Добавлено: Пт Июн 21, 2013 7:46 pm Заголовок сообщения: Земельный налог при долевом использовании участка
Пожалуйста подскажите. Предприятие на общеустановленных налогах, является владельцем земельного участка, размером 10Га. На участке равном 5Га, находится карьер, за данный участок уплачивается налог на землю, с применением коэффициента для земель занятых карьерами и рудниками. На остальной площади, находится завод по переработке щебня, который был передан в аренду другому юридическому лицу, на эту площадь было составлено соглашение на совместное пользование земельным участком, в котором было оговорено. что плательщиком земельного налога является каждое юридическое лицо. соответственно его долевому использованию земельного участка, в нашем случае эти 5Га. Ссылка была на НК РУз, статья 279, пункт 3 "При совместном использовании земельного участка несколькими юридическими лицами каждое юридическое лицо является плательщиком земельного налога за свою долю используемой площади земельного участка." подскажите, правильно ли это?
Пожалуйста подскажите. Предприятие на общеустановленных налогах, является владельцем земельного участка, размером 10Га. На участке равном 5Га, находится карьер, за данный участок уплачивается налог на землю, с применением коэффициента для земель занятых карьерами и рудниками. На остальной площади, находится завод по переработке щебня, который был передан в аренду другому юридическому лицу, на эту площадь было составлено соглашение на совместное пользование земельным участком, в котором было оговорено. что плательщиком земельного налога является каждое юридическое лицо. соответственно его долевому использованию земельного участка, в нашем случае эти 5Га. Ссылка была на НК РУз, статья 279, пункт 3 "При совместном использовании земельного участка несколькими юридическими лицами каждое юридическое лицо является плательщиком земельного налога за свою долю используемой площади земельного участка." подскажите, правильно ли это?
Не верно. Раз по кадастру вы являетесь владельцем всех 10 Га- то вы и платите за 10 Га.Статья 279. "Налогоплательщики
Плательщиками земельного налога являются юридические лица, включая нерезидентов Республики Узбекистан, имеющие земельные участки на правах собственности, владения, пользования или аренды.
При сдаче недвижимого имущества в аренду плательщиком земельного налога является арендодатель."
Другое дело- вы можете грамотно составить договор аренды и учесть земельный налог
спасибо, скажите пожалуйста, тогда как можно понять и есть ли где нибудь разъяснения к 3 пункту, данной статьи: совместное пользование земельным участком
и еще одним вопрос, предприятие Арендатор, при уплате единого налогового платежа, должно ли учитывать эти самые 5Га (3х кратный минимальный), на котором находится данное оборудование.
и еще одним вопрос, предприятие Арендатор, при уплате единого налогового платежа, должно ли учитывать эти самые 5Га (3х кратный минимальный), на котором находится данное оборудование.
Если ваш арендатор попадает под действие нормат. акта о 3-х кратном земельном налоге ( а скорее всего это так)- то он сравнивает свой ЕНП с 5 га, к-е арендовал у вас
и все таки, этот 3 пункт 279 статьи, о совместном использовании земли ... и долевой уплате налога... скажите есть ли где нибудь разъяснения ???
Всем привет. Давно не виделись.
Анжелика вы не попадаете под данный критерий, а попадаете абзацем выше этой же статьи:
При сдаче недвижимого имущества в аренду плательщиком земельного налога является арендодатель.
А то что вы спрашиваете я думаю речь идет о совместной деятельности по договору простого товарищества.
Спасибо))) Вчера консультировалась в областной налоговой, там ответили что, для того что бы данное дополнительное соглашение имело силу, и чтобы попасть именно под 3 пункт этой статьи (долевая уплата) нужно соглашение о совместном использовании земельного участка зарегистрировать в ОблЮсте. В понедельник пойду в ОблЮст, посмотрим что они ответят.
Спасибо))) Вчера консультировалась в областной налоговой, там ответили что, для того что бы данное дополнительное соглашение имело силу, и чтобы попасть именно под 3 пункт этой статьи (долевая уплата) нужно соглашение о совместном использовании земельного участка зарегистрировать в ОблЮсте. В понедельник пойду в ОблЮст, посмотрим что они ответят.
Обратиться в ОблЮст посоветовали в Областной налоговой, сказали что нужно данное соглашение о совместном использовании земельного участка зарегистрировать, но... согласно Земельного кодекса, ст 21 участок признается "участком совместного пользования", в случае если данный участок является неделимым (пункт 5 ст 10 Земельного кодекса), наш земельный участок является неделимым, но на это мне ответили, что оказывается вообще что бы попасть под 3 пункт 279 статьи Налогового кодекса (долевая уплата земельного налога) все юридические лица в совместном использовании участка должны быть плательщиками земельного налога, т.е. все предприятия должны находится на общеустановленных налогах, о чем в данной статье не слова получился очень красивый тупик
все юридические лица в совместном использовании участка должны быть плательщиками земельного налога
Вот это думаю можно оспорить, в ЗК и НК нет таких условий, по крайней мере я не нашел. Я также считаю, что соглашение о совместном использовании могут быть не только юридические лица, а также физические. Нет логики в том, что все юр лица должны быть плательщиками земельного налога, ведь например компании, которые платят ЕНП, взамен общеустановленным налогам, в которых есть земельный налог. Некоторые считают, что если платишь общеустановленные налоги, то расходы по налогам у компании превышают, чем если бы платили взамен ЕНП. Раз куча налогов значит больше в бюджет, это далеко не так, все будет зависить от вида деятельности. Понятно же почему оптовым компаниям без права выбора, только ЕНП, потому что не выгодно нашему бюджету, что бы оптовики были на общеустановленных.
На каждый НПА дающий благоприятные условия для предпринимательсва, выходят как минимум 2 в пользу бюджета, т.е. тормозящий развитие. У государства потребности растут, как и у любого человека и оно не пойдет на то, что бы бюджет уменьшилься за счет уменьшения налогов, пошлин и других благоприятных НПА. Это утопия человечества.
Зарегистрирован: 03.04.2015 Сообщения: 17 Благодарности: 4/5 Откуда: Ташкент
Добавлено: Вс Мар 26, 2017 10:11 pm Заголовок сообщения: Re: Земельный налог при долевом использовании участка
Anjelika писал(а):
На остальной площади, находится завод по переработке щебня, который был передан в аренду другому юридическому лицу,
Здравствуйте АНЖЕЛИКА пожалуйста помогите нужен ваш совет именно по этой фразе. То есть как я понял вы намеренно сдали в аренду площадь (или оборудование тоже?) юр.лицу плателщику ЕНП чтобы себестоимость вышло по дешевле? Если да то" не приведет ли это на предявление умышленное избежание от налогов" когда будет проверка? Или вы уже проверку проходили? Я интересуюсь из-за надобности. Мы тоже недавно купили каръер и тоже хотим передать в аренду плателщику ЕНП. Но у нас возникает спор по данной ситуации. Поэтому ПОЖАЛУЙСТА ПОДЕЛИТЕСЬ ОПЫТОМ.
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
FAQ
Поиск
Группы
Регистрация
Профиль
Личные сообщения
Вход
