуальное предпринимательство" - деятельность физического лица (индивидуального предпринимателя) и режим его (физ.лица) имущества не зависит от статуса (качества). Ведь этот статус не имеет организационно-правового значения.
В законе указано, что при совершении сделок, связанных с его предпринимательской деятельностью физ.лицо должно указывать, что оно действует в качестве индивидуального предпринимателя.
Непонимание у меня вызывает то, что 1) есть такое требование в законе (указывает, что действует в качестве ...); 2) есть объект (двухэтажное здание, где на первом этаже он сам осуществляет торговлю (то есть объект коммерческий) 3) есть собственно статус; 4) есть кадастр, в котором, со слов Gulom(а) "Бино хусусий тадбиркорнинг ўзига тегишли"; 5) Вспомогательным видом деятельности сдачу имущества в аренду по отношению к розничной торговле точно не отнести; 6) В перечне видов деятельности сдача имущества в аренду вообще отсутствует.
Я то же не хочу ничего доказывать. Я просто не видел ни одного кадастрового документа оформленного на ИП. Может быть я ошибаюсь.Давайте спросим у Gulom.
Хурматли Gulom . Агар зерикиб кетиб колмаган бусангиз бир саволга аник жавоб берсангиз. Уй тулалигича(еки 1-кавати алохида, 2-кавати алохида) кадастр хужжатларида(БТИ да) Якка тартибдаги тадбиркор Gulom га расмийлаштирилганми еки фукаро Gulom га расмийлаштирилганми.
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
FAQ
Поиск
Группы
Регистрация
Профиль
Личные сообщения
Вход
